Dom na sprzedaż w Sant Cebrià de Vallalta, Barcelona

Numer referencyjny: 1023571

Sprzedaż skierowana do inwestorów · nieruchomość obecnie wynajęta

Wolnostojący dom z widokiem na morze i działką o powierzchni 855 m² | inwestycja

Ważne: nieruchomość jest sprzedawana z obowiązującą umową najmu długoterminowego, dlatego kupujący nie może od razu zamieszkać w domu. Oferta jest szczególnie polecana inwestorom zainteresowanym zakupem nieruchomości z zawartą już umową najmu, zapewniającą dochód od pierwszego dnia.

W Can Palau, w Sant Cebrià de Vallalta, znajduje się wolnostojący dom o powierzchni zabudowy 70 m², położony na dużej działce o powierzchni 855 m².

Dom mieści się w całości na jednej kondygnacji i ma prosty, funkcjonalny układ.
Do dyspozycji jest salon z jadalnią, kominkiem i klimatyzacją, osobna kuchnia, dwie dwuosobowe sypialnie oraz łazienka z prysznicem.
Wszystkie pomieszczenia mają okna wychodzące na zewnątrz i są dobrze doświetlone światłem naturalnym.

Na terenie posesji znajduje się miejsce parkingowe oraz kilka dodatkowych stref, w tym miejsce do grillowania, schowki i łazienka na zewnątrz.

Dom jest obecnie wynajęty, a obowiązująca umowa najmu została zawarta w lutym 2026 r.
Najemca terminowo opłaca czynsz, dlatego nieruchomość jest sprzedawana wraz z obowiązującą umową najmu.
Uzgodniony czynsz wynosi 836 € miesięcznie. Obecnie tymczasowo obowiązuje obniżona stawka w wysokości około 636 € miesięcznie, związana z koniecznością naprawy zewnętrznych schodów prowadzących na niższy poziom działki.

Obecnie trwa postępowanie wyjaśniające przed Urzędem Miasta, mające na celu uzyskanie aktualnych informacji dotyczących planowania przestrzennego i ewentualnego objęcia działki strefą zieleni przewidzianą w planie zagospodarowania.

Nieruchomość łączy w sobie wolnostojący dom, dużą działkę, rozległe widoki i obowiązującą umowę najmu, oferując kupującemu możliwość inwestycji z ustabilizowaną sytuacją najmu.