Bungalow na sprzedaż w San Pedro del Pinatar ciudad, San Pedro del Pinatar, Murcja

REF. BL002-N-D-D

Nowy bungalow na górnej kondygnacji, z 2 sypialniami i 2 łazienkami, położony w San Pedro del Pinatar. Do dyspozycji jest frontowy taras, prywatne solarium o powierzchni 52 m² oraz miejsce parkingowe. Osiedle oferuje wspólny basen i ogrody. Plaże Villananitos i La Mota znajdują się około 20 minut spacerem lub 5 minut jazdy samochodem, a do Międzynarodowego Portu Lotniczego Regionu Murcji można dojechać samochodem w około 40 minut.

Opis nieruchomości

Nieruchomość ma 64 m² powierzchni zabudowanej. Główne pomieszczenia znajdują się na górnej kondygnacji, a na poziomie wyżej położonym jest prywatne solarium o powierzchni 52 m². Frontowy taras i solarium zapewniają dwie odrębne przestrzenie na świeżym powietrzu, dzięki czemu można spędzać czas na zewnątrz bez konieczności korzystania wyłącznie ze stref wspólnych.

Część dzienna łączy się z otwartą, wyposażoną kuchnią i ma bezpośrednie wyjście na frontowy taras. Takie połączenie pozwala traktować przestrzeń zewnętrzną jako przedłużenie salonu, na przykład ustawiając tam stół śniadaniowy lub miejsce do siedzenia, zależnie od potrzeb.

W głównej sypialni znajduje się łazienka. Układ uzupełniają druga sypialnia oraz druga, niezależna łazienka, z której można korzystać bez przechodzenia przez główną sypialnię. To praktyczne rozwiązanie, gdy nieruchomość dzieli się z rodziną lub gośćmi.

Na wyższym poziomie solarium pozwala wydzielić różne strefy, takie jak miejsce do odpoczynku, opalania lub spotkań na świeżym powietrzu. Jego powierzchnia znacznie zwiększa możliwości korzystania z przestrzeni zewnętrznej w tym typie nieruchomości na górnej kondygnacji.

Nieruchomość ma ekspozycję południową, ceramiczne podłogi, elektryczne rolety, drzwi antywłamaniowe, panele słoneczne oraz system aerotermiczny do podgrzewania wody. Do dyspozycji jest również miejsce parkingowe, a także wspólny basen i ogrody.

Harmonogram płatności przewiduje 6.000 € opłaty rezerwacyjnej, 30% po 30 dniach oraz pozostałą kwotę przy przekazaniu kluczy. Termin oddania nieruchomości zaplanowano na lato 2027 roku.

Okolica

Bungalow znajduje się na osiedlu obejmującym lokale na parterze i górnej kondygnacji, z dwiema lub trzema sypialniami, a także dwa lokale dwupoziomowe. Wspólne ogrody, basen i parking uzupełniają prywatne przestrzenie zewnętrzne poszczególnych nieruchomości. Taki układ pozwala korzystać na zmianę z tarasu i solarium, basenu oraz przestrzeni wspólnych bez konieczności opuszczania osiedla.

Nieruchomość położona jest we wschodniej części miasta, w okolicy Los Peñascos. W pobliżu znajduje się IES Dos Mares, szkoła średnia. W stronę centrum San Pedro dostępny jest szerszy wybór sklepów i restauracji, a poniedziałkowy poranny targ stanowi popularną okazję do zrobienia zakupów.

Jednym z pobliskich atrakcyjnych miejsc jest Centrum Informacji dla Zwiedzających Las Salinas. Można tam uzyskać informacje o szlakach i obserwacji ptaków, odwiedzić salę wystawową oraz obejrzeć materiały audiowizualne poświęcone parkowi regionalnemu. To konkretna propozycja na spacery po okolicznych terenach przyrodniczych oraz zapoznanie się z ofertą edukacji ekologicznej.

W kierunku wybrzeża plaże Villananitos i La Mota pozwalają połączyć wypoczynek nad morzem ze spacerami wzdłuż Mar Menor. Okolice Molino de Quintín łączą miejską część Lo Pagán z promenadami w pobliżu salin, oferując różne możliwości spacerowania, podziwiania krajobrazów lub przedłużenia pobytu na świeżym powietrzu.

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość można wykorzystywać na własne potrzeby, a w dostępnych terminach także wynajmować turystom lub sezonowo, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów i wymaganych zezwoleń.

W przypadku niektórych nieruchomości rentowność może sięgać 10% rocznie, zależnie od rodzaju najmu, sezonu, popytu i obłożenia. Rentowność należy analizować dla każdej nieruchomości indywidualnie i nie jest ona gwarantowana.