Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Ronda, Málaga

Obniżona z 570.000 € na 520.000 €!

Działka z kilkoma budynkami w wschodniej części Ronda
To doskonała okazja do promowania budowy kilku mieszkań w dobrej lokalizacji, przy alei Málaga, na wysokości stacji benzynowej.
Działka zajmuje powierzchnię około 2.000 m2, gdzie wcześniej znajdowała się hodowla drobiu i produkcja wapna. W obrębie jej granic znajdują się następujące budynki:
a) Budynek o 3 piętrach, z całkowitą powierzchnią zabudowy 454 m2:
- Parter przeznaczony na mieszkanie, o powierzchni 168 m2
- Piętro półpiwniczne 1, przeznaczone na magazyn, ma powierzchnię zabudowy 192 m2
- Piętro półpiwniczne 2, przeznaczone na magazyn, ma powierzchnię zabudowy 97 m2

Budynek ten ma orientację południowo-wschodnią i oferuje piękne widoki na Sierra de las Nieves. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, ta działka jest klasyfikowana jako Ugruntowana Działka Miejska z wskaźnikiem zabudowy 3,5 m2/m2, co pozwala na uzyskanie całkowitej powierzchni zabudowy mieszkań wynoszącej 648 m2 + 385 m2 otwartej przestrzeni na parkingi.

b) Hala o 2 piętrach, z 194 m2 zabudowy, z czego 146 m2 znajduje się na parterze, a 48 m2 na piętrze półpiwnicznym.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami moglibyśmy uzyskać powierzchnię zabudowy 341 m2, uzyskując 3 szeregowe mieszkania o dwóch piętrach.

Reszta działki mogłaby być przeznaczona na tereny wspólne, takie jak ogrody, plac zabaw i sportowy, jak kort do padla, basen.

Wielka okazja inwestycyjna, w której można zrealizować piękny projekt w obszarze z gwarancją sukcesu.

Koszty zakupu nie są wliczone (Notariusz, Księgi Wieczyste i Podatki od Przeniesienia Własności).