Willa na sprzedaż w Galilea, Puigpunyent, Mallorca

Niezależny dom w zabudowie wolnostojącej w Galilei na Majorce – Sierra de Tramuntana

Górski klejnot z widokiem na morze

Odkryj ten wyjątkowy, wolnostojący dom położony w Galilei, w sercu Sierra de Tramuntana, na wysokości 460 metrów n.p.m. Nieruchomość o powierzchni działki 1.380 m2 to niepowtarzalna okazja dla osób szukających górskiego domu z niezrównanym panoramicznym widokiem na pasmo górskie i morze, sięgającym nawet El Toro.

Przestronny i jasny dom główny

Dom główny ma 477 m2 powierzchni użytkowej, a jego układ jest funkcjonalny. Na uwagę zasługuje przestronny i jasny salon z jadalnią o powierzchni około 25 m2, oddzielna kuchnia, 4 dwuosobowe sypialnie z wbudowanymi szafami, 2 pełne łazienki i 1 toaleta. Terakotowe podłogi i kominek nadają wnętrzom charakteru. Chociaż nieruchomość wymaga gruntownego remontu, jej konstrukcja i układ dają doskonałe możliwości modernizacji.

Przestrzeń na zewnątrz i dodatkowe udogodnienia

Do dyspozycji są przestronne, wyłożone płytkami tarasy, starannie wydzielone strefy ogrodowe oraz grill, idealny do korzystania z śródziemnomorskiego klimatu. Nieruchomość obejmuje miejsce garażowe, kilka schowków oraz zbiornik na wodę, który można przekształcić w basen — idealny sposób na korzystanie ze słonecznych dni na wyspie.

Potencjał inwestycyjny i możliwości zabudowy

Położenie w strefie 1 Galilei umożliwia podział działki na kilka parceli. Zgodnie z miejskimi przepisami uzupełniającymi istnieje możliwość budowy kilku domów jednorodzinnych o powierzchni 200 m2 (parter + 1 piętro, maksymalna szerokość elewacji 6 m) lub kilku mieszkań o powierzchni około 80 m2 każde, przy maksymalnej powierzchni zabudowy wynoszącej 60% działki. Łączna maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi około 1.750 m2.

Dane techniczne

Dom nie ma ogrzewania. Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, wymagająca kompleksowego remontu, ale stanowi strategiczną inwestycję w jednej z najbardziej pożądanych okolic Majorki.