Komercyjne na sprzedaż w Cubelles, Barcelona

Hotel Mas Trader to zabytkowa katalońska posiadłość typu masia, przekształcona w hotel, położona w miejscowości Cubelles, na wybrzeżu Garraf.

Ta dawna posiadłość, usytuowana na osiedlu Mas Trader, stanowi część lokalnego dziedzictwa i wyróżnia się wartością historyczną oraz architektoniczną. Została całkowicie odnowiona w latach 2018–2022 i łączy charakter tradycyjnej budowli z udogodnieniami oraz standardem współczesnego obiektu hotelowego.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 969 m² i składa się z dwóch niezależnych budynków. Główny budynek, posiadłość, ma około 800 m² powierzchni rozłożonej na trzech kondygnacjach. Na parterze znajdują się recepcja hotelowa, restauracja, przestronna kuchnia przemysłowa, prywatna jadalnia, sala rekreacyjna oraz toalety dla klientów. Na pierwszym piętrze mieści się 8 pokoi dwuosobowych z prywatnymi łazienkami, 2 biura i szatnia, a na drugim piętrze znajduje się 6 pokoi z prywatnymi łazienkami, biuro oraz przestronny taras.

Drugi budynek o powierzchni około 718 m² jest w całości przeznaczony na organizację wydarzeń. Znajduje się w nim główna sala eventowa o powierzchni 250,68 m², mogąca pomieścić od 60 do 120 gości, druga sala eventowa o powierzchni 169,51 m², przeznaczona dla 40–60 gości, oraz sala taneczna o powierzchni 144,75 m². Obie sale eventowe mają bezpośrednie wyjście do ogrodu. Budynek uzupełniają hol wejściowy o powierzchni 35,31 m², strefa usługowa z szatnią o powierzchni 63,58 m² oraz korytarze. Do dyspozycji jest również magazyn, parking dla personelu oraz osobny wjazd do załadunku i rozładunku, co usprawnia logistykę każdej uroczystości.

Na zewnątrz ogród o powierzchni 1 293 m² obejmuje dwa baseny, strefę relaksu i miejsce do grillowania — przestrzeń zaprojektowaną z myślą o wypoczynku gości. Nieruchomość dysponuje ponadto parkingiem zewnętrznym i parkingiem podziemnym.

Obiekt posiada licencję na prowadzenie działalności turystycznej obejmującej bar, restaurację i zakwaterowanie hotelowe. Oprócz obecnych 14 pokoi istnieje możliwość zwiększenia ich liczby o kolejne 25, do łącznej liczby 39. Ze względu na powierzchnię i układ nieruchomość nadaje się również do innych zastosowań, takich jak organizacja wydarzeń, wesel i uroczystości lub realizacja projektów biznesowych. Zarówno rozbudowa, jak i nowe sposoby użytkowania wymagają uzyskania odpowiednich zezwoleń administracyjnych.

Nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację, ogrzewanie, kominek, system alarmowy oraz w pełni wyposażoną kuchnię przemysłową. Znajduje się w spokojnej okolicy, niecałe 45 minut od lotniska Barcelona-El Prat i godzinę drogi od centrum Barcelony.

Wyjątkowa okazja dla inwestorów poszukujących działającego hotelu z historią, przestronnymi wnętrzami i dużym potencjałem rozwoju.