Hotel na sprzedaż w Pizarra, Málaga

Wielofunkcyjna nieruchomość inwestycyjna z ugruntowanym dochodem z najmu w Cerralba
Położona w wiosce Cerralba, w gminie Pizarra, ta wszechstronna i dobrze wyposażona nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów lub osób szukających stylu życia. Pierwotnie zaprojektowana jako centrum terapeutyczne, obecnie funkcjonuje jako nieruchomość wynajmowana na dłuższy okres, z natychmiastowym dochodem. Miasto Málaga znajduje się około 20 minut drogi autostradą A-357, zapewniając wygodny dostęp do lotniska, wybrzeża i usług miejskich.
Nieruchomość korzysta z dwóch odrębnych wejść i obecnie mieści pięciu długoterminowych najemców, z których każdy zajmuje przestronną sypialnię z łazienką en-suite. Ta utrzymana dotychczasowa aranżacja zapewnia stabilny, bieżący dochód z najmu.

Zakwaterowanie Właściciela
Prywatne kwatery mieszkalne są oddzielone od strefy najmu i obejmują:

Przedsionek wejściowy

W pełni wyposażona kuchnia

Przestronny salon z kominkiem

Prywatne patio

Pralnia

Dwie sypialnie, w tym jedna z garderobą

Dostęp do tarasu na dachu z widokiem na otaczający krajobraz

Ten układ umożliwia komfortowe mieszkanie na miejscu przy jednoczesnym oddzieleniu od stref gości lub najemców.

Strefy gości & Części wspólne
Obiekty wspólne są hojne i elastyczne. Obejmują:

Duży salon z wyodrębnioną sekcją kina

Trzeci w pełni wyposażona kuchnia, odpowiednia do organizowania grup lub obsługi wielu najemców

Rozległy taras na dachu z kuchnią zewnętrzną, barem i miejscem na grilla

Prywatny basen

Obszerne miejsce parkingowe

Dwie dodatkowe, bardzo duże pokoje oferujące dalsze zakwaterowanie lub wszechstronne przeznaczenie

Nieruchomość posiada zarówno licencję turystyczną, jak i licencję na pierwsze zasiedlenie, co czyni ją gotową do kontynuacji najmu długoterminowego lub przekształcenia w butikowy hotel.

Cechy i Efektywność Energetyczna
Wybudowana na wysokim standardzie, nieruchomość obejmuje:

System paneli słonecznych o mocy 7 kW

Podgrzewanie wody energią słoneczną

System filtracji wody osmotycznej

Podwójne szyby

Klimatyzacja w całym obiekcie

Cerralba i Dolina Guadalhorce
Cerralba cieszy się spokojnym położeniem w życzliwej Dolinie Guadalhorce, regionie znanym z citrusowych gajów i otwartej wiejskiej przestrzeni. W pobliżu Pizarra i okoliczne miasteczka oferują supermarkety, szkoły, placówki medyczne, kawiarnie i restauracje. Miasto Málaga zapewnia międzynarodowe połączenia transportowe, duże szpitale, centra handlowe i atrakcje kulturalne, wszystko w zasięgu ręki.
To rzadka okazja nabycia elastycznej nieruchomości generującej dochód w dobrze skomunikowanym wiejskim otoczeniu — równie odpowiedniej do kontynuowania najmu, butikowej gościnności, jak i przestronnego prywatnego mieszkania z potencjałem biznesowym.