Willa na sprzedaż w Pollensa / Pollença, Mallorca

W uprzywilejowanej lokalizacji między Pollençą a Port de Pollença, otoczona przyrodą i spokojem charakterystycznym dla wiejskich okolic północnej Majorki, znajduje się ta interesująca posiadłość wiejska, wyróżniająca się prywatnością, majorkańskim charakterem i atrakcyjnymi możliwościami rozwoju.

Położona na rozległej działce o powierzchni 14.556 m², oferuje wyjątkowe otoczenie, w którym można cieszyć się przyrodą, zaledwie kilka minut od jednych z najbardziej cenionych plaż wyspy oraz wszystkich usług, sklepów i restauracji w okolicy. To szczególnie interesująca propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, zarówno do celów mieszkalnych, jak i z myślą o realizacji projektu o potencjale turystycznym i inwestycyjnym.

Dom o majorkańskim charakterze

Posiadłość obejmuje obecnie częściowo odnowioną willę o powierzchni zabudowy 251 m², która zachowała tradycyjne elementy majorkańskiej architektury, takie jak widoczne drewniane belki i naturalny kamień we wnętrzach. Dostęp naturalnego światła i układ pomieszczeń tworzą ciepłą i przytulną atmosferę o niepowtarzalnym charakterze.

Na parterze znajdują się przyjemny salon, oddzielna kuchnia, praktyczna pralnia, pełna łazienka oraz dwie niezależne sypialnie, z których każda ma własną toaletę z prysznicem.

Na piętrze mieszczą się dwie kolejne sypialnie, pełna łazienka oraz prywatny taras, z którego można podziwiać spektakularne widoki na pasmo górskie Serra de Tramuntana — wyjątkową scenerię przyrodniczą, która dodatkowo podnosi wartość nieruchomości.

Przestrzeń zewnętrzna o wielu możliwościach
Rozległa działka pozwala korzystać z przestrzeni zewnętrznej, która daje wiele możliwości. Posiadłość obejmuje duży ogród, kilka tarasów idealnych do organizowania posiłków na świeżym powietrzu oraz własną studnię.

Teren zapewnia miejsce na zaprojektowanie różnych stref wypoczynku i rekreacji, a także prywatnego basenu, zgodnie z przepisami urbanistycznymi i po uzyskaniu wymaganych zezwoleń.

Licencja na wynajem wakacyjny ETV i zatwierdzony projekt nowego domu

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest licencja ETV na wynajem wakacyjny dla sześciu osób — szczególnie interesująca dla tych, którzy chcą połączyć prywatny wypoczynek w majorkańskiej posiadłości z prowadzeniem autoryzowanej działalności turystycznej, z zastrzeżeniem warunków i okresu ważności licencji.

Ponadto nieruchomość ma nowy projekt zatwierdzony przez Urząd Miasta, obejmujący budowę domu o powierzchni około 300 m² z basenem. Projekt ten stanowi dodatkowy atut, ponieważ otwiera możliwość opracowania nowej koncepcji posiadłości, z większym domem i przestrzenią zewnętrzną zaprojektowaną tak, by w pełni korzystać z otoczenia.

Dokumentację urbanistyczną i szczegółowe warunki realizacji projektu należy zweryfikować przed nabyciem nieruchomości, zwłaszcza pod kątem jego aktualności, zakresu i ewentualnych dodatkowych wymogów.

Wyjątkowa oferta na północy Majorki
Połączenie działki o powierzchni 14.556 m², istniejącego domu o powierzchni 251 m², tradycyjnej architektury, licencji ETV na wynajem dla sześciu osób oraz zatwierdzonego projektu nowego domu o powierzchni około 300 m² z basenem sprawia, że ta posiadłość wyróżnia się na rynku nieruchomości w Pollençy.

Położenie między miejscowością a Port de Pollença pozwala cieszyć się naturalnym i prywatnym otoczeniem, nie rezygnując z bliskości plaż, usług oraz oferty gastronomicznej i kulturalnej jednego z najbardziej charakterystycznych regionów Majorki.
To nieruchomość o wielu możliwościach dla osób poszukujących czegoś więcej niż domu: projektu z tożsamością, przestrzenią i potencjałem, położonego w uprzywilejowanej lokalizacji.