Willa na sprzedaż w Marbella, Málaga

W pełni licencjonowana nieruchomość na wynajem wakacyjny lub bed & breakfast w pobliżu Puerto Banús. Ta nieruchomość przy plaży została całkowicie odnowiona na wysokim poziomie, oferując 5 luksusowych pokoi oraz 3-pokojowe mieszkanie właściciela, które obecnie wykorzystywane jest jako 3 dodatkowe pokoje do wynajęcia.
Wspaniała okazja, aby wejść w nieskazitelny biznes gotowy do działania w bardzo wyjątkowej lokalizacji w Marbelli.

Imponująca nowoczesna willa całkowicie odnowiona, aby działać jako pensjonat z 8 podwójnymi pokojami/łazienkami (może być 9 po niewielkiej konwersji) zaledwie 5 minut od plaży.
Obecnie wykorzystywana jako mieszkanie i źródło dochodu. Parter wykorzystywany do wynajmu z 5 sypialniami, wszystkie z łazienkami, całkowicie niezależna operacja w stylu butikowym z niesamowitymi recenzjami 5 gwiazdek.

Pierwsze piętro zajmowane przez właścicieli z 3 podwójnymi pokojami/3 łazienkami, całkowicie odnowione na wysokim poziomie. Obecnie wykorzystywane jako 3 dodatkowe pokoje do wynajęcia.

Pomysłowy układ tego domu daje potencjał i elastyczność, usytuowany w centrum prawie płaskiej działki o powierzchni 1500 metrów kwadratowych. Pokoje na parterze oferują dostęp wewnętrzny i zewnętrzny, również zaprojektowane z myślą o wózkach inwalidzkich.

- Na parterze znajduje się duży salon, jadalnia i nowa kuchnia Miele wyposażona w sprzęt AGD wysokiej klasy. Znajduje się tu 5 podwójnych pokoi, wszystkie z łazienkami, wszystkie z potrójnymi przeszklonymi drzwiami prowadzącymi do ogrodu i patio.

- Na pierwszym piętrze znajdziesz bardzo wyjątkowy otwarty salon z podwójnym widokiem na wschód i zachód (słońce przez cały dzień), prowadzący do balkonów i basenu. Nowoczesny salon, przestronna jadalnia i nowa kuchnia zaprojektowana z wyposażeniem Neff wysokiej klasy.
Ogromna sypialnia główna ma własny balkon, łazienkę dla niego i dla niej z porcelaną Villeroy & Boch. Jest niesamowity prysznic walk-in z deszczownicą, dyszami do ciała i ręcznymi. Dedykowana garderoba i dodatkowa łazienka z narożną wanną z hydromasażem dopełniają tę suite.
Wielka podwójna sypialnia z łazienką z porcelaną V & B jest w trakcie renowacji z dostępem przez drzwi patio do ogrodu.

- Na zewnątrz z przodu znajduje się parking dla 5 lub więcej samochodów. Duży ogród z łatwą w utrzymaniu trawą. Po przejściu przez bramy elektryczne, płaska droga prowadzi do tej niesamowitej nowoczesnej willi z białym wykończeniem i ostrymi kątami oraz nowymi oknami.
Na zewnątrz, z tyłu, duży ogród z południową ekspozycją i basen wydają się atrakcyjne przez cały rok. Rzymskie schody do łatwego wchodzenia lub wystarczająco głębokie do nurkowania oraz oświetlenie LED. Dużo tarasu wokół basenu do opalania i relaksu.

- Lokalizacja nie mogłaby być lepsza, obok plaży, w pobliżu pola golfowego najwyższej klasy, blisko chiringuitos i restauracji, zakupów/nadbrzeża San Pedro i zaledwie 5 minut od Puerto Banús.

- Ta nieruchomość ma licencję na działalność jako wynajem/hotel/dom gościnny/łóżko i śniadanie/uzdrowisko/rehabilitacja lub klinika.

Brak opłat wspólnotowych. Roczne podatki od rady wynoszą 3200 € rocznie. Roczny podatek od śmieci wynosi 197 € rocznie.

- Bardzo zalecana prezentacja.