Apartament na sprzedaż w Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Na sprzedaż lokal w kompleksie Heliomar, położonym w samym centrum Puerto Rico, w doskonałej lokalizacji, blisko głównych centrów handlowych i zaledwie kilka kroków od plaży. Mieszkanie tutaj oznacza, że wszystko jest pod ręką — to połączenie wygody z bliskością usług i miejsc rozrywki.

Kompleks jest w dobrym stanie i dysponuje wspólnym basenem, windą, terenami zielonymi, z których można korzystać na świeżym powietrzu, oraz supermarketem na miejscu. Udogodnienia te sprawiają, że codzienne życie jest znacznie praktyczniejsze i przyjemniejsze.

Lokal ma widoczne ślady wilgoci i jest sprzedawany w obecnym stanie, takim, w jakim się znajduje i jak został przedstawiony. Dodatkowym atutem jest pomieszczenie, które można przystosować na drugą sypialnię, co daje interesujące możliwości modernizacji i zmiany układu.

Rozkład pomieszczeń
Lokal składa się z przestronnego tarasu, salonu, kuchni, dodatkowego pokoju, łazienki i sypialni.

Lokal jest zarejestrowany w rejestrze nieruchomości i ewidencji katastralnej jako przeznaczony do użytku komercyjnego; nie przeprowadzono zmiany przeznaczenia. Jest jednak wykorzystywany jako apartament od 1989 roku, co potwierdza zaświadczenie wspólnoty właścicieli. Obecnie nie toczą się żadne postępowania ani roszczenia, a wspólnota ani administracja nie zgłaszają sprzeciwu. Nieruchomość jest sprzedawana w jej obecnym stanie prawnym i urbanistycznym; wszelkie przyszłe formalności związane z uregulowaniem statusu obciążają kupującego.

Lokal jest zarejestrowany jako lokal użytkowy, a nie mieszkalny. Z tego powodu nie można go obciążyć hipoteką na standardowych warunkach stosowanych w przypadku nieruchomości mieszkalnych, a uzyskanie finansowania hipotecznego może podlegać ograniczeniom.