Willa na sprzedaż w Tauro, Mogán, Gran Canaria

Luksusowa nieruchomość z dużym ogrodem i prywatnym, podgrzewanym basenem w Tauro

Nieruchomość znajduje się w górnej części „starego” doliny Tauro w bardzo spokojnym otoczeniu. Można dojść pieszo do supermarketu „Spar”, restauracji w Tauro i pola golfowego. Amadores to najbliższa miejscowość. Można tam dotrzeć pieszo, ale większość woli jeździć. (Posiadłość ma prywatny parking).

Dom składa się z:

Duży taras na dachu

Na drugim piętrze znajdują się 2 duże sypialnie z wbudowanymi szafami i własną łazienką. Łazienka ma brązowy kolor z nowoczesnym kontrastem bieli. Jest bardzo przestronna i składa się z jacuzzi, prysznica z masażą, dwóch umywalek itd. Toaleta i bidet są w oddzielnym pomieszczeniu. Druga łazienka wykończona w odcieniach szarości, z przestronnym prysznicem i podwójnymi umywalkami. Toaleta i bidet w oddzielnym pomieszczeniu. Z jednej sypialni i z korytarza jest dostęp do balkonu.

Jest tu wewnętrzne drewniane schody (ze stalowo-drewnianą balustradą)

Salon otwierają się drzwiami / oknami ze szkła „otaczającymi” go, dzięki czemu w środku jest jasny i piękny. Są liczne bezpośrednie wyjścia na zadbany ogród.

Obok salonu znajduje się kuchnia wyposażona we wszystkie urządzenia; w tym zmywarka zabudowana, płyta ceramiczna vitro, okap, lodówka z zamrażarką, mikrofalówka. Szafki dolne w kuchni są w wysokim połysku białe, górne szafki z mlecznego szkła.

Piękne gościnne WC dostępne z salonu/kuchni/wejścia.

Na tej poziomie na zewnątrz jest piękny, zadbany ogród, częściowo wyłożony płytkami, częściowo sztuczną trawą. Ogród otacza dom z każdej strony i jest w pełni oddzielony od innych domów.

W ogrodzie znajduje się prywatny basen z pokrywą ochronną (gdy nie jest używany). Basen ma własną pompę ciepła, która uruchamia się automatycznie, gdy temperatura wody spada poniżej 27/28 stopni.

W suterenie jest dużo miejsca, rozłożone tak: sala rekreacyjna z częścią fitness. 3 bardzo przestronne sypialnie z łóżkami podwójnymi lub dwoma oddzielnymi łóżkami. Na tym poziomie znajdują się dwie łazienki i toaleta. Są też dwa pomieszczenia, które obecnie służą jako magazyn. Mogą zostać przekształcone w inną sypialnię.

(Suteren właściwie zarejestrowany jest jako „salon”. Na tym piętrze dodano dodatkowe metry kwadratowe, a pokoje są urządzone jako sypialnie, lecz nie widnieją w akcie kupna. Według rejestru gruntów 187,94 m2 zabudowy i 162,16 m2 użytkowej. W rzeczywistości 307,90 m2 zabudowy i 267,87 m2 użytkowej.)

Dom został zbudowany z wysokiej jakości materiałów i należy do najnowszych konstrukcji w tej części Tauro.

Okna i drzwi aluminiowe (bezdotykowe) z roletami. Klimatyzacja w obu sypialniach na górze i w salonie na parterze.

Koszty dodatkowe przy zakupie nie są w cenie. Należą do nich: podatek od nabycia nieruchomości, który przy nieruchomościach używanych wynosi 6,5% ceny kupna, przy nowo wybudowanych (z pierwszej ręki) 8%. Ponadto kupujący płaci koszty notarialne i biura księgowego, a także obsługę prawną. Można szacować łącznie około 8-10% przy sprzedaży wtórnej, a 10-12% przy nowo wybudowanych. Jeśli jednak cena zakupu będzie niska lub przy finansowaniu kupna kredytem hipotecznym, trzeba liczyć się z nieco większymi kosztami. W każdym razie, na życzenie, otrzymasz odrębną, szczegółową prezentację dotycząca poniesionych kosztów.

Nieruchomość kupowana „jak widziana”.