Działka budowlana na sprzedaż w Marbella, Málaga

Ten wyjątkowy podwójny działka z ekspozycją na południe stanowi rzadką okazję inwestycyjną i deweloperską w Nagüeles, jednej z najbardziej ugruntowanych i pożądanych dzielnic mieszkaniowych Złotego Miliona w Marbelli. Położona na obrzeżach prestiżowej strefy Sierra Blanca, nieruchomość korzysta z znakomitej lokalizacji, łączącej ekskluzywność, prywatność oraz bliskość najbardziej pożądanych udogodnień stylu życia w Marbelli.

Działka jest sklasyfikowana jako grunt miejski w ramach kwalifikacji urbanistycznej UE-4, z minimalną powierzchnią działki wynoszącą 1.000 m² oraz dopuszczalnością zabudowy 26% m²s/m²t. Ta miejska klasyfikacja zapewnia jasne ramy dla rozwoju mieszkaniowego i sprawia, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla inwestorów, deweloperów oraz family offices, które szukają ekspozycji na rynek wysokiej klasy mieszkaniowej w Marbelli.

Południowa ekspozycja terenu gwarantuje doskonałe naturalne światło przez cały dzień i stwarza potencjał dla jasnych, współczesnych rezydencji, z przestronnymi tarasami, krajobrazowymi ogrodami, strefami wypoczynku na świeżym powietrzu oraz przyjemnymi widokami. Lokalizacja działki obok Sierra Blanca jeszcze bardziej podkreśla jej atrakcyjność, oferując spokojne otoczenie mieszkalne, a jednocześnie zapewniając bardzo bliski dostęp do centrum Marbelli, Puerto Banús, międzynarodowych szkół, pięciogwiazdkowych hoteli, fine dining, beach clubs oraz luksusowych sklepów.

Nagüeles nadal uchodzi za jedną z najbardziej pożądanych adresów mieszkaniowych w Marbelli dzięki strategicznemu położeniu i ograniczonej dostępności gruntu pod zabudowę. Popyt w tym rejonie utrzymuje się stale na wysokim poziomie, szczególnie na wysokiej jakości rezydencje realizowane w ramach nowej zabudowy, które zapewniają prywatność, bezpieczeństwo i łatwy dostęp do Złotego Miliona.

Dzięki swojej miejskiej klasyfikacji, istniejącemu projektowi rozwoju, uprzywilejowanej południowej ekspozycji oraz prime lokalizacji przy Sierra Blanca, ta podwójna działka oferuje znaczący potencjał stworzenia luksusowego produktu mieszkaniowego o dużej wartości. To wyjątkowa okazja, aby nabyć i rozwinąć aktywo z rzadkim gruntem w jednym z najbardziej prestiżowych rynków i o największym ograniczeniu podaży na Costa del Sol.