Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Ronda, Málaga

Obniżka z 570.000 € na 520.000 €! Działka budowlana z kilkoma zabudowaniami we wschodniej części Ronda.

To znakomita okazja do realizacji budowy kilku mieszkań w dobrej lokalizacji, obok Avenida de Málaga, w rejonie stacji benzynowej.

Działka ma powierzchnię ok. 2.000 m2, na której wcześniej znajdowała się hodowla drobiu oraz produkcja wapna. W jej obrębie znajdują się następujące obiekty:

a) Budynek o 3 kondygnacjach, o łącznej powierzchni zabudowy 454 m2:
- Parter przeznaczony na mieszkanie, 168 m2.
- Półpiwnica 1 przeznaczona na magazyn, 192 m2 powierzchni zabudowanej.
- Półpiwnica 2 przeznaczona na magazyn, 97 m2 powierzchni zabudowanej.

Ten budynek ma ekspozycję południowo-wschodnią i oferuje piękne widoki na Sierra de las Nieves. Zgodnie z obowiązującymi przepisami ta działka jest sklasyfikowana jako Suelo Urbano Consolidado oraz ma wskaźnik zabudowy 3,5 m2/m2, dzięki czemu moglibyśmy uzyskać łączną powierzchnię użytkową mieszkań 648 m2 + 385 m2 otwartej przestrzeni zewnętrznej na parkingi.

b) Hala o 2 kondygnacjach, z powierzchnią zabudowy 194 m2, z czego 146 m2 znajduje się na parterze, a 48 m2 w półpiwnicy.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami moglibyśmy uzyskać powierzchnię zabudowy 341 m2, uzyskując 3 bliźniacze domy w zabudowie szeregowej o dwóch kondygnacjach. Resztę działki można przeznaczyć na części wspólne, takie jak ogrody, plac zabaw i rekreacyjne miejsce sportowe, np. kort do padla, basen itp.

Duża okazja inwestycyjna, aby móc zrealizować piękny projekt w miejscu z gwarancją sukcesu.