Dom na sprzedaż w Gaucín, Málaga

Rodzinny dom w Gaucín z niezrównanym widokiem panoramicznym: 321 m² rzeczywistej powierzchni zabudowy, ogród o powierzchni 145 m² i działka o powierzchni 334 m². Ten imponujący, wolnostojący dom z czterema kondygnacjami znajduje się w jednej z najbardziej autentycznych i tętniących życiem białych wiosek Serranía de Ronda. Jego największym atutem są rozległe widoki obejmujące ponad 300°: na zamek Castillo del Águila, Monte Hacho, Campo de Gibraltar, Morze Śródziemne, a w pogodne dni nawet na góry Rif w Afryce. To nieruchomość łącząca andaluzyjski charakter z przestronnymi, jasnymi wnętrzami wysokiej jakości, stworzona z myślą o osobach szukających spokoju, ale nie chcących rezygnować z aktywnego życia kulturalnego w okolicy.

Na dolnej kondygnacji znajduje się zamykany garaż o powierzchni 38 m², mieszczący trzy samochody, z elegancką podłogą wyłożoną płytkami, bezpośrednim wejściem do domu i osobnym wyjściem na ulicę. Na głównej kondygnacji mieści się hol wejściowy, który porządkuje układ pomieszczeń, oraz przestronny salon z kominkiem i barem, bardzo jasny dzięki dużym oknom. Marmurowe podłogi znajdują się w całym domu, a regulowane oświetlenie pozwala tworzyć przytulną atmosferę. Kuchnia z litego drewna jest w pełni wyposażona; ma bar śniadaniowy w stylu amerykańskim i wyjście na taras połączony z prywatnym ogrodem o powierzchni około 145 m². W ogrodzie znajduje się grill, drzewko cytrynowe i drzewa owocowe. Jest tam również bezpośrednie wyjście na tylną ulicę oraz możliwość instalacji basenu. Do dyspozycji jest także oddzielna jadalnia z kominkiem, pełna łazienka i praktyczna spiżarnia.

Na pierwszym piętrze korytarz prowadzi do czterech przestronnych sypialni, każdej z wysokiej jakości szafami wnękowymi z litego drewna, oraz do pełnej łazienki.

Na szczególną uwagę zasługuje przytulny, przeszklony taras o powierzchni 29 m², z widokiem na ogród i góry. Na najwyższej kondygnacji znajduje się pralnia oraz imponujący taras słoneczny o powierzchni 37 m², z panoramicznym widokiem obejmującym ponad 300° na Morze Śródziemne, Gibraltar i Afrykę.

Wewnętrzna powierzchnia użytkowa, zmierzona za pomocą Tour 360, wynosi około 253,5 m²; dodatkowo dom obejmuje garaż o powierzchni 38 m², przeszklony pokój słoneczny o powierzchni 29 m², a łączna rzeczywista powierzchnia zabudowy wynosi około 321 m². Ogród ma około 145 m², a całkowita powierzchnia działki według danych graficznych to około 334 m²; nieruchomość obejmuje dwie pozycje w ewidencji katastralnej. Oficjalne dane Catastro wykazują 260 m² powierzchni mieszkalnej i 27 m² powierzchni budynku pomocniczego. Budynek pochodzi z 1999 roku; informacje zweryfikowano na podstawie dokumentacji cyfrowej i danych Catastro.

Do najważniejszych atutów należą: przestronny, przytulny hol wejściowy, eleganckie marmurowe podłogi w całym domu, duże sypialnie z wysokiej jakości szafami wnękowymi, w pełni wyposażona kuchnia z litego drewna, okna z roletami, regulowane oświetlenie pozwalające tworzyć spersonalizowany nastrój, prywatny ogród z grillem, drzewami owocowymi, wyjściem na tylną ulicę i możliwością instalacji basenu, a także zamykany garaż mieszczący trzy samochody. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zacisznej okolicy, o krok od centrum Gaucín i wszystkich niezbędnych usług.