Teren niezagospodarowany na sprzedaż w San Martin del Tesorillo, Kadyks

Niezwykła finca o powierzchni 370 000 m2 w rejonie San Martin del Tesorillo. 15 minut do Sotogrande. Prywatny dojazd drogą. Położona w odosobnionej dolinie z doskonałym widokiem, w pobliżu ugruntowanego boiska polo. Doskonała cena za rejon, mniej niż 8 euro za metr kwadratowy.

WODA:

Finca posiada 3 lub 4 legalne i sprawne studnie, które są obecnie używane do nawadniania posadzonych tam drzew.

Dojazd do gospodarstwa z drogi poprzez ścieżkę nad korytem skanalizowanego strumienia. W granicach na zachodzie leży strumień, na północy i zachodzie kilka zarejestrowanych gospodarstw, a na południu kanał nawadniający z wodą z rzeki Guadiaro.

ELEKTRYCZNOŚĆ:

Istnieje zasilanie z sieci.

WRASTWO:

Według opisu katastralnego, gospodarstwo ma 2 420 m² terenów nawodnionych, 33 382 m² terenów suchych, 109 442 pastwisk i reszta zarośli i nieproduktywnych. Średnie zarośla - gęste zarośla, eukaliptusy, dzikie oliwki i bez istotnych cech geograficznych.

DO WYDANIA:

Gospodarstwo ma średnie nachylenie 14% od północy na południe od najwyższego w północy do najniższego na południu.

BUDYNKI:

W obrębie gospodarstwa znajduje się dom-farmę w stanie opuszczenia z studnią, budynek w stanie pół-upadku, do którego z powodów bezpieczeństwa nie ma dostępu, choć jego przybliżona lokalizacja jest przedstawiona na planach oraz magazyn.

Obecnie, dopuszcza się jedynie budowę obiektów związanych z rolnictwem i hodowlą, takich jak stodoły, stajnie, magazyny itp…. Według architekta sprzedającego, istnieje możliwość boutique / hotelu wiejskiego, jednak należałoby przeprowadzić „proyecto de actuación” i przedstawić to Ratuszowi oraz Junta de Andalucía. Nie ma 100% gwarancji uzyskania akceptacji, choć istnieje możliwość.

Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja …

1 minuta do terenów polo.
15 minut do Sotogrande International School
12 minut do plaży i mariny Sotogrande.
15 minut do światowej klasy golfa.
18 minut do Puerto de la Duquesa.
25 minut do Estepony.
35 minut do Gibraltaru lub promu do Maroka.
40 minut do Marbelli
45 minut do Tarify.
75 minut do lotniska Malaga.
85 minut do centrum Malagi.