Mieszkanie na sprzedaż w El Poble Sec, Miasto Barcelona, Barcelona

Jasne, bardzo dobrze doświetlone mieszkanie na ostatnim piętrze zabytkowej kamienicy z 1930 roku, z windą, zaledwie 2 minuty spacerem od stacji metra Poble Sec (L3).

Mieszkanie jest po remoncie, w bardzo dobrym stanie i gotowe do zamieszkania. Ma 95 m² powierzchni zabudowanej (86 m² powierzchni użytkowej), 3 sypialnie i 2 pełne łazienki.

Sercem domu jest przestronna, otwarta strefa salonu, jadalni i kuchni, z centralną wyspą z barkiem oraz wyjściem na balkon. Naturalne światło wpada tu przez cały dzień. Podczas remontu zachowano oryginalny charakter kamienicy: katalońskie sklepienia sufitowe z odsłoniętymi drewnianymi belkami, odzyskaną cegłę i oryginalne drzwi.

Główna sypialnia ma łazienkę en suite, garderobę i przeszkloną galerię, idealną na gabinet lub kącik do czytania. Dwie pozostałe sypialnie — jedna średniej wielkości, druga jednoosobowa — sprawdzą się jako pokoje dla dzieci, gości lub do pracy zdalnej. Z drugiej pełnej łazienki korzystają pozostali domownicy.

Budynek zachował piękną, odnowioną i bardzo zadbaną klatkę wejściową.

Poble Sec to jedna z najbardziej tętniących życiem dzielnic Barcelony, pełna restauracji, barów tapas, teatrów i targu. Montjuïc, Plaza España, Paral·lel i centrum miasta znajdują się zaledwie kilka minut stąd.

Połączenie elementów z epoki z nowoczesnym i praktycznym układem nadaje mieszkaniu przytulność i charakter od pierwszej chwili, a otwarta strefa dzienna idealnie nadaje się do gotowania, wspólnych posiłków i spędzania czasu z rodziną lub przyjaciółmi.

Położenie na piątym piętrze, z ekspozycją na zewnątrz, zapewnia dużo słońca i przyjemne poczucie przestronności we wszystkich pomieszczeniach. Kuchnia jest umeblowana, w mieszkaniu znajdują się wbudowane szafy, a klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok.

Jednym z największych atutów mieszkania jest jego lokalizacja. Linia metra 3 łączy Poble Sec bezpośrednio ze stacjami Drassanes, Liceu, Plaza Cataluña i Passeig de Gràcia, dzięki czemu do historycznego centrum i dzielnicy Eixample można dojechać w kilka przystanków. Spacerem można dotrzeć na ulicę Blai, słynącą z barów serwujących pintxos, do teatrów przy Paral·lel oraz do ogrodów i muzeów Montjuïc, idealnych na spacery lub aktywność na świeżym powietrzu.

Koszty utrzymania są niewysokie: opłata wspólnotowa wynosi 63 €, a roczny podatek IBI — 606 €.

Ze względu na układ, stan i lokalizację mieszkanie sprawdzi się zarówno jako główne miejsce zamieszkania dla rodziny lub pary, jak i jako drugi dom w Barcelonie albo inwestycja w bardzo poszukiwanej dzielnicy. To rzadka okazja, by zamieszkać w kamienicy z historią, nie rezygnując z wygód, jakie zapewnia współczesny remont.

Uwaga: część zdjęć z umeblowaniem przygotowano z wykorzystaniem wirtualnego home stagingu, aby pokazać możliwości aranżacyjne mieszkania.