Apartament na sprzedaż w Palamós, Girona

Budynek z lokalem handlowym i mieszkaniem do remontu, 100 m od plaży w Palamós

Budynek z lokalem handlowym i mieszkaniem do remontu, 100 m od plaży w Palamós

Atrakcyjna nieruchomość położona w Palamós, w budynku La Pedrera, zaledwie 100 metrów od plaży i nadmorskiej promenady, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa Brava.

Nieruchomość obejmuje dwie kondygnacje: parter i pierwsze piętro, połączone wewnętrznymi schodami. Na górną kondygnację prowadzi również osobne wejście. Obiekt oferuje wiele możliwości wykorzystania zarówno na cele mieszkaniowe, jak i komercyjne lub inwestycyjne.

Układ pomieszczeń:

Parter: lokal handlowy o powierzchni 97 m², przestronny i funkcjonalny, idealny na działalność gospodarczą, biuro, pracownię lub magazyn.

Pierwsze piętro: mieszkanie o powierzchni 102 m² do remontu, z dużym potencjałem do zmiany układu i dostosowania do potrzeb nabywcy.

Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień: sklepów, restauracji, kawiarni, supermarketów i stref rekreacyjnych, a także pozwala poczuć prawdziwie nadmorski klimat Palamós, znanego z plaż, portu i śródziemnomorskiej kuchni.

Niepowtarzalna okazja, by zrealizować projekt mieszkaniowo-komercyjny w doskonałej lokalizacji, blisko morza. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących nieruchomości z charakterem i wieloma możliwościami na Costa Brava.

Stan nieruchomości: dobry. Powierzchnia użytkowa: 200 m². Powierzchnia zabudowy: 229 m². Rok budowy: 1968. Świadectwo charakterystyki energetycznej (CEE): zużycie: C-154 kWh/m² rocznie. Emisje: C-31 kg CO₂/m² rocznie. Numer rejestracyjny: XWJF0Q1X. Świadectwo dopuszczenia do użytkowania: w trakcie opracowania. Nieruchomość znajduje się w strefie regulowanych czynszów. Opłaty za obsługę pośrednictwa nieruchomości są wliczone w cenę sprzedaży.

Powierzchnia użytkowa: 105 m²
Powierzchnia zabudowy: 229 m²
Nr rejestracyjny CEE: XWJKFG0Q1X