Willa na sprzedaż w Albaida, Walencja

„Perła z przeszłości”, stara rezydencja z XIX wieku, szuka nabywcy z wielkimi pomysłami, aby stworzyć coś naprawdę wyjątkowego z tej autentycznej i eklektycznej nieruchomości.

Ten bardzo dobrze utrzymany dom, wybudowany w 1889 roku i odnowiony w 2006 roku, znajduje się w historycznym centrum miasta Albaida. Rozplanowany na 3 kondygnacje oraz piwnicę z bezpośrednim dostępem do jeszcze jednej ulicy, całkowita powierzchnia zabudowana wynosi 863 m².

Piwnica niegdyś mieściła wytwórnię świec; część narzędzi do tego celu wciąż jest widoczna.

Położona w samym centrum małego miasta, na działce sklasyfikowanej jako „miejska”, nieruchomość ma ogromny potencjał; może stać się idealnym B&B, doskonałym warsztatem dla artystów albo eleganckim, luksusowym domem.

Parter jest dostępny z głównej ulicy i oferuje:
• duży hol wejściowy o powierzchni 9,58 m²
• salon / pokój dzienny 35 m² z kominkiem i imponującymi schodami
• wygodny pokój dzienny 12,93 m²
• jeszcze jeden pokój o powierzchni 19 m²
• jadalnię 23,43 m² z wyjątkowym sufitem połączoną z kuchnią 15,45 m²
• taras 37 m² połączony z kuchnią
• pokój 12,07 m²
• łazienkę 3,22 m²

Pierwsze piętro oferuje:
• powierzchnię schodów 12,20 m²
• pokój 14 m²
• jeszcze jeden pokój 12 m²
• salon 24 m²
• jeszcze jeden pokój 8,23 m²
• sypialnię 8 m²
• salon / jadalnię 32 m²
• sypialnię 6,93 m²
• łazienkę 10,88 m²
• biuro 15,77 m²
• pokój 1,43 m²

Drugie piętro oferuje:
Poddasze o powierzchni 119 m², pełne charakteru, z naturalnym światłem i niewielkim tarasem. To poddasze może zostać przekształcone w przestronny „loft” albo w kilka sypialni i łazienek.

Piwnica dostępna z tylnej ulicy oraz dzięki wewnętrznym schodom oferuje:
Przybliżony łączny obszar około 204 m² z naturalnym światłem. W tym miejscu wytwarzano świece woskowe. Dzięki prywatnemu wejściu ta przestrzeń również może zostać przekształcona w „loft” / osobne mieszkanie, warsztat i strefę rozrywki lub inną przestrzeń.

Nieruchomość jest zasilana wodą i energią elektryczną z publicznej sieci, jest wyposażona w rolety, kraty i kominki, obejmuje sprzęt kuchenny na gaz oraz jest podłączona do publicznej kanalizacji.

„Perła z przeszłości” to wyjątkowa nieruchomość, zarówno pod względem architektury, jak i oryginalności. Elewacja jest przykładem wysokiej jakości wykonania. Stolarka zasługuje na wzmiankę ze względu na jakość prac i bardzo dobry stan drzwi oraz okien, ich wykończenia i geometrie. Metalowe kraty i okna wraz z wielobarwnymi wykończeniami oraz witrażami są doskonałe.

Kolejnym interesującym punktem tej nieruchomości jest elegancka klatka schodowa ze stopniami z marmuru Macael oraz niesamowita balustrada z kutego żelaza, zwieńczona kulą z weneckiego szkła kryształowego.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 35 minut od piaszczystych plaż Gandia, 50 minut od lotniska Walencja i 1 godzinę od lotniska Alicante. W pobliżu sklepów, restauracji i wszystkiego, co potrzebne do codziennego życia.

Roczny podatek IBI wynosi 1.317 € rocznie.