Willa na sprzedaż w La Herradura, Almuñécar, Grenada

Położona w El Nogal, na terenie chronionym przyrodniczo Cerro Gordo, willa szczyci się wyjątkowym położeniem i widokiem na Morze Śródziemne. Została gruntownie odnowiona i rozbudowana. Oferuje około 471 m² powierzchni zabudowanej na działce o powierzchni 1400 m², dwie baseny oraz układ pomieszczeń dostosowany zarówno do życia rodzinnego, jak i do niezależnego zamieszkania.

Widoki stanowią jeden z najbardziej charakterystycznych atutów nieruchomości. Dzięki ekspozycji południowo-wschodniej, południowej i południowo-zachodniej z domu rozciąga się widok na zatokę La Herradura i Punta de la Mona, z latarnią morską Torrenueva w tle, a w przeciwnym kierunku — na Cantarriján, klify Maro i Nerję. Od wschodu do zachodu słońca tarasy oferują różne perspektywy wybrzeża, a z każdego pomieszczenia w domu widać morze.

Prywatna droga z bramą prowadzi do willi, która rozciąga się na trzech poziomach połączonych centralną klatką schodową. Pierwsze piętro ma również osobne wejście, dzięki czemu górna i dolna część domu mogą być użytkowane niezależnie.

Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym oraz trzy sypialnie. Jedna z nich ma własną łazienkę, a dwie pozostałe dzielą drugą łazienkę. Południowo-zachodnia część domu otwiera się na zadaszoną werandę, ogrody i prywatny basen. Z całej tej przestrzeni roztacza się panoramiczny widok na wybrzeże w kierunku Nerji na zachodzie, tworząc komfortowe miejsce dla rodziny lub gości.

Na pierwszym piętrze przestronny salon i otwarta kuchnia sąsiadują z czterema sypialniami. Trzy z nich mają własne łazienki, a czwarta korzysta ze wspólnej łazienki. Zewnętrzne przestrzenie na tym piętrze oferują spektakularne widoki na La Herradura i Punta de la Mona, a także duży basen bez krawędzi i jacuzzi z widokiem na Morze Śródziemne. Basen bez krawędzi robi szczególne wrażenie: rozciąga się z niego nieprzerwany panoramiczny widok — od wybrzeża Nerji na zachodzie po La Herradurę na wschodzie.

Na najwyższej kondygnacji znajduje się przestronna przestrzeń z możliwością urządzenia dodatkowej sypialni z łazienką. Do dyspozycji jest także wyjątkowy taras o powierzchni ponad 60 m², otaczający budynek i przystosowany do montażu jacuzzi. Roztacza się z niego imponujący panoramiczny widok na okoliczne wybrzeże. W połączeniu z niższą kondygnacją przestrzeń ta może stanowić wygodną, dwupoziomową rezydencję, pozostawiając parter do dyspozycji gości lub na wynajem.

Ogrody są wyjątkowo przyjemne, a duża część terenu jest płaska lub ukształtowana w dostępne tarasy. Trawniki, tereny zielone oraz zadaszone i odkryte tarasy zapewniają dużo miejsca do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, relaksu i spędzania czasu z rodziną oraz przyjaciółmi. Dwa baseny i ich różne położenie pozwalają korzystać z przestrzeni na zewnątrz o różnych porach dnia.

Podczas remontu użyto wysokiej jakości materiałów i wykończeń. Ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania we wszystkich pomieszczeniach zapewniają komfort przez cały rok.

Nieruchomość przypadnie do gustu różnym grupom nabywców. Jako prywatna rezydencja oferuje miejsce do przyjmowania rodziny i przyjaciół, zapewniając każdemu prywatność. Właściciele, którzy chcieliby połączyć własne użytkowanie z dochodami z wynajmu, mogliby zajmować dwa górne piętra, a parter wynajmować, zgodnie z warunkami obowiązującej licencji na wynajem turystyczny. Inwestorzy mogą wynajmować całą willę, oferującą siedem sypialni, dwa baseny i panoramiczne widoki na morze w okolicy, w której podobne nieruchomości trudno znaleźć.