Mieszkanie na sprzedaż w La Luz, Miasto Málaga, Málaga

Nieruchomość o wielu możliwościach w Maladze, idealna dla osób poszukujących lokalu z potencjałem dochodowym i dobrym połączeniem komunikacyjnym.

Położone w dzielnicy La Luz mieszkanie o powierzchni około 71 m2 wyróżnia się czterema sypialniami, układem pozwalającym maksymalnie wykorzystać przestrzeń oraz różnymi możliwościami użytkowania w ciągu roku.

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i składa się z:

- 4 sypialni z wbudowanymi szafami.
- 1 pełnej łazienki.
- Oddzielnej kuchni.
- Klimatyzacji.
- Aktywnej licencji turystycznej.

Nieruchomość przynosząca dochód i oferująca różne możliwości

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane na okres roku szkolnego, do 1 czerwca, za 1.900 € miesięcznie.

Ponadto, zgodnie z informacjami przekazanymi przez właściciela, w miesiącach letnich przychody z najmu turystycznego wynosiły około 6.000 € miesięcznie.

Połączenie funkcjonalnego układu, aktywnej licencji turystycznej i lokalizacji pozwala rozważyć różne strategie użytkowania nieruchomości w ciągu roku, zależnie od potrzeb kupującego i sposobu zarządzania, jaki zechce przyjąć.

Informacje o wspólnocie:

Obecnie miesięczna opłata na rzecz wspólnoty wynosi 108 € ze względu na dodatkową składkę przeznaczoną na prace konserwacyjne budynku.

W październiku ma zapaść decyzja, czy opłata wróci do poziomu około 60 € miesięcznie, czy też zostanie rozważona instalacja windy. Decyzja ta może wpłynąć na wysokość opłat wspólnotowych.

Lokalizacja i usługi

Mieszkanie znajduje się w dzielnicy La Luz, dobrze rozwiniętej części Malagi, z supermarketami, sklepami i usługami przydatnymi na co dzień.

W pobliżu znajdują się stacje metra i przystanki autobusowe, zapewniające dobre połączenia z centrum Malagi i innymi częściami miasta. Lokalizacja umożliwia także wygodny dojazd na wybrzeże i do różnych punktów usługowych.

To okazja dla osób poszukujących mieszkania z czterema sypialniami, aktywną licencją turystyczną i możliwością korzystania z niego na różne sposoby w poszczególnych porach roku.

Budynek nie jest wyposażony w windę. Dane dotyczące przychodów z najmu turystycznego zostały przekazane przez właściciela i nie stanowią gwarancji przyszłych dochodów, ponieważ zależą one od obłożenia, kosztów oraz obowiązujących warunków najmu.