Finka/Dom wiejski na sprzedaż w La Zubia, Grenada

Zagroda rustykalna, kompleks turystyczny

Działka obejmuje okazałą rezydencję, dom dla dozorcy, 9 jednostek wynajmowych oraz jadalnię.

To niezwykłe gospodarstwo o powierzchni 80 hektarów łączy wydajność rolną, ugruntowane zaplecze turystyczne oraz imponującą bliskość Granady — zaledwie 8 km od centrum miasta. Nieruchomość składa się z historycznej rezydencji, kompleksu turystyki wiejskiej z restauracją, domu dla dozorcy oraz gołębnik, wszystko to osadzone na starannie utrzymanych terenach z ogrodami i dwoma basenami.

Z panoramą na Granadę oraz otaczający krajobraz oferuje wyjątkowe połączenie lokalizacji, potencjału dochodowego i możliwości rozwoju. Budynki zostały starannie odnowione w 2000 roku i są zarejestrowane u właściwych władz turystycznych w kategorii Superior.

Obecnie działa jako odnoszący sukces biznes wynajmu, a gospodarstwo dysponuje także dużym punktem widokowym z widokiem na miasto Granada, wykorzystywanym do organizacji wesel. To jedyna w swoim rodzaju okazja „klucz w ręku”, idealnie dopasowana do gościnności wiejskiej, wydarzeń, użytkowania jeździeckiego lub dalszego rozwoju, ponieważ istnieje złożone pozwolenie na budowę dodatkowego hotelu oraz kompleksu turystyki wiejskiej.

Zakwaterowanie

Kompleks turystyczny: Siedem domków wiejskich z dwoma sypialniami, z możliwością umieszczenia 2 dodatkowych łóżek, kuchnia, salon i łazienka. Dwa domki wiejskie z trzema sypialniami, dwie łazienki, kuchnia i salon. Restauracja z szerokim tarasem do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Wszystkie domy są w doskonałym stanie i gotowe do natychmiastowego użytkowania.

Rezydencja: Parter obejmuje dużą strefę recepcyjną, jadalnię, kuchnię, salon, trzy sypialnie i dwie łazienki. Piętro ma osiem sypialni i dwie łazienki. Poziom półpiwnicy zawiera dużą pralnię/pokój służbowy, tradycyjną piwnicę na wino oraz zaplecze dla personelu.

Dom dla dozorcy: Dwie podwójne sypialnie, kuchnia, salon z piecem na drewno oraz łazienka. Wygodny dom do zarządzania gospodarstwem lub dodatkowe zakwaterowanie dla gości.

Gołębnik: Oryginalna historyczna konstrukcja nadająca gospodarstwu charakter.

Teren rolny i cechy zewnętrzne

Gospodarstwo o powierzchni 80 hektarów zostało starannie zorganizowane, aby zrównoważyć produktywność z naturalnym pięknem: 31 hektarów migdałowców w produkcji, 2 hektary przeznaczone na sady warzywne, 18 hektarów sosny, a reszta terenu nieuprawianego z potencjałem rozwoju.

Dwa prywatne baseny (jeden w kompleksie turystycznym i drugi w rezydencji). Duży punkt widokowy z panoramicznym widokiem na miasto Granada, idealny na wesela i wydarzenia. Kort tenisowy. Stajnia (obecnie w stanie ruiny, przygotowana do renowacji). Rozległe ogrody i tereny zielone.

Doprowadzenie wody poprzez dwa zalegalizowane studnie z zbiornikami magazynującymi o łącznej pojemności 1,5 miliona litrów. Możliwość podłączenia do miejskiej sieci wodociągowej. Elektryczność podłączona do ogólnej sieci z własnym transformatorem dla gospodarstwa. Dostępny internet szerokopasmowy. Dojazd drogą asfaltową (ostatnie 300 metrów to droga gruntowa, utwardzona, odpowiednia dla wszystkich rodzajów pojazdów). Wewnętrzne drogi na terenie gospodarstwa w dobrym stanie nawierzchni.

Gospodarstwo zapewnia pełną prywatność, pozostając jednocześnie zaledwie kilka minut od Granady, tworząc idealne warunki dla turystyki, wydarzeń oraz działalności rolniczej.

Lokalizacja i okolice

Gospodarstwo znajduje się zaledwie 8 km od Granady i 2 km od najbliższej miejscowości, co stawia je w wyjątkowo rzadkiej pozycji: duża nieruchomość wiejska w natychmiastowym zasięgu dużego andaluzyjskiego miasta.

Granada jest jednym z najbardziej historycznych i kulturowo znaczących kierunków w Hiszpanii, znanym na całym świecie z Pałacu Alhambra, arabskiego dziedzictwa, żywej kultury tapas i uniwersyteckiej atmosfery. Miasto oferuje wszystkie usługi, sklepy, restauracje i atrakcje kulturalne.

Gospodarstwo cieszy się znakomitą łącznością i dostępem do różnych możliwości spędzania czasu:
Centrum miasta Granada — 8 km
Najbliższa miejscowość — 2 km
Port lotniczy Granada — ok. 20 minut
Port lotniczy Málaga — ok. 1 godzina i 30 minut
Narty w Sierra Nevada — bardzo łatwy dojazd
Plaże Costa Tropical — bardzo łatwy dojazd
Dostępne szybkie połączenia kolejowe z Granady do Madrytu, Sewilli i innych dużych miast.

Okoliczny obszar jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu, gastronomii, turystyki kulturalnej oraz korzystania z unikalnego połączenia gór, miasta i wybrzeża, które definiuje ten zakątek Andaluzji.

To wyjątkowa okazja, aby nabyć działkę o powierzchni 80 hektarów działającą w pełnym zakresie, z ugruntowanymi instalacjami turystycznymi tak blisko Granady. Takich gospodarstw o tym rozmiarze w takiej bliskości dużego miasta jest bardzo mało. Dzięki ogromnemu potencjałowi rozwoju w turystyce, restauracji, weselach i wydarzeniach oraz z już złożonym pozwoleniem na budowę, oferuje niezwykły styl życia i szansę biznesu w jednym z najbardziej pożądanych regionów Hiszpanii.