Biznes na sprzedaż w Salobreña, Grenada

Wyjątkowy Lokal Komercyjny o Wysoko Rozległej Przestrzeni i Braku Kręgowych Column

Sprzedaje się znakomity lokal użytkowy na niskim poziomie, idealny do przekazania całkowicie pusty i otwarty. Lokal charakteryzuje się elimacją kolumn w strefie głównej, oferując niezrównaną wszechstronność dla dowolnego typu działalności. Posiada zaawansowane wyposażenie techniczne obejmujące centralnie sterowaną klimatyzację typu cassette oraz podziemne okablowanie telekomunikacyjne.

Cechy Przestrzeni i Rozkładu
Całkowita Wolność (Przestrzeń Otwarta i Bez Kolumn): Główną atrakcją jest obszerna, wolna przestrzeń, która umożliwia 100% spersonalizowaną aranżację wnętrza bez przeszkód konstrukcyjnych. Plan pokazuje obszary takie jak „Studio S=28,75m2” i „Magazyn S=11,00m2”, które mogą zostać połączone w jedną dużą przestrzeń roboczą.

Widoczność i Front: Duża fasada z szerokimi witrynami na ulicę, zapewniająca maksymalną ekspozycję handlową i doskonałe naturalne światło w strefie sklepowej („Strefa Publiczności S=19,80m2”).

Strefa Obsługowa: Zawiera blat, toaletę i możliwe pomieszczenia techniczne, umożliwiając wydzielenie stref funkcjonalnych.

Idealny dla: Przestrzeni coworkingowych, Biur Projektowych/Architektonicznych, Centrów Szkoleniowych, Studio Dźwiękowego, Siłowni, Showroomów lub każdej działalności wymagającej przestrzeni i solidnej podstawy technicznej.

Zaawansowane Wyposażenie Techniczne
Warto zwrócić uwagę na istniejące instalacje, które ułatwią uruchomienie dowolnej działalności:
Klimatyzacja: Wyposażony w dwie jednostki klimatyzacyjne typu cassette, co zapewnia efektywną i estetyczną dystrybucję zimna i ciepła w głównych strefach pracy.
Telekomunikacja: Posiada instalację okablowania telekomunikacyjnego pod podłogą. Ta cecha jest kluczowa dla biur i nowoczesnych firm, umożliwiając łączenie stanowisk pracy w sposób uporządkowany, bezpieczny i dyskretny.

Potencjał i Zalety Sprzedaży
Wielofunkcyjność Strukturalna: Brak kolumn eliminuje wszelkie ograniczenia projektowe, umożliwiając kupującemu stworzenie idealnej przestrzeni od zera.
Przygotowanie Techniczne: Wstępna instalacja profesjonalnego systemu klimatyzacji i okablowanie pod podłogą oznaczają znaczne oszczędności kosztów i czasu prac dla nowego właściciela.
Lokalizacja Premium: Położony na parterze w strefie handlowej o ugruntowanej pozycji, z dużym natężeniem ruchu pieszego i dobrą dostępnością.
Natychmiastowa Dostępność: Lokal sprzedawany w pełni pusty, co umożliwia niezwłoczny start prac adaptacyjnych.

Inne Szczegóły
Podłogi z ceramicznej gresy.
Dobra wysokość sufitów.
Dostępne przyłącza mediów.

Inwestycja w elastyczny lokal, strategicznie położony i wyposażony w niezbędne instalacje techniczne dla biznesu odnoszącego sukces!