Willa na sprzedaż w Huércal-Overa, Almería

Ta rozległa willa w Huercal Overa z windą i krytym basenem znajduje się zaledwie kilkaset metrów od tętniącego życiem centrum miasta. Ten nowoczesny dom ma powierzchnię zabudowaną wynoszącą około 840 m², rozłożoną na trzech piętrach. Przestronne sypialnie mają duże okna, przez które dom jest zalany naturalnym światłem. Dom cieszy się bardzo wygodną lokalizacją z widokiem na park. Jest w odległości spaceru od restauracji, barów, sklepów, supermarketów, parków, szkół, obiektów sportowych i szpitala regionalnego. Plaże San Juan de los Terreros znajdują się 20 minut od willi.

Willa

Przez automatyczną bramę wchodzi się na teren nieruchomości. Kilka schodków prowadzi na taras z przodu domu. Parter znajduje się 160 cm nad poziomem ulicy. Duże drzwi obrotowe prowadzą do holu wejściowego. Hol ma duże wbudowane szafy i prowadzi do słonecznego salonu. Ta otwarta przestrzeń o powierzchni ponad 160 m² ma duże okna z zasłonami sterowanymi elektrycznie i aluminiowymi roletami, które ułatwiają zaciemnienie, gdy jest to konieczne.

Willa jest wyjątkowo dobrze zaprojektowana i ma kilka elementów dzielących przestrzeń. Po obu stronach holu znajdują się dwa przestronne salony, a między ścianami ze szkła znajduje się mały dziedziniec, który zapewnia jeszcze więcej światła i jednocześnie oddziela salon od windy i innych pomieszczeń na tym piętrze.

Po lewej stronie dziedzińca znajduje się stylowa i elegancka kuchnia, wyposażona w wyspę, wbudowane urządzenia, dużą białą blaty Silestone z częścią śniadaniową. Za kuchnią drzwi prowadzą do spiżarni z pralnią i zamkniętym patio.

Między kuchnią a salonem rodzinnym znajduje się przestronna jadalnia. Okna, które biegną wzdłuż salonu, otwierają się na duży taras z częścią wypoczynkową, grillem i jadalnią na świeżym powietrzu.

Po prawej stronie dziedzińca znajduje się winda i schody. Obok schodów znajduje się drugi salon z podwójnym sufitem i galerią z biblioteką na pierwszym piętrze. Ten salon ma bar i dużą kominek. Parter składa się również z podwójnej sypialni z wbudowanymi szafami, ładnej łazienki z prysznicem oraz biura z wbudowanymi szafami, które w rzeczywistości jest piątą sypialnią.

Imponujące otwarte schody z balustradą ze szkła prowadzą w górę przed ogromnymi oknami, które sięgają prawie do sufitu. Na górnym piętrze znajduje się biblioteka i 3 sypialnie. Są dwie przestronne podwójne sypialnie z odpowiednimi łazienkami, wbudowanymi szafami i dostępem do tarasu. Główna suite oferuje sypialnię z jacuzzi, garderobę oraz łazienkę z prysznicem i wbudowanymi szafami.

Na dolnym poziomie willi znajduje się kryty basen o wymiarach 12 na 3 m, otoczony dużymi drzwiami i oknami ze szkła, które prowadzą do szerokiego angielskiego patio oraz sali rozrywkowej z siłownią i łazienką. Woda w basenie jest podgrzewana za pomocą paneli słonecznych i pompy ciepła. Strefa basenowa ma instalację techniczną, która reguluje i odprowadza wilgoć.

Na tym samym piętrze znajduje się garaż z automatyczną bramą, w którym można łatwo zaparkować cztery samochody, oraz pomieszczenie techniczne z wszystkimi instalacjami technicznymi.

Na zewnątrz

Willa jest otoczona słonecznymi tarasami i zadaszonymi tarasami na każdym poziomie budynku. Przedni taras jest skierowany na wschód i ma część wypoczynkową z ogrodem palmowym. Ten taras biegnie również wzdłuż południowej elewacji, gdzie znajduje się jadalnia z grillem oraz schody prowadzące do słonecznego tarasu na patio przed wewnętrznym basenem.

Wszystkie pomieszczenia mają dostęp do tarasu. Z tyłu domu znajduje się drugie wejście od ulicy, za którym znajduje się dostęp do garażu.

Woda i prąd

Willa ma wodę bieżącą i jest podłączona do sieci elektrycznej.

Stan i wykończenie

Ta przestronna willa w Huercal Overa jest w doskonałym stanie i gotowa do zamieszkania. Dom jest wyposażony w izolację termiczną i rolety przeciwsłoneczne. Są ściany izolowane, centralne ogrzewanie, podwójne szyby, systemy wentylacji naturalnej, panele słoneczne termalne, panele fotowoltaiczne, klimatyzacja chłodząca i grzewcza, zmiękczacz wody z zbiornikiem, automatyczne bramy i drzwi wejściowe, tarasy wymagające niewielkiej konserwacji z terenami zielonymi. Dom został zbudowany i wykończony materiałami luksusowymi.

Zastosowania i potencjalne zastosowania

To dom zaprojektowany i stworzony, aby łączyć rodzinę, pracę i życie. Ta rozległa willa luksusowa z krytym basenem zaprasza do wspólnego życia z przestrzenią i prywatnością dla wszystkich mieszkańców. W połączeniu z wygodą życia blisko centrum andaluzyjskiego miasta i zaledwie 20 minut od plaży, może okazać się idealnym miejscem do zamieszkania.

Lokalizacja

Willa znajduje się na narożnej działce w pożądanej dzielnicy mieszkalnej „Noria del Pino” i ma widok na park. Jest w odległości mniej niż 500 metrów od supermarketu, restauracji i modnych kawiarni.

Andaluzyjska willa w Huercal Overa jest wynikiem połączenia dwóch średniowiecznych willi: Huércal i Overa. Miasto znajduje się między dwoma ramionami rzeki Almanzora. Miasto ma około 20 000 mieszkańców, z czego 25% to osoby międzynarodowe. Istnieje tętniące życiem centrum z kilkoma hotelami, restauracjami, barami, kawiarniami, supermarketami, nowoczesnym szpitalem, teatrem, szkołami, basenem miejskim, obiektami sportowymi i centrum rekreacyjnym. W poniedziałki duża część miasta jest zajęta przez cotygodniowy targ.

Huércal Overa jest łatwo dostępna z autostrady A7, blisko granicy z regionem Murcja. Plaże San Juan de los Terreros znajdują się 20 minut od nieruchomości. Miasteczko Lorca również znajduje się 20 minut jazdy. Pulpi i Vera są w odległości 15 minut. Plaże Vera, Garrucha i Mojacar znajdują się odpowiednio 25, 30 i 35 minut od miasteczka.

Najbliższe lotnisko to Almería, oddalone o około 65 minut jazdy, podczas gdy Międzynarodowe Lotnisko w Murcji (120 km) znajduje się w odległości godziny i piętnastu minut, a Lotnisko w Alicante (175 km) w odległości półtorej godziny.