395 000 €
Zaproponuj cenęFinka/Dom wiejski na sprzedaż w Bédar, Almería
- 333 m2
- 5
- 4
- 2415 m2
Opis
Opis ten został automatycznie przetłumaczony przez Google Translate i może nie być w pełni dokładny. Zobacz oryginalny opis.
Ta urocza wiejska posiadłość na wzgórzach Bedar z drugim domem znajduje się 30 minut od plaż w Mojacar. Nieruchomość składa się z głównego budynku z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, drugiego domu z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, basenu o wymiarach 5x10 m i dużej ilości miejsca do przechowywania. Nieruchomość została całkowicie odnowiona w 2008 roku i stoi na terenie o powierzchni 2.410 metrów kwadratowych w wyjątkowym, naturalnym miejscu. Nieruchomość jest częścią małej grupy domów w wiosce Bedar: El Albarico.
El Albarico znajduje się na obszarze chronionym, 15 minut od wioski Bedar i 30 minut jazdy od plaż Mojacar i Vera. Dom Główny
Nieutwardzony podjazd o długości około 150 m prowadzi do parkingu przed obydwoma domami. Kilka stopni prowadzi do frontowych drzwi głównego budynku, który ma powierzchnię 184,4 m2.
Na parterze znajduje się główna sypialnia z dużą, prywatną łazienką i garderobą. Na parterze znajdują się również dwie obszerne dwuosobowe sypialnie z wbudowanymi szafami i w pełni wyposażoną łazienką.
Schody prowadzą do salonu na pierwszym piętrze. Tutaj masz przestronny pokój na otwartym planie z tarasem o powierzchni 30 m², z którego roztacza się piękny widok na pagórkowaty krajobraz.
Z salonem połączona jest przestronna iw pełni wyposażona kuchnia.
Drugi Dom
Układ drugiego domu jest podobny do głównego domu. Ma zbudowaną wielkość 98 metrów kwadratowych. Składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek na parterze. Klatka schodowa przechodzi obok toalety dla gości, zanim wejdziesz do salonu. Do dyspozycji Gości jest wyposażona kuchnia z dostępem do tarasu z widokiem na zachwycającą okolicę i wzgórza.
Zewnętrzne
Nieco oddzielona od domów jest wygodna część wypoczynkowa wokół basenu 5x10m. Do dyspozycji Gości są tarasy słoneczne, zadaszony taras, bar z miejscem do grillowania i mały domek przy basenie.
Wraz z głównym domem znajduje się ogrodzony prywatny ogród z kilkoma schowkami.
Wokół domów i basenu znajduje się kilka dojrzałych drzew, ogrody, a także ogród warzywny i drzewa owocowe.
Woda, Gaz i Elektryczność
Do obu nieruchomości doprowadzona jest trójfazowa instalacja elektryczna. Zaopatrzenie w wodę jest utrzymywane przez lokalne przedsiębiorstwo wodociągowe zaopatrujące obszar El Albarico i Fuente de Albarico. Muszą jeszcze zainstalować liczniki, więc nie wystawiono żadnych rachunków, a ratusz Bedar obecnie koordynuje projekt.
Oprócz wody wodociągowej nieruchomość posiada 1/8 udziału w otworze wiertniczym. To zaopatrywało nieruchomość przez wiele lat przed zainstalowaniem wodociągu. Woda jest nadal dostępna i regularnie używana.
Gaz dostarczany jest z butli 35kg. Instalacja posiada aktualny certyfikat bezpieczeństwa i składa się z sześciu butli zasilających (3 w trybie zasilania i 3 w rezerwie w zależności od potrzeb). Istnieje umowa na sześć butelek. Możesz zamówić zmianę butelki przez Internet, a dostawa jest zwykle realizowana w następny wtorek.
Wykorzystanie i potencjalne zastosowanie
Ten uroczy dom bardzo dobrze nadaje się jako dom stały. Posiada wszystkie cechy, które zapewniają samowystarczalne życie w fantastycznej górskiej lokalizacji, 30 minut od plaży.
Dom premiowy ma szeroki wachlarz potencjalnych zastosowań, od aneksu babci po stały dochód z wynajmu.
Stan i wykończenie
Oba domy są w doskonałym stanie. Główny dom posiada pełne, opalane kotłem gazowym, centralne ogrzewanie we wszystkich pokojach. Dodatkowo w obu łazienkach i garderobach ogrzewanie podłogowe elektryczne. Drugi dom ma elektryczne grzejniki panelowe.
Ciepła woda jest dostarczana przez 100-litrowy elektryczny zbiornik wody do głównego budynku i 50-litrowy elektryczny zbiornik wody do drugiego domu. W razie potrzeby zasoby mniejszego domu można przekierować do głównego budynku.
Oba domy są zbudowane z pustaków ceramicznych, z betonowymi podłogami i sufitami. Dachy są z terakoty. Drugi dom posiada ocieplenie styropianem. Wszystkie okna są podwójnie oszklone typu „climalit” dla dodatkowej izolacji.
W obu nieruchomościach znajduje się czujnik dymu zasilany bateryjnie, a w kuchni głównej willi znajduje się czujnik czadu. Mały dom nie ma dopływu gazu.
Nieruchomość posiada licencję na wynajem wakacyjny.
Lokalizacja
Z wioski Bedar kręta górska droga prowadzi przez wioski Serena i Los Pinos do El Albarico. To piękna trasa z zaskakującymi zielonymi krajobrazami, widokami na morze i drzewami migdałowymi. Obiekt znajduje się około 1 km od centrum buddyjskiego.
Przed dotarciem do El Albarico można wybrać szutrową drogę do El Campico. W El Campico znajdziesz dobrze ocenianą restaurację „La Montaña”. Jest to 3,5 km od obiektu.
Bedar to rozległa gmina składająca się z dużej liczby przysiółków. Biała wioska Bedar jest uważana za jedną z najpiękniejszych w Andaluzji. Bedar składa się z wiejskich domów, trzech restauracji, barów, piekarni, biura banku, apteki, gabinetu lekarskiego i sklepów spożywczych, a wszystko to położone jest na szczycie wzgórza. Miejscowość Bedar znajduje się 15 minut od plaż Vera i Mojacar.
Obszar Bedar ma ponad 310 słonecznych dni w roku. Średnia dzienna temperatura zimą wynosi około 12-16 stopni, a latem 28-35 stopni.
Najbliższe lotnisko to Almeria, oddalone o około 55 minut. Międzynarodowe lotnisko w Murcji (170 km) oddalone jest o nieco ponad 1 godzinę i 40 minut, a lotnisko w Alicante (220 km) o 2 godziny jazdy. Lotnisko w Maladze oddalone jest od obiektu o 2,5 godziny.
Opublikowana cena zawiera prowizje agencji i dopuszcza oferty.
7% ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) lub podatek od przeniesienia własności nieruchomości.
Koszty notarialne - ok. 1500 €
Księga wieczysta - ok. 650 €
Opłaty za pomoc osobistą lub prawnika nie są wliczone.
Pełna dokumentacja nieruchomości jest dostępna w naszym biurze, zgodnie z Dekretem 218/2005 z dnia 11 października, który przewiduje deregulację informacji dla konsumenta przy zakupie lub sprzedaży nieruchomości w Andaluzji.
Charakterystyka
- Finka/Dom wiejski
- Sypialnie: 5
- Łazienki: 4
- WC:1
- Wielkość budynku: 333 m2
- Działka: 2415 m2
- Sklepy: 2
- Ocena efektywności energetycznej: W toku