Działka budowlana na sprzedaż w Marbella, Málaga

Ta wyjątkowa podwójna działka z ekspozycją na południe stanowi rzadką okazję inwestycyjną i deweloperską w Nagüeles, jednej z najbardziej utrwalonych i poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych na Złotym Mieście Marbella. Położona na skraju prestiżowej strefy Sierra Blanca, nieruchomość korzysta z wyjątkowej lokalizacji, która łączy ekskluzywność, prywatność i bliskość najbardziej pożądanych usług stylu życia w Marbelli.

Działka jest zaklasyfikowana jako grunt miejski w ramach kwalifikacji urbanistycznej UE-4, z minimalną powierzchnią działki 1.000 m² oraz możliwą do zastosowania intensywnością zabudowy 0,26. Taka miejska klasyfikacja zapewnia jasne ramy dla rozwoju mieszkaniowego i sprawia, że aktywo jest szczególnie atrakcyjne dla inwestorów, deweloperów oraz family offices, którzy poszukują ekspozycji na wysokiej klasy rynek mieszkaniowy w Marbelli.

Istnieje już projekt zakładający realizację trzech willi w stylu condominio w ramach prywatnego, luksusowego i zamkniętego kompleksu. Koncepcja przedstawionej propozycji to butikowy projekt mieszkaniowy zaprojektowany dla segmentu premium rynku, z bezpiecznym wjazdem z dwóch niezależnych ulic. Ta konfiguracja z podwójnym dostępem poprawia zarówno funkcjonalność, jak i atrakcyjność handlową przyszłego przedsięwzięcia, umożliwiając efektywny i dobrze przemyślany podział.

Południowa ekspozycja działki gwarantuje doskonałe doświetlenie naturalnym światłem przez cały dzień i stwarza potencjał dla jasnych, współczesnych rezydencji, z przestronnymi tarasami, krajobrazowymi ogrodami, strefami wypoczynku na świeżym powietrzu oraz przyjemnymi widokami. Położenie działki obok Sierra Blanca jeszcze bardziej wzmacnia jej atrakcyjność, oferując spokojne otoczenie mieszkaniowe, a jednocześnie zapewniając bardzo bliski dostęp do centrum Marbelli, Puerto Banús, międzynarodowych szkół, pięciogwiazdkowych hoteli, fine dining, beach clubs oraz luksusowych sklepów.

Nagüeles nadal uchodzi za jedną z najbardziej pożądanych adresów mieszkaniowych w Marbelli ze względu na strategiczne położenie, utrwaloną infrastrukturę oraz ograniczoną dostępność gruntu pod zabudowę. Popyt w tej okolicy utrzymuje się stale na wysokim poziomie, szczególnie na nowe, wysokiej jakości rezydencje, oferujące prywatność, bezpieczeństwo i łatwy dostęp do Złotego Miasteczka.

Dzięki swojej miejskiej klasyfikacji, istniejącemu projektowi rozwoju, uprzywilejowanej południowej ekspozycji oraz prime lokalizacji tuż obok Sierra Blanca, ta podwójna działka oferuje istotny potencjał stworzenia luksusowego produktu mieszkaniowego o dużej wartości. To wyjątkowa okazja, aby nabyć i zrealizować projekt na rzadko dostępny grunt w jednym z najbardziej prestiżowych i o najbardziej ograniczonej podaży rynków na Costa del Sol.