Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Ayna, Albacete

Doskonała okazja do inwestycji w rozległą posiadłość wiejską z działającym gospodarstwem rolnym, własną infrastrukturą oraz możliwością uzyskiwania dodatkowych dochodów z energii wiatrowej.

Na sprzedaż oferowana jest znakomita posiadłość rolna z gruntami suchymi, położona na terenie gminy Pozuelo (Albacete), o powierzchni około 380 hektarów. Jej szczególnie interesujące walory docenią zarówno inwestorzy i przedsiębiorcy z sektora rolnego, jak i osoby poszukujące dużej nieruchomości wiejskiej o różnorodnych możliwościach zagospodarowania.

Gospodarstwo rolne

Na terenie posiadłości znajduje się 75 hektarów upraw migdałowców, posadzonych w 2017 roku i obecnie oddanych w dzierżawę za stały roczny czynsz. Dzięki temu przyszły właściciel przejmie już funkcjonujące gospodarstwo i będzie uzyskiwać regularne dochody od pierwszego dnia, a pozostałą część gruntów będzie mógł wykorzystywać zgodnie z ich przeznaczeniem i własnymi możliwościami.

Budynki i infrastruktura

Nieruchomość obejmuje zespół budynków i obiektów, które stanowią istotną wartość dodaną:
• Dom mieszkalny
• Przestronny budynek gospodarczy, odpowiedni do przechowywania, garażowania maszyn i obsługi działalności rolno-hodowlanej.
• Zagroda przylegająca do zabudowań.
• Dom, budynek gospodarczy i zagroda są położone obok siebie, co ułatwia prowadzenie działalności i korzystanie z infrastruktury.

Media i zasoby

Posiadłość ma dostęp do podstawowych mediów niezbędnych do prowadzenia działalności wiejskiej:
• Energia elektryczna.
• Woda z sieci publicznej.

Możliwości łowieckie

Dodatkowym atutem jest status obwodu łowieckiego, w którym można polować na drobną i grubą zwierzynę. Rozszerza to możliwości rekreacyjnego i łowieckiego wykorzystania nieruchomości, czyniąc ją interesującą propozycją dla osób chcących połączyć inwestycję rolną, działalność na terenach wiejskich i łowiectwo, z zachowaniem obowiązujących przepisów.

Możliwość nabycia czterech turbin wiatrowych

Dodatkowym atutem, szczególnie istotnym z punktu widzenia rentowności inwestycji, jest możliwość jednoczesnego nabycia czterech turbin wiatrowych zainstalowanych na terenie posiadłości, zapewniających stały roczny dochód.

Dostępne są dwie opcje zakupu:
• Opcja 1 – posiadłość wiejska: 600.000 €.
• Opcja 2 – posiadłość wiejska + cztery turbiny wiatrowe: 900.000 €.

Inwestycja o różnorodnych źródłach wartości

To rozległa nieruchomość, która łączy grunty rolne, uprawy migdałowców prowadzone w ramach gospodarstwa i dzierżawy, zabudowania pomocnicze, dom mieszkalny, możliwości łowieckie oraz opcję nabycia aktywów związanych z produkcją energii wiatrowej.
Szczególnie interesująca propozycja dla inwestorów długoterminowych, przedsiębiorców rolnych, podmiotów z sektora rolno-hodowlanego oraz osób poszukujących dywersyfikacji inwestycji w nieruchomości i aktywa wiejskie o różnych możliwościach wykorzystania.