Hotel na sprzedaż w La Zubia, Grenada

Wyjątkowe osiemdziesięciohektarowe gospodarstwo z kompleksem turystycznym i dworkiem szlacheckim
To niezwykłe osiemdziesięciohektarowe gospodarstwo łączy produktywność rolną, ugruntowane obiekty turystyczne i piękne położenie w bliskiej odległości od Granady, zaledwie 8 km od centrum miasta. Nieruchomość obejmuje historyczny dworek szlachecki, wiejski kompleks wakacyjny z restauracją, chatkę dozorcy oraz gołębnik, usytuowane w pięknie utrzymanych terenach z ogrodami i dwoma basenami. Z rozległymi widokami na Granatę i otaczający krajobraz, oferuje wyjątkowe połączenie lokalizacji, potencjału dochodowego i możliwości rozwoju.
Budynki zostały starannie odnowione w 2000 roku i zarejestrowane w odpowiednich urzędach turystycznych, ocenione jako Wyższy. Obecnie działa jako udany biznes wynajmu, gospodarstwo posiada również duży taras widokowy (mirador) z widokiem na miasto Granada, który służy do organizacji przyjęć weselnych. To rzadka okazja typu „gotowe do wejścia” doskonale nadająca się na wiejską gościnność, organizację imprez, wykorzystanie w jeździectwie lub dalszy rozwój — z już złożonym wnioskiem o pozwolenie na budowę dodatkowego hotelu i kompleksu turystyki wiejskiej.

Zakwaterowanie
Kompleks wakacyjny: Siedem domków dwupokojowych z możliwością dodatkowych dwóch łóżek, kuchnią, salonem i łazienką. Dwa domki trzypokojowe z dwiema łazienkami, kuchnią i salonem. Restauracja z obszerna częścią tarasową do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Wszystkie domki w znakomitym stanie i gotowe do natychmiastowego użytkowania.
Dworek: Na pierwszym piętrze znajduje się duża strefa recepcyjna, jadalnia, kuchnia, salon, trzy sypialnie i dwie łazienki. Górne piętro ma osiem sypialni i dwie łazienki. Na niższych kondygnacjach znajdują się duża pralnia/pomieszczenie gospodarcze, tradycyjna bodega oraz udogodnienia dla personelu.
Chatka dozorcy: Dwie sypialnie z łóżkami podwójnymi, kuchnia, salon z kominkiem oraz łazienka. Wygodny dom do zarządzania gospodarstwem lub dodatkowego noclegu dla gości.
Gołębnik: Oryginalna zabytkowa konstrukcja dodająca charakteru gospodarstwu.

Zabudowa rolnicza i atrakcje na zewnątrz
Ośmiuhektarowe gospodarstwo starannie zaplanowano, aby zbalansować produktywność i naturalne piękno:

31 hektarów drzew migdałowych w produkcji
2 hektary przeznaczone na ogrody warzywne
18 hektarów lasów sosnowych
Pozostała część niezagospodarowana z potencjałem zabudowy
Dwa prywatne baseny (jeden przy kompleksie wakacyjnym, drugi przy dworze)
Duży mirador z panoramicznymi widokami na miasto Granada — idealny na wesela i wydarzenia
Kort tenisowy
Stajnia (obecnie w opłakanym stanie, przygotowana do odrestaurowania)
Obszerne ogrody i tereny zielone
Woda doprowadzana z dwóch legalizowanych studni z magazynami o łącznej pojemności 1,5 miliona litrów
Możliwość podłączenia do sieci wodociągowej
Prąd podłączony do sieci głównej z dedykowanym transformatorem dla gospodarstwa
Dostęp do internetu szerokopasmowego
Dojazd drogą asfaltową (ostatnie 300 metrów po utwardzeniu)
Wewnętrzne drogi gospodarcze w dobrym stanie utwardzonymi nawierzchniami

Gospodarstwo zapewnia pełną prywatność, pozostając jednocześnie zaledwie kilka minut od Granady, tworząc idealne miejsce na turystykę, wydarzenia i działalność rolniczą.

Lokalizacja i otoczenie
Gospodarstwo położone jest zaledwie 8 km od Granady i 2 km od najbliższej wsi, co stawia je w wyjątkowo rzadkiej pozycji — duże wiejskie nieruchomości w zasięgu ręki od dużego miasta w Andaluzji. Granada to jedno z najważniejszych historycznych i kulturowo znaczących miejsc w Hiszpanii, znane na całym świecie z Pałacu Alhambry, mozarabskiego dziedzictwa, tętniącej życiem kultury tapas i uniwersyteckiej atmosfery. Miasto oferuje wszelkie udogodnienia, usługi, sklepy, restauracje i atrakcje kulturalne.
Gospodarstwo cieszy się doskonałą komunikacją i dostępem do różnorodnych form rekreacji:

Centrum miasta Granada — 8 km
Najbliższa wieś — 2 km
Lotnisko Granada — około 20 minut
Lotnisko Málaga — około 1 godz. 30 minut
Nauki narciarskie w Sierra Nevada — bardzo łatwo dostępne
Plaże Costa Tropical — bardzo łatwo dostępne
Szybkie połączenia kolejowe dostępne w Granadzie do Madrytu, Sewilli i innych dużych miast

Okolica jest idealna do aktywności na świeżym powietrzu, gastronomii, turystyki kulturalnej i czerpania korzyści z wyjątkowego połączenia gór, miasta i wybrzeża, które definiuje ten zakątek Andaluzji.
To rzadka okazja nabycia w pełni operacyjnego 80-hektarowego gospodarstwa z ustabilizowanymi obiektami turystycznymi tak blisko Granady. Istnieje tylko kilka takich gospodarstw o tak dużej powierzchni w tak bliskim sąsiedztwie dużego miasta. Z ogromnym potencjałem rozwoju w turystyce, gastronomii, weselach i wydarzeniach — a już złożonym wnioskiem o pozwolenie na rozbudowę — oferuje wyjątkowy styl życia i możliwość prowadzenia działalności w jednym z najbardziej pożądanych regionów Hiszpanii.