Dom blizniak na sprzedaż w Los Peñascos - El Salero - Los Imbernones, San Pedro del Pinatar, Murcja

REF. BL003-N-D-D

Nowy dom w zabudowie bliźniaczej w San Pedro del Pinatar, o powierzchni zabudowy 105 m², z 3 sypialniami i 2 łazienkami, o południowej ekspozycji, z tarasami, prywatnym solarium o powierzchni 38 m² i prywatnym miejscem parkingowym na zewnątrz. Należy do kompleksu mieszkalnego z basenem wspólnym i ogrodami. Plaża znajduje się około 5 minut jazdy samochodem, a Międzynarodowe Lotnisko Regionu Murcji — około 40 minut jazdy samochodem.

Opis nieruchomości

Nieruchomość obejmuje trzy poziomy: sypialnie znajdują się na dwóch kondygnacjach mieszkalnych, a solarium na najwyższym poziomie. Na parterze znajduje się sypialnia, łazienka i tylny taras, a także prywatna przestrzeń zewnętrzna przeznaczona na miejsce parkingowe. Sypialnia i łazienka na tym poziomie pozwalają wygodnie przyjmować gości lub korzystać z sypialni na co dzień bez konieczności umieszczania wszystkich pokoi na piętrze.

Na pierwszym piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie, druga łazienka i taras. Taki układ pozwala oddzielić sypialnie, a także korzystać z przestrzeni zewnętrznej na tym poziomie, uzupełniającej taras na parterze.

Prywatne solarium o powierzchni 38 m² zapewnia dodatkową, wydzieloną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Można urządzić tam jadalnię, ustawić leżaki i przygotować kącik wypoczynkowy, pozostawiając pozostałe tarasy do codziennego użytku lub na rośliny.

W domu znajduje się wyposażona kuchnia w aneksie, ceramiczne podłogi, elektryczne rolety i drzwi antywłamaniowe. Wyposażenie uzupełnia system aerotermiczny do podgrzewania wody. Prywatne miejsce parkingowe na zewnątrz zapewnia miejsce dla samochodu bez konieczności polegania wyłącznie na parkowaniu przy ulicy.

Warunki płatności przewidują rezerwację w wysokości 6 000 €, 30% po 30 dniach, a pozostałą kwotę przy odbiorze kluczy. Oddanie nieruchomości planowane jest na lato 2027 roku.

Okolica

Kompleks obejmuje mieszkania na parterze i piętrze, a także kilka lokali dwupoziomowych. Do dyspozycji mieszkańców są basen wspólny i rozległe tereny zielone. Uzupełniają one tarasy i solarium domu, umożliwiając naprzemienny wypoczynek w prywatnych przestrzeniach na świeżym powietrzu oraz korzystanie z basenu i części wspólnych, bez konieczności wyjazdu na plażę, by spędzić dzień na zewnątrz.

Nieruchomość znajduje się we wschodniej części centrum miasta, w pobliżu alei Las Salinas. W okolicy mieści się ośrodek zdrowia oraz park José Castejón García „El Guijas” z placem zabaw, terenami zielonymi i ławkami. Niedaleko położona szkoła IES Dos Mares oferuje ESO, Bachillerato i kształcenie zawodowe, co może być przydatne dla rodzin zwracających uwagę na dostępność placówek edukacyjnych w okolicy.

W stronę centrum San Pedro del Pinatar rośnie wybór sklepów i restauracji. Poniedziałkowy poranny targ pozwala uzupełnić zakupy na stoiskach z żywnością, odzieżą i artykułami gospodarstwa domowego, obok stałych punktów handlowych w mieście.

W kierunku parku regionalnego znajduje się Centrum dla Zwiedzających Las Salinas, w którym można obejrzeć wystawy, uzyskać informacje o trasach i poznać ofertę zajęć z zakresu edukacji ekologicznej. Ścieżki i punkty obserwacyjne na obszarze chronionym umożliwiają spacery, jazdę na rowerze po wyznaczonych trasach oraz obserwację ptaków. Na wypoczynek nad wodą można wybrać Lo Pagán i Villananitos, gdzie znajdują się plaża, nadmorska promenada i restauracje nad Mar Menor — to alternatywa dla okolic salin.

Potencjał inwestycyjny

Jeśli nieruchomość będzie wykorzystywana na własne potrzeby przez część roku, można rozważyć jej wynajem wakacyjny lub sezonowy w okresach, gdy pozostaje wolna, zawsze zgodnie z obowiązującymi przepisami i wymaganymi zezwoleniami.