Biznes na sprzedaż w Salobreña, Grenada

Wyjątkowy lokal usługowy o dużej powierzchni, bez słupów, z wysokim poziomem wyposażenia technicznego. Na sprzedaż doskonały lokal usługowy usytuowany przy ulicy, idealny do przekazania w pełni pustym i przestronnym stanie (diáfano). Lokal wyróżnia się swobodnym układem bez pośrednich słupów w głównej części, zapewniając niezrównaną elastyczność dla każdego rodzaju działalności. Posiada zaawansowane wyposażenie techniczne, w tym centralną klimatyzację typu cassette oraz okablowanie telekomunikacyjne w podłodze.

Cechy przestrzeni i układu
Całkowita swoboda (przestrzeń otwarta i bez słupów): główną zaletą jest rozległa wolna przestrzeń, która umożliwia w pełni spersonalizowaną konfigurację wnętrza bez przeszkód konstrukcyjnych. Plan pokazuje obszerne strefy, takie jak „Estudio S=28,75m2” i „Almacén S=11,00m2”, które można połączyć w jedną dużą przestrzeń roboczą.
Widoczność i fasada: duża fasada z szerokimi witrynami wychodzącymi na ulicę, gwarantująca maksymalną ekspozycję handlową oraz doskonałe doświetlenie naturalne w strefie sklepowej („Zona públicos S=19,80m2”).
Strefa usługowa: obejmuje strefę recepcyjną (lady), toaletę oraz możliwe pomieszczenia techniczne, pozwalając na oddzielenie obszarów funkcjonalnych.

Idealne dla: przestrzeni coworkingowych, biur do projektowania/architektury, centrów szkoleniowych, studiów nagraniowych, siłowni, showroomów lub każdej działalności, która wymaga przestronności i solidnej bazy technicznej.

Zaawansowane wyposażenie techniczne
Preferowane są istniejące instalacje, które ułatwią uruchomienie dowolnej działalności:
Klimatyzacja: wyposażony w dwa urządzenia klimatyzacyjne typu cassette, co zapewnia wydajny i estetyczny rozkład chłodu i ciepła w głównych strefach pracy.
Telekomunikacja: posiada instalację okablowania telekomunikacyjnego w podłodze. Ta cecha jest kluczowa dla biur i nowoczesnych firm, ponieważ umożliwia uporządkowane, bezpieczne i dyskretne podłączenie stanowisk pracy.

Potencjał i przewagi sprzedaży
Elastyczność konstrukcyjna: brak słupów eliminuje jakiekolwiek ograniczenia w projektowaniu, umożliwiając nabywcy stworzenie wymarzonej przestrzeni od zera.
Przygotowanie techniczne: wstępna instalacja profesjonalnej klimatyzacji oraz okablowanie w podłodze oznaczają znaczące oszczędności kosztów i czasu robót budowlanych dla nowego właściciela.
Wyjątkowa lokalizacja: znajduje się przy ulicy w ugruntowanej strefie handlowej, o dużym natężeniu ruchu pieszego i dobrej dostępności.
Natychmiastowe wydanie: lokal sprzedawany jest w pełni pusty, umożliwiając natychmiastowe rozpoczęcie prac adaptacyjnych.

Pozostałe informacje
Posadzki z płytek ceramicznych (gres).
Dobre wysokości pomieszczeń.
Dostępne przyłącza mediów.

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w elastyczny lokal, strategicznie położony i wyposażony w niezbędne instalacje techniczne dla odnoszącego sukcesy biznesu.