Biznes na sprzedaż w Los Gigantes, Santiago del Teide, Teneryfa

Na pierwszej linii Portu Sportowego Los Gigantes sprzedawany jest lokal handlowy o powierzchni 81 m2.
W porcie lokale handlowe są w ramach koncesji rządowej, a konkretnie czas trwania koncesji tej nieruchomości trwa do 2055 roku.

Lokal sprzedawany jest z najemcą, który płaci miesięczny czynsz brutto w wysokości 1.850 € i ma zamiar pozostać w lokalu ze swoją działalnością.

Ta inwestycja może przynieść zysk w wysokości 1.266 € miesięcznie, co jest uzasadnione:

Wartość 238.000 € w ciągu 34 lat wynosiłaby 7.000 € rocznie, czyli 584 € miesięcznie. Utrzymując najemcę z jego miesięczną ratą w wysokości 1.850 €, właściciel ma zysk w wysokości 1.266 € miesięcznie.

Miesięczna opłata za wspólnotę wynosi 143 €, w tym woda, nie ma rocznej opłaty za IBI (podatek od nieruchomości).