Willa na sprzedaż w Godella, Walencja

Spektakularna willa o ekskluzywnej jakości i designie w luksusowej, prywatnej urbanizacji "La Cruz de Gracia".

Ma całkowitą powierzchnię zabudowaną 1.271 m², z czego 724 m² to wyłącznie powierzchnia mieszkalna, a reszta to piwnica, w której znajduje się 8 miejsc parkingowych i wiele więcej. Wszystko to na wspaniałej, kwadratowej działce o powierzchni 2.357 m², gdzie zadbano o każdy, nawet najmniejszy szczegół.

Na parterze znajduje się przestronny hall wejściowy, którego nie znajdziesz nawet w najlepszych hotelach. Cała willa otacza duży zadaszony dziedziniec z piękną przeszkloną kopułą, godną wielkich rezydencji XVI wieku, co sprawia, że mieszkanie jest pełne światła. Hall jest flankowany przez wszystkie pomieszczenia, które tworzą parter: ogromne biuro, praktyczna jadalnia o powierzchni ponad 40 m² dla 22 osób, z której można przejść do dużego salonu. Następnie znajdujemy się w bardziej rodzinnym obszarze mieszkania; ogromna kuchnia z jadalnią z dwoma dużymi oknami i całkowicie przeszklona po stronie prowadzącej do innego dużego salonu o powierzchni około 70 m².

Na pierwszym piętrze, do którego można dotrzeć po pięknych schodach lub wygodną przeszkloną windą, znajdują się 5 sypialni, wszystkie podwójne z dużymi, prywatnymi łazienkami. Ponadto główna sypialnia ma przedpokój, ogromną garderobę, wyjście na taras z pięknymi, otwartymi widokami oraz wspaniałą łazienkę z piękną wanną designerską i prysznicem, a także spektakularną toaletkę.

W piwnicy znajduje się ogromny garaż na 8 samochodów, sala bilardowa i gier, siłownia, sala masażu z sauną i prysznicem, ogromna pralnia, pomieszczenie na maszyny do kotłów oraz kilka pomieszczeń obecnie wykorzystywanych jako magazyn, ale z różnorodnymi zastosowaniami.

Willa dysponuje również ogromnym zadaszonym tarasem o powierzchni około 120 m², basenem o wymiarach 10x4 m, przylegającym do tarasu, zadaszonym i klimatyzowanym (aby można było z niego korzystać nawet zimą), z niezależnym jacuzzi oraz zadaszonym miejscem do grillowania z dwoma lodówkami, obok toalety z prysznicem.

Jeśli chodzi o wykończenia, to część wnętrz została zaprojektowana przez prestiżową projektantkę wnętrz z Walencji, Anę Mª Álvarez Collado. Podłogi z ekskluzywnego marmuru w całym mieszkaniu, z wyjątkiem sypialni, gdzie ciepło naturalnego drewna nie ma sobie równych, solidne wewnętrzne drzwi z orzecha o ekskluzywnym designie, wbudowane szafy w garderobach i sypialniach, balustrady ze stali nierdzewnej z ekskluzywnym zdobieniem oraz poręcze dębowe w kolorze drzwi, rzeźby z gipsu o najwyższej jakości, łazienki zaprojektowane z największą elegancją, gdzie każdy detal jest starannie przemyślany. Okna zewnętrzne wykonane są z matowego aluminium, w większości przesuwne, z szybami "Climalit" 32 mm laminowanymi po obu stronach, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

Posiada system ogrzewania z grzejnikami na gaz ziemny w całym mieszkaniu, z trzema kotłami wspomaganymi przez trzy panele słoneczne umieszczone na dachu.

Dysponuje systemem klimatyzacji chłodzącej/ogrzewającej za pomocą "splitów" we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych. Posiada instalację alarmową, światłowód, zmiękczacz wody. Oświetlenie zewnętrzne, kraty, moskitiery i zautomatyzowana brama wjazdowa na posesję.

Willa ma piękny, zaprojektowany ogród, w którym nie zapomniano o ani jednym metrze kwadratowym działki, strefę zabaw dla dzieci z huśtawkami i huśtawką pod orzechem, piękne miejsce do grillowania z kuchnią, lodówką, toaletą z prysznicem,… itd. Nie brakuje w nim detali.

Nieruchomość znajduje się w ekskluzywnej urbanizacji "La Cruz de Gracia", z całodobową ochroną i kontrolą dostępu, z wspólnymi ogrodami, doskonale zagospodarowanymi ulicami oraz obiektem sportowym (boiska do squasha, tenisa, koszykówki, plac zabaw dla dzieci itp.) do wyłącznego użytku mieszkańców urbanizacji.

Urbanizacja znajduje się tuż naprzeciwko Centrum Handlowego Heron City w Paternie i zaledwie 300 metrów od CV-35, która prowadzi do Walencji w mniej niż 5 minut.

Lokalizacja

Godella ma idealną lokalizację, z której można podziwiać całą północną huertę Walencji, będąc jedną z najbliższych miejscowości do Walencji. Wyróżnia się bliskością i dobrą dostępnością do stolicy, lotniska, plaż i autostrad oraz w okolicy znajdują się międzynarodowe szkoły, centra sportowe i rekreacyjne, pole golfowe, kluby społeczne, centra handlowe. Idealne miejsce do życia, ciesząc się dużymi otwartymi przestrzeniami w otoczeniu natury. Liczy 13.031 mieszkańców. Powierzchnia 8,4 km². Gęstość 1.551,31 mieszkańców/km².