Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Pechina, Almería

Okazja inwestycyjna w Pechinie (Almería) – teren pod zabudowę logistyczną i przemysłową

Przedstawiamy interesującą okazję inwestycyjną na terenie gminy Pechina (Almería), przeznaczoną pod budowę kompleksu logistycznego, przemysłowego i biznesowego, położonego w strategicznym miejscu, z bardzo zaawansowanym postępowaniem planistycznym.
Łączna powierzchnia działek, zgodnie z wpisami do rejestru, wynosi około 104.954,52 m2. Teren obejmuje kilka nieruchomości i znajduje się obok nowych zakładów IVECO.

Lokalizacja i komunikacja

Jednym z głównych atutów tej nieruchomości jest jej położenie, z bezpośrednim dostępem z drogi AL-3100, natychmiastowym połączeniem z autostradą A-92 oraz bliskością drogi AL-3117.
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z miastem Almería, jego obszarem metropolitalnym oraz głównymi szlakami transportowymi, dzięki czemu teren stanowi interesującą propozycję dla firm z branży logistycznej, przemysłowej i dystrybucyjnej.

Status planistyczny

Teren podzielony jest na dwa odrębne obszary. Dla lewej części gmina zatwierdziła projekt zagospodarowania logistycznego, natomiast prawa część oczekuje na wymagane zatwierdzenie planistyczne niezbędne do jej zagospodarowania.
Taki układ umożliwia prowadzenie planowanej działalności logistycznej na zatwierdzonym obszarze oraz rozważenie przyszłych wariantów zagospodarowania pozostałej powierzchni, pod warunkiem uzyskania wymaganych zezwoleń administracyjnych.

Potencjał zagospodarowania

Nieruchomość daje możliwość lokalizacji działalności logistycznej i przemysłowej zgodnie z obowiązującymi zezwoleniami.
Rozważane są również inne warianty, takie jak działalność handlowa, turystyczna i hotelarska na terenach wiejskich, uwarunkowane odpowiednią zmianą projektu zagospodarowania oraz uzyskaniem niezbędnych zezwoleń administracyjnych.

Ze względu na powierzchnię, lokalizację i zaawansowanie procedur jest to atrakcyjna okazja dla deweloperów, operatorów logistycznych i firm planujących uruchomienie lub rozbudowę swoich obiektów w prowincji Almería.

Cena zakupu: 2.100.000 euro.