Apartament na sprzedaż w Chipiona, Kadyks

Numer referencyjny: 1079311

Nowa inwestycja Amenabar Lagoon: taras i prywatny ogród na Costa Ballena

Całkowita powierzchnia mieszkania wraz z tarasem wynosi 51,37 m2. Obejmuje 45,34 m² powierzchni zabudowanej wewnątrz, taras o powierzchni 7,42 m2 na głównej kondygnacji mieszkania oraz prywatny ogród o powierzchni 43,68 m2. Garaż + komórka lokatorska.

Inwestycja Amenabar Lagoon znajduje się na Costa Ballena, w Chipiona /Kadyks. To okolica przy Parku Jezior, zaledwie kilka minut spacerem od plaży La Ballena, gdzie można cieszyć się morzem, spacerami i życiem na świeżym powietrzu.

Costa Ballena łączy rozległe plaże z drobnym piaskiem z terenami zielonymi, jeziorami i ścieżkami rowerowymi. Ofertę gastronomiczną oraz bliskość Costa Ballena Ocean Golf Club dopełniają atrakcyjną lokalizację, idealną zarówno na drugi dom, jak i na dłuższe pobyty nad morzem.

Ponadto można stąd odkrywać takie miejscowości jak Rota, Sanlúcar de Barrameda i El Puerto de Santa María, a także bogactwo kulinarne i kulturowe wybrzeża Kadyksu.

Inwestycja, w której można cieszyć się przestrzenią zarówno w domu, jak i poza nim

Amenabar Lagoon oferuje bogatą ofertę rekreacyjną: duży basen z chlorowaniem solnym, wspólne solarium, bar przy basenie, strefę relaksu, kort do padla, minigolfa, plac zabaw dla dzieci i stoły do ping-ponga.

To kompleks zaprojektowany z myślą o łączeniu spokoju własnego mieszkania z przestrzeniami, w których można odpoczywać, uprawiać sport i spędzać czas z rodziną oraz przyjaciółmi.

Mieszkanie: dwie sypialnie i dwie przestrzenie na świeżym powietrzu

Całkowita powierzchnia mieszkania wraz z tarasem wynosi 51,37 m2. Obejmuje 45,34 m² powierzchni zabudowanej wewnątrz, taras o powierzchni 7,42 m2 na głównej kondygnacji mieszkania oraz prywatny ogród o powierzchni 43,68 m2. Garaż + komórka lokatorska.

Salon z jadalnią zapewnia przestrzeń na wygodną część wypoczynkową z sofą oraz jadalnię, w której można spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi.

Otwarta kuchnia płynnie łączy się z tą przestrzenią, zapewniając spójność wnętrza i sprzyjając wspólnemu spędzaniu czasu.

Z części dziennej można wyjść na taras o powierzchni 7,42 m2 na kondygnacji mieszkania oraz do prywatnego ogrodu o powierzchni 43,68 m2. To przestrzeń, która powiększa salon i pozwala delektować się śniadaniem na świeżym powietrzu, spokojną lekturą lub kolacją pod koniec dnia.

Sypialnia z wyjściem na taras i łazienką.

Do mieszkania przynależy również miejsce garażowe wliczone w cenę oraz komórka lokatorska.

Standard wykończenia, który zapewnia codzienny komfort

Specyfikacja wykończenia obejmuje materiały i instalacje zaprojektowane z myślą o komforcie i efektywności:

Kompletny system klimatyzacji kanałowej z funkcją chłodzenia i ogrzewania.

Indywidualne przygotowanie ciepłej wody użytkowej za pomocą pompy ciepła aerotermicznej.

Stolarka zewnętrzna z PVC z podwójnymi szybami o niskiej emisyjności i przestrzenią międzyszybową wypełnioną argonem, co sprzyja izolacji termicznej i akustycznej.

Aluminiowe rolety z izolacją wewnętrzną i izolowaną skrzynką.

Panele laminowane w kolorze naturalnego dębu w pomieszczeniach niebędących strefami mokrymi, gres porcelanowy w kuchni i łazienkach oraz porcelanowa posadzka imitująca biały kamień na tarasach.

Wzmocnione drzwi wejściowe z zamkiem antywłamaniowym, białe lakierowane drzwi wewnętrzne oraz szafy wnękowe z wykończonym wnętrzem, drążkiem i półką na bagaże.

Otwarta kuchnia połączona z salonem, wyposażona w białe szafki górne i dolne oraz blat z konglomeratu kwarcowego. Obejmuje piekarnik wielofunkcyjny z funkcją pirolizy, mikrofalówkę z grillem, płytę indukcyjną, lodówkę, zintegrowany okap, pralko-suszarkę i zmywarkę do zabudowy.

Główna łazienka z niskim brodzikiem z żywicy, bateriami i ceramiką sanitarną marki Roca lub o równoważnej jakości.

Wideodomofon i indywidualny mechaniczny system wentylacji.

Projekt obejmuje również panele fotowoltaiczne przeznaczone do pokrywania części zapotrzebowania na energię elektryczną w częściach wspólnych, a także oświetlenie LED ograniczające zużycie energii.

Części wspólne: znacznie więcej niż basen

Sercem Amenabar Lagoon jest duży ogród, w którym tropikalna roślinność, palmy i alejki spacerowe tworzą przestrzeń do spacerów i odpoczynku.

Wspólny basen o powierzchni około 700 m² będzie wyposażony w system chlorowania solnego i oświetlenie nocne. Otoczy go rozległa strefa solarium, a dostęp do basenu będzie kontrolowany dzięki wydzielonemu ogrodzeniu.

Przylegający do niego bar przy basenie będzie miejscem spotkań mieszkańców, rodziny i przyjaciół. Znajdą się tam stoły, zestawy sof i pergole zapewniające cień.

Strefa relaksu z sofami i widokiem na ogród zaoferuje kolejne miejsce do czytania, rozmów lub odpoczynku pod koniec dnia.

Dla osób prowadzących aktywny tryb życia w inwestycji powstanie kort do padla oraz trzy stoły do ping-ponga.

Najmłodsi będą mieli do dyspozycji własny plac zabaw na świeżym powietrzu, a miejsca na rowery ułatwią korzystanie ze ścieżek Costa Ballena.

Budynki będą wyposażone w windy łączące garaż ze wszystkimi kondygnacjami. Specyfikacja obejmuje również wstępną instalację systemu monitoringu wizyjnego oraz pomieszczenie przeznaczone na portiernię przy wejściu.

To okazja do nabycia ostatniego penthouse’u w Amenabar Lagoon i zamieszkania w mieszkaniu z dwiema sypialniami, tarasem i prywatnym solarium, w okolicy stworzonej z myślą o życiu blisko morza.

Warunki płatności:

6.000 + VAT w momencie dokonywania rezerwacji.
10% przy podpisaniu umowy kupna-sprzedaży.
10% w ratach miesięcznych.
80% przy podpisaniu aktu notarialnego.