Działka budowlana na sprzedaż w Magalluf, Calvià, Majorka

Prezentujemy unikalną okazję do nabycia ponad 114 000 m² rustykalnej ziemi sklasyfikowanej jako SR4-ATH, położonej bezpośrednio przed byłym Aqua Parkiem w Magaluf, jednym z najpopularniejszych i turystycznych obszarów Majorki.

Ta ziemia obejmuje starą fincę, która obecnie jest w złym stanie i wymaga renowacji. Ważne jest, aby zaznaczyć, że sprzedaż dotyczy wyłącznie gruntu i istniejącego budynku; żaden projekt ani licencja nie są wliczone ani gwarantowane. Wszelkie przyszłe rozwinięcia lub wykorzystanie muszą być realizowane przez nabywcę zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Zgodnie z nową Ustawą o Ziemi Balearów z 2025 roku, gminy takie jak Calvià mają możliwość promowania niektórych rustykalnych terenów jako "obszarów przejściowych", które mogą być potencjalnie wykorzystywane do projektów rozwojowych o ogólnym interesie. Otwiera to możliwości dla innowacyjnych zastosowań, takich jak centra wellness, kompleksy ekoturystyczne, ośrodki dla seniorów, obiekty sportowe lub kulturalne, czy inne projekty skoncentrowane na społeczności. Jednak te opcje zależą od zatwierdzeń ze strony Consell Insular de Mallorca i odpowiednich władz, a także wymagałyby formalnego procesu aplikacyjnego po zakupie.

Kombinacja wielkości gruntu, doskonałej lokalizacji blisko infrastruktury miejskiej i turystycznej Magaluf oraz jego klasyfikacji zgodnie z nową ustawą sprawia, że ta nieruchomość jest wyjątkowo rzadka i obiecująca. Obecnie na rynku nie ma porównywalnych działek z takim potencjałem.

To perspektywiczna okazja inwestycyjna dla nabywców zainteresowanych tworzeniem trwałego wpływu poprzez unikalne i korzystne projekty.