Dom na sprzedaż w Pinoso, Alicante

Przestronna nieruchomość miejska z licencjonowaną kawiarnią-bar, niezależnym lokalem mieszkalnym oraz wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym

Nieruchomość jest idealnie położona zaledwie 5 minut spacerem od centrum Pinoso. To wyjątkowe miejsce oferuje znakomite połączenie komfortu mieszkalnego, możliwości prowadzenia działalności gospodarczej oraz potencjału przyszłego rozwoju.

Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 263 m² i ma łączną powierzchnię zabudowy 417 m². Budynek jest podzielony na część parterową o charakterze komercyjnym oraz przestronny lokal mieszkalny na pierwszym piętrze. Obie części mają własne, niezależne wejścia. Taki elastyczny układ sprawia, że nieruchomość jest idealna dla osób, które chcą połączyć dom z biznesem, generować dochód z najmu lub zapewnić zakwaterowanie większej rodzinie.

Parter obecnie działa jako w pełni licencjonowana kawiarnia-bar. Znajduje się tu przyjazna dla klientów strefa, bar, kuchnia, biuro, toalety dla klientów oraz kilka pomieszczeń magazynowych. Jest też urokliwa zewnętrzna strefa do siedzenia, gdzie klienci mogą korzystać z napojów i posiłków na świeżym powietrzu, co w pełni wykorzystuje wspaniały śródziemnomorski klimat i dodatkowo zwiększa atrakcyjność prowadzonego biznesu.

Z tyłu nieruchomości znajduje się przestronny garaż z własnym, niezależnym wjazdem od ulicy. To miejsce jest idealne do przekształcenia w osobną nieruchomość — jako apartament dla gości, wynajem wakacyjny, najem długoterminowy lub zakwaterowanie dla członków rodziny (w zależności od uzyskanych odpowiednich pozwoleń). Dzięki swojej wielkości, dostępności i prywatności jest to ekscytująca okazja, aby dodać znaczącej wartości i stworzyć dodatkowe źródło dochodu.

Pierwsze piętro oferuje przestronny lokal mieszkalny, pełen charakteru i oryginalnych elementów. Duży hol prowadzi do jasnego, przewiewnego salonu z jadalnią, wyposażonego w piec na drewno oraz dwa balkony z widokiem na ulicę poniżej. Wysokie sufity i tradycyjna posadzka w całym lokalu pomagają zachować autentyczny urok nieruchomości i tworzą ciepłą, przyjazną atmosferę.

Nieruchomość obejmuje trzy duże, podwójne sypialnie, każda z własną łazienką, zapewniające zarówno komfort, jak i prywatność dla rodziny lub gości. Jest też duża kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, antresola oraz przestronny pokój magazynowy, który z łatwością można przekształcić w czwartą sypialnię, biuro, studio lub pokój hobbystyczny — zależnie od Twoich potrzeb.

Jednym z największych atutów domu jest przestronny, prywatny taras, zapewniający idealne warunki do posiłków na świeżym powietrzu, spotkań towarzyskich lub po prostu relaksu i cieszenia się hiszpańskim klimatem. Taras oferuje zarówno zacienione, jak i wypełnione słońcem strefy w ciągu dnia, dzięki czemu możesz wybrać między korzystaniem z promieni słonecznych a schronieniem w chłodniejszym miejscu podczas cieplejszych letnich miesięcy. To idealna przestrzeń do życia na zewnątrz przez cały rok.

Nieruchomość ma dostęp do wodociągu miejskiego, prądu z sieci, miejskiej kanalizacji oraz trzy jednostki klimatyzacji, co zapewnia całoroczny komfort i wygodę.

Takie okazje rzadko trafiają się w tak pożądanej lokalizacji. Niezależnie od tego, czy chcesz kontynuować prowadzenie odnoszącego sukcesy biznesu, stworzyć kilka możliwości wynajmu, rozwinąć dodatkowe zakwaterowanie, czy po prostu cieszyć się dużym domem pełnym charakteru w odległości spaceru od wszystkich udogodnień — ta nieruchomość oferuje nieograniczone możliwości.

Pinoso to jedno z najbardziej poszukiwanych miasteczek w głębi prowincji Alicante, znane z doskonałych restauracji, kawiarni, sklepów, winnic oraz przyjaznej międzynarodowej społeczności. Otoczone winnicami, sadami migdałowymi i zachwycającymi krajobrazami górskimi, miasto ma pełny kalendarz tradycyjnych fiest i wydarzeń kulturalnych w ciągu całego roku, co sprawia, że jest to wspaniałe miejsce do życia, pracy i inwestowania.

Prawdziwie wszechstronna nieruchomość — z prężnie działającym biznesem komercyjnym, znaczącym domem rodzinnym, ekscytującym potencjałem rozwoju oraz wieloma możliwościami generowania dochodu — wszystko w łatwej odległości spaceru od serca Pinoso.