Willa na sprzedaż w Calonge i Sant Antoni, Girona

Willa z wykończeniem najwyższej jakości w Mas Pallí II, Calonge

Ta ekskluzywna, nowo wybudowana willa w Mas Pallí II, Calonge (Girona), wyróżnia się wykończeniem najwyższej jakości.

Nieruchomość uosabia współczesny luksus, łącząc minimalistyczną architekturę, zaawansowane technologie i wysoką efektywność energetyczną. Położona na całkowicie płaskiej, narożnej działce o powierzchni 1.146 m², zapewnia pełną prywatność, doskonałe nasłonecznienie i mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień. Znajduje się w spokojnej, dobrze rozwiniętej dzielnicy mieszkaniowej, kilka minut od plaż Sant Antoni i Platja d'Aro.

Dom ma 284,35 m² powierzchni zabudowy, 218,37 m² powierzchni użytkowej oraz 109,10 m² tarasów. Wszystko rozmieszczono na jednej kondygnacji, co zapewnia wygodę i płynne połączenie wnętrza z przestrzenią na zewnątrz.

Strefę dzienną tworzy przestronny, otwarty salon z jadalnią i zintegrowaną kuchnią o powierzchni 71,92 m². Kuchnię wyposażono w meble wysokiej klasy marki Santos, wielofunkcyjną wyspę, zintegrowane sprzęty AGD oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu i na taras.

W strefie nocnej znajdują się 1 główna sypialnia typu suite z garderobą, 1 dodatkowa sypialnia typu suite, 2 sypialnie dwuosobowe, 3 pełne łazienki i 1 toaleta.

Na zewnątrz nieruchomość oferuje basen z wodą solankową o wymiarach 8 × 4 m, zadaszony taras o powierzchni 25 m², panoramiczny taras zewnętrzny o powierzchni 84 m² oraz prywatny ogród z przemyślanym projektem krajobrazowym.

Do najważniejszych elementów wyposażenia i wykończenia należą wentylowana elewacja z okładziną porcelanową, system aerotermii z Airzone, panele fotowoltaiczne, aluminiowa stolarka z przekładką termiczną, elektrycznie sterowane, składane i regulowane żaluzje, zintegrowany system inteligentnego domu (oświetlenie, klimatyzacja, dostęp i zużycie wody), system bezpieczeństwa z kamerami i sztuczną inteligencją oraz wbudowane szafy we wszystkich sypialniach.

Do nieruchomości przynależy garaż na 2 pojazdy (34 m²).

Dom jest w trakcie budowy i objęty dziesięcioletnim ubezpieczeniem od szkód zawartym z ASEFA (Agrupación de Seguros y Reaseguros), co stanowi dodatkową gwarancję jakości i bezpieczeństwa konstrukcji budynku.

Świadectwo charakterystyki energetycznej: A – Zużycie: 24,65 // A – Emisje: 4,18 / Ważność: 23.12.2031

CHB: W trakcie uzyskiwania

Przedstawione zdjęcia to wizualizacje wygenerowane cyfrowo w celach poglądowych i mogą różnić się od rzeczywistego stanu nieruchomości.