Willa na sprzedaż w Jimena de la Frontera, Kadyks

Na sprzedaż - Jimena de la Frontera, na obrzeżach miejscowości - wolnostojący dom jednorodzinny z dużym ogrodem, basenem i stajnią

Ta urocza nieruchomość dwukondygnacyjna, wybudowana pod koniec lat 90., oferuje wyjątkową okazję nabycia domu z całym urokiem Andaluzji w historycznej miejscowości Jimena de la Frontera. Położona na dużej działce o powierzchni około 1200-1400 m² (dokładne wymiary do potwierdzenia), ten dom w rustykalnym stylu jest idealny dla rodzin szukających spokoju, prywatności i wygody.

Ogólny opis nieruchomości:

- Sypialnie: 3 (2 pokoje dwuosobowe, 1 pokój jednoosobowy)
- Łazienki: 2 (1 łazienka na parterze z prysznicem ograniczonym do podłogi, 1 łazienka z prysznicem na piętrze)
- Przestrzenie wspólne: Przedsionek prowadzi do przytulnego salonu z kominkiem. Rustykalna kuchnia oferuje imponujące widoki na basen i ogród, tworząc ciepłą i przytulną atmosferę. Obok kuchni znajduje się jadalnia prowadząca na zewnętrzny obszar pralni.
- Charakterystyka: Podwójne okna w całym domu i klimatyzacja w niektórych pokojach.
- Zewnętrze: Nieruchomość posiada piękny ogród z prywatnym basenem, idealny do relaksu w rodzinnym gronie. Dojazd asfaltowy i kamienny ogrodzenie, wykonane przez mistrzów rzemieślników, podkreślają rustykalny urok. Strefa basenu, zlokalizowana z tyłu posesji, ma widok na otwarte pola, co zapewnia prywatność od drogi. Podniesione patio między kuchnią a basenem tworzy zacienione miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i przyjmowania gości.

- Garaże i pomieszczenia pomocnicze: Nieruchomość obejmuje dwa niezależne garaże. Jeden z nich został częściowo przekształcony w pomieszczenie pomocnicze, ze stajnią mieszczącą obecnie poniego Shetland, a drugi bok służy jako warsztat z elektrycznością. Stajnia i przyległy obszar są idealne do przekształcenia na inne funkcje, chociaż obowiązujące przeznaczenie ogranicza przekształcenie na mieszkalne.

Lokalizacja i okolice:

Położona w spokojnej okolicy nad rzeką, kilka kroków od zabytkowego zamku Jimena de la Frontera, ta nieruchomość oferuje łatwy dostęp do malowniczych wędrówek po zboczu i panoramicznych widoków. Niedawna intensyfikacja parametrów urbanistycznych gminy oznacza, że prawie cała działka jest obecnie uznawana za urbanistyczną, co zwiększa potencjał przyszłego rozwoju.

Potencjał inwestycyjny:

Z konkurencyjną ceną 265 000 €, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję w Jimena de la Frontera do nabycia domu rodzinnego z basenem i dwoma garażami. Niezależnie od tego, czy będzie to główne miejsce zamieszkania, drugi dom czy inwestycja na średni termin, nieruchomość ma duży atrakcyjny potencjał. Bliskość La Línea i Gibraltaru, tylko 30 minut jazdy samochodem, czyni ją również atrakcyjną dla osób dojeżdżających do pracy każdego dnia.