Hotel na sprzedaż w Riofrío, Loja, Grenada

390 000 € — okazja inwestycyjna i deweloperska w Riofrío, Granada
Dawna gospoda z potencjałem na butikowy hotel, aparthotel lub inwestycję mieszkaniową
Wyjątkowa okazja do nabycia dużego, dawnego obiektu gastronomiczno-hotelarskiego w samym sercu Riofrío — jednego z najbardziej znanych miejsc w głębi lądu prowincji Granada, słynącego z gastronomii i turystyki przyrodniczej.
Nieruchomość obejmuje około 680 m² istniejącej zabudowy na miejskiej działce o powierzchni 779 m². Jej główne przeznaczenie w ewidencji katastralnej to rekreacja i działalność hotelarsko-gastronomiczna.
Niewielka miejscowość o dużym potencjale turystycznym
Mimo że na stałe mieszka tu zaledwie około 300 osób, Riofrío przyciąga przez cały rok wielu gości. Słynie z dań z pstrąga i jesiotra, uznawanego na całym świecie ekologicznego kawioru, restauracji, rzeki, wędkarstwa i pięknych okoliczności przyrody.
Lokalne doniesienia mówią o nawet około 5 000 odwiedzających w wyjątkowo ruchliwe, pogodne weekendy. Zamiast opierać się na tych szczytowych wartościach, można przyjąć ostrożniejszy szacunek wynoszący 150 000–200 000 wizyt rocznie, choć nie są publikowane oficjalne dane o liczbie odwiedzających w skali roku.
Położenie w pobliżu Loja i autostrady A-92 między Málagą a Granadą sprawia, że Riofrío jest łatwo dostępne dla osób przyjeżdżających na jednodniowe wycieczki, weekendowe wypady i objazdowe podróże.
Możliwości inwestycyjne
Wielkość i obecny układ nieruchomości stwarzają wiele interesujących możliwości, takich jak butikowy hotel, aparthotel, samodzielne apartamenty lub odnowiona koncepcja restauracyjno-noclegowa.
Obiekt obejmuje rozległe, istniejące przestrzenie przeznaczone na działalność hotelarsko-gastronomiczną oraz duże, niewykończone piętro, dając inwestorowi znaczną swobodę w projektowaniu nowego przedsięwzięcia.
Być może największy potencjał nieruchomości kryje się na górze: ogromny, płaski dach z widokiem na okoliczne tereny wiejskie i wzgórza porośnięte gajami oliwnymi. Po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń można urządzić tam spektakularny ogród na dachu, restaurację, taras koktajlowy lub wspólną strefę rekreacyjną, która mogłaby stać się znakiem rozpoznawczym butikowego hotelu lub aparthotelu.
Cena ofertowa: 390 000 €
Dzięki 680 m² istniejącej zabudowy, miejskiej działce o powierzchni 779 m², dotychczasowemu przeznaczeniu hotelarsko-gastronomicznemu i znacznemu potencjałowi przebudowy jest to oferta dla inwestora lub dewelopera, który dostrzeże możliwości zarówno samego budynku, jak i ugruntowanej turystyki w Riofrío.
Duży budynek. Ugruntowana miejscowość turystyczna. I szansa na stworzenie czegoś wyjątkowego.