Dom na sprzedaż w Casco Antiguo, Miasto Sewilla, Sewilla

Wspaniały budynek o powierzchni zabudowy około 980 m², położony w samym sercu Starego Miasta, z windą i doskonałą okazją inwestycyjną dzięki obecnemu wykorzystaniu turystycznemu oraz znacznemu potencjałowi rozbudowy.

Nieruchomość obejmuje:

Parter: obecnie z możliwością przeznaczenia na stworzenie nowych apartamentów.
Pierwsze piętro: przestronne mieszkanie o powierzchni około 300 m².
Drugie piętro: 4 apartamenty turystyczne, wszystkie z 2 sypialniami, obecnie w pełnej eksploatacji. Wśród nich wyróżnia się penthouse z prywatnym tarasem.
Wspólny taras budynku, do użytku mieszkańców nieruchomości.
Winda.

Rentowność

Obecnie apartamenty turystyczne generują około 8 000 € miesięcznie brutto i są w pełnej eksploatacji.

Potencjał rozbudowy

Istnieje możliwość rozszerzenia działalności do łącznie 9 apartamentów o podobnych parametrach, wykorzystując w tym celu część parteru, co zapewnia znaczny potencjał zwiększenia przychodów.

Możliwość rozbudowy budynku

Ponadto istnieje możliwość nabycia sąsiedniego budynku/domu, co pozwoliłoby na uzyskanie około 1 000 m² dodatkowej powierzchni zabudowy, za dopłatą 2 500 000 € do ceny sprzedaży.

Nieruchomość o wielu możliwościach: działalność turystyczna, zwiększenie liczby lokali, zachowanie przestronnego mieszkania oraz możliwość znacznego zwiększenia powierzchni zabudowy — wszystko to w uprzywilejowanej lokalizacji Starego Miasta. (Ref. 181561)