Apartament na sprzedaż w La Florida, Orihuela, Alicante

Ref. BA001-N-D-D

Nowy parterowy apartament w La Florida, Orihuela Costa, o powierzchni zabudowy 82 m², z 2 sypialniami i 2 łazienkami, o południowej ekspozycji, z ogrodem o powierzchni 16 m², zadaszonym gankiem, tylnym patio i prywatnym miejscem parkingowym. Należy do kompleksu mieszkaniowego z basenem i ogrodami do wspólnego użytku. Plaża znajduje się około 10 minut jazdy samochodem, a Międzynarodowe Lotnisko Regionu Murcji — około 50 minut jazdy samochodem.

Opis nieruchomości

Wejście prowadzi przez zadaszony taras lub ganek, który zapewnia pierwszą osłoniętą przestrzeń na zewnątrz. Można tu ustawić stół lub zaaranżować miejsce do wypoczynku, a ogród o powierzchni 16 m² pozwala posadzić rośliny lub rozstawić meble ogrodowe, zależnie od planowanego sposobu wykorzystania tej części domu.

W apartamencie znajduje się główna sypialnia z łazienką en suite, druga sypialnia oraz osobna łazienka. Taki układ ułatwia wspólne korzystanie z apartamentu przez rodzinę lub gości — główna sypialnia ma własną łazienkę, a druga jest dostępna dla pozostałych domowników.

Otwarta kuchnia jest wyposażona w sprzęt AGD. Jej układ pozwala połączyć ją ze strefą dzienną, a w apartamencie znajduje się również pomieszczenie gospodarcze z pralnią. Tylne patio zapewnia drugą przestrzeń na świeżym powietrzu, dzięki czemu możliwość korzystania z niej nie ogranicza się wyłącznie do wejścia.

Wyposażenie obejmuje klimatyzację i posadzki ceramiczne, a łazienki są w pełni wyposażone. Prywatne miejsce parkingowe uzupełnia udogodnienia apartamentu i zapewnia przestrzeń dla samochodu.

Harmonogram płatności obejmuje rezerwację w wysokości 6.600 €, około 10% przy podpisaniu umowy kupna-sprzedaży, płatności w ratach do momentu podpisania aktu notarialnego — 30%–40% — oraz pozostałą kwotę przy podpisaniu aktu notarialnego.

Okolica

Kompleks mieszkaniowy oferuje basen i tereny zielone do wspólnego użytku, uzupełniające prywatne przestrzenie zewnętrzne nieruchomości. Zadaszony ganek, ogród i patio pozwalają zorganizować chwile wypoczynku lub posiłki w domu, a basen stanowi dodatkową możliwość kąpieli na terenie kompleksu. Dzięki temu można spędzać czas zarówno we własnych, jak i wspólnych przestrzeniach, bez konieczności opuszczania kompleksu przy każdym planie na świeżym powietrzu.

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy La Florida, w pobliżu Los Altos, gdzie ulice mieszkalne sąsiadują z supermarketami i niewielkimi strefami handlowymi z barami i restauracjami. Okolica ułatwia codzienne zakupy i wyjście na coś do jedzenia lub picia w pobliżu domu, pozostawiając dalsze dojazdy na inne okazje.

Szerszą ofertę zapewnia Zenia Boulevard — centrum z licznymi sklepami, restauracjami i kawiarniami, a także kręgielnią i atrakcjami dla dzieci. Targ w Playa Flamenca, odbywający się w sobotnie poranki, to kolejna możliwość robienia zakupów na świeżym powietrzu, uzupełniająca ofertę stałych sklepów w Orihuela Costa.

Wybrzeże Punta Prima pozwala połączyć kąpiel z spacerami nad Morzem Śródziemnym. Nadmorska promenada oferuje rozległe widoki na wybrzeże oraz lokale gastronomiczne w okolicy; plaża ma przystosowany dostęp z windą, a w sezonie letnim dostępne są usługi ratowników oraz wypożyczalnia leżaków i parasoli. To dobra opcja na spędzenie dnia nad morzem, bez ograniczania czasu wolnego do udogodnień dostępnych na terenie kompleksu.

Potencjał inwestycyjny

Jeśli nieruchomość będzie wykorzystywana przez właścicieli przez część roku, można rozważyć jej wynajem wakacyjny lub sezonowy w okresach, gdy pozostaje wolna, z zachowaniem obowiązujących przepisów i wymaganych zezwoleń.