Mieszkanie na sprzedaż w Arroyo de la Miel, Benalmádena, Málaga

Przestronne i jasne mieszkanie z 3 sypialniami przy parku w Arroyo de la Miel, Benalmádena

Przedstawiamy przytulne mieszkanie położone w Arroyo de la Miel, Benalmádena, tuż przy parku, w idealnej okolicy, by cieszyć się spokojem i życiem na świeżym powietrzu.

Ta nieruchomość o powierzchni zabudowanej 119 m² oferuje przestronność, jasne wnętrza i funkcjonalny układ. Składa się z 3 sypialni, 2 łazienek i wspaniałego tarasu, a także zapewnia dostęp do terenów zielonych i wspólnego basenu.

Mieszkanie wyróżnia się starannie zaprojektowanym wystrojem, komfortowymi pomieszczeniami i dużą ilością naturalnego światła. Ekspozycja południowa i zachodnia sprawia, że wnętrza są wyjątkowo jasne i przyjemne.

Układ i wnętrza

Salon z jadalnią: Przestronny i wielofunkcyjny, z wyjściem na zewnątrz i przyjemnym połączeniem z terenami zielonymi.

Kuchnia: Wyposażona, z drewnianymi meblami, trwałym blatem i dużą ilością miejsca do przechowywania.

Sypialnie: 3 pokoje, które można wykorzystać jako sypialnie, gabinet lub pokój gościnny.

Łazienki: 2, nowoczesne i funkcjonalne.

Wykończenie: Drewniane podłogi i ściany w neutralnych kolorach.

Szafy: W zabudowie.

Klimatyzacja: Klimatyzacja.

Taras i przestrzeń na zewnątrz

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest wspaniały taras, na którym można wydzielić kilka stref:

Jadalnia na świeżym powietrzu.

Miejsce do odpoczynku i relaksu.

Przestrzeń do delektowania się śniadaniami, posiłkami i chwilami na świeżym powietrzu.

Mieszkanie zapewnia również dostęp do terenów zielonych i wspólnego basenu — idealnych do korzystania z pięknej pogody na Costa del Sol.

Dodatkowe informacje

Powierzchnia zabudowana: 119 m².

Sypialnie: 3.

Łazienki: 2.

Taras i balkon: Tak.

Ekspozycja: Południowa i zachodnia.

Klimatyzacja: Tak.

Garaż: Miejsce postojowe w cenie.

Komórka lokatorska: W cenie.

Szafy wnękowe: Tak.

Rok budowy: 2001.

Stan: Rynek wtórny, dobry stan.

Lokalizacja i okolica

Nieruchomość położona jest w Arroyo de la Miel, w Benalmádena, tuż przy parku. To przyjemna okolica dla osób ceniących tereny zielone i wygodę życia w dzielnicy mieszkalnej.

To szczególnie interesująca propozycja dla rodzin, par potrzebujących dodatkowej przestrzeni oraz kupujących, którzy szukają jasnego, zadbanego domu z doskonałą przestrzenią na zewnątrz.

Okazja, by cieszyć się przestronnością, wygodą i śródziemnomorskim stylem życia — basen, ogrody, taras, garaż i komórka lokatorska są w cenie.

Numer referencyjny nieruchomości: NL203411.

Prowizja agencji nieruchomości: 3% + VAT, nieuwzględniona w cenie sprzedaży i płatna przez kupującego.

Zgodnie z art. 20.1 TRLDCU cena nieruchomości zostanie powiększona o następujące koszty: podatki płatne przez kupującego. W przypadku VAT obowiązuje aktualna stawka 10% (ustawa 37/1992 z dnia 28 grudnia o podatku od wartości dodanej). W przypadku podatku ITP podstawę stanowi wyższa z wartości: cena sprzedaży lub wartość referencyjna z ewidencji katastralnej. Stawka wynosi od 3,5% do 7%, zależnie od sytuacji kupującego, zgodnie z dekretem królewskim z mocą ustawy 1/1993 z dnia 24 września, zatwierdzającym tekst jednolity ustawy o podatku od przeniesienia własności i czynnościach prawnych podlegających opodatkowaniu. Koszty notarialne i rejestrowe podlegają taryfom urzędowym, jednak szacunkowo mogą wynieść około 1500 € w przypadku notariusza i 500 € w przypadku rejestru (odpowiednio dekret królewski 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzający taryfę notarialną, oraz dekret królewski 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzający taryfę rejestratorów nieruchomości). W przypadku konieczności skorzystania z finansowania bankowego wysokość dodatkowych kosztów należy uzgodnić z instytucją finansową.