Willa na sprzedaż w Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Girona

Ta przestronna nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Baix Empordà. Ten wspaniały dom jest usytuowany w osi wschód–zachód, dzięki czemu przez cały dzień jest pełen naturalnego światła.
Znajduje się w uprzywilejowanej okolicy, u podnóża Parku Naturalnego Gavarres, co zapewnia bliskość natury, a zarazem niewielką odległość od La Bisbal i wybrzeża. To idealne połączenie wygody i bliskości przyrody.
Dom został wybudowany w 1981 roku i częściowo wyremontowany; pozostała część budynku jest dobrze zachowana w oryginalnym stanie.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 300 m², a jej powierzchnia zabudowy wynosi 183 m² (140,75 m² powierzchni użytkowej). Funkcjonalny układ obejmuje także praktyczną dodatkową przestrzeń do przechowywania:

Przyziemie – pomieszczenie do przechowywania:
• Przystosowane przyziemie, obecnie wykorzystywane jako magazyn/schowek — doskonała dodatkowa przestrzeń na narzędzia, rowery i inne rzeczy, których nie chcesz trzymać na widoku.

Parter (89 m²) – strefa dzienna i wyjście do ogrodu:
• Hol wejściowy z przejściem do pozostałych pomieszczeń na tej kondygnacji.
• Przestronny salon z jadalnią i doskonałym dostępem naturalnego światła.
• Kuchnia z jadalnią i kominkiem — bardzo przytulne pomieszczenie z bezpośrednim wyjściem na niewielki taras wyposażony w markizę.
• Z tarasu zewnętrzne schody prowadzą do ogrodu o powierzchni około 115 m².
• Wszechstronny pokój jednoosobowy, idealny na gabinet lub pokój dzienny.
• Praktyczna toaleta dla gości.
• Osobna pralnia z podgrzewaczem wody i zbiornikiem na olej opałowy oraz wyjściem do ogrodu.
• Zamknięty garaż o powierzchni 14 m² na jeden samochód, z bezpośrednim wejściem do domu.
• Wszystkie okna na parterze są wyposażone w kraty zabezpieczające.

Pierwsze piętro (80 m²) – strefa wypoczynkowa i widoki:
• 4 pokoje dwuosobowe, wszystkie z oknami wychodzącymi na zewnątrz i dużą ilością naturalnego światła.
• Z każdej sypialni jest bezpośrednie wyjście na przestronny balkon biegnący wokół domu, z którego roztaczają się wspaniałe, nieprzesłonięte widoki na okoliczną przyrodę.
• W pełni wyposażona łazienka z wanną.

Najważniejsze informacje:
• Powierzchnia działki: 300 m² (ogród: 115 m²)
• Powierzchnia zabudowy: 183 m² (użytkowa: 140,75 m²)
• Pokoje: 4 dwuosobowe + 1 jednoosobowy
• Łazienki: 1 pełna łazienka + 1 toaleta
• Ogrzewanie: olej opałowy
• Wykończenie i bezpieczeństwo: dom ma wysokiej jakości aluminiowe ramy okienne oraz kraty zabezpieczające zamontowane na całym parterze.