Willa na sprzedaż w Urbanitzacions del Nord, Lloret de Mar, Girona

Nowa inwestycja – dom jednorodzinny, położony na osiedlu Els Pinars w Lloret de Mar, zaledwie 3 km od morza, z wysokiej jakości wykończeniami wnętrz oraz widokiem na morze.

Dom ma 3 kondygnacje plus kondygnację dachową przeznaczoną na solarium, gdzie znajduje się basen. Układ domu jest następujący:

- Kondygnacja podziemna (piwnica): garaż o użytecznej powierzchni 129,37 m2, pomieszczenie na urządzenia do klimatyzacji/ogrzewania/CWU o powierzchni 5,57 m2 oraz 5,57 m2 na pomieszczenie gospodarcze (komórkę lokatorską).

- Parter: sypialnia (3) – apartament dla małżeństwa z własną łazienką o powierzchni 22,14 m2 + łazienka (3) o powierzchni 5,58 m2, sypialnia dwuosobowa (2) o powierzchni 12,76 m2, sypialnia dwuosobowa (1) o powierzchni 12,76 m2, łazienka (1-2) o powierzchni 7,60 m2.

- Pierwsze piętro: sypialnia dwuosobowa (4) – apartament z własną łazienką o powierzchni 12,81 m2, salon z kominkiem + kuchnia z wyspą o powierzchni 45,88 m2, łazienka (4) o powierzchni 6,21 m2 i pralnia o powierzchni 5,55 m2.

- Kondygnacja dachowa: solarium z widokiem na morze o powierzchni 61,64 m2.

Ten dom został zaprojektowany z myślą o zapewnieniu maksymalnego komfortu i maksymalizacji oszczędności energii. W tym celu wyposażono go w system zewnętrznej izolacji termicznej (SATE), który zapewnia budynkowi wysoką efektywność energetyczną, z wysokiej jakości oszkleniem i stolarką zewnętrzną. Szczególną uwagę zwrócono również na dostępność dla osób o ograniczonej mobilności – możliwe jest poruszanie się po każdym miejscu w domu.

Instalacje w domu:

- Klimatyzacja: dom wyposażony jest w system ogrzewania/chłodzenia i CWU przy użyciu wysoko wydajnego systemu aerotermii o dużej efektywności energetycznej. Ogrzewanie jest rozprowadzane na poszczególne kondygnacje za pomocą ogrzewania podłogowego, a chłodzenie lub klimatyzacja realizowane są przez indywidualne klimakonwektory powietrzne dla każdego pomieszczenia lub pokoju, zamontowane w podwieszanym suficie.

- CWU + CWU solarna: dom posiada system CWU zasilany przez system aerotermii o pojemności 200 litrów oraz dodatkowo system produkcji solarnej o pojemności 160 litrów, aby zoptymalizować oszczędność energii.

- Oświetlenie: cały dom wyposażony jest w oprawy oświetleniowe z technologią LED.

- Inteligentny dom (domotyka): dom wyposażony jest w zintegrowany system automatycznej kontroli dla różnych funkcji: sterowanie zewnętrznymi roletami, kontrola dostępu z wideodomofonem, sterowanie podlewaniem, sterowanie włączeniem basenu, sterowanie włączeniem oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego, sterowanie systemem klimatyzacji oraz kontrola produkcji CWU. Cały ten system można również obsługiwać za pomocą aplikacji mobilnej.

- Fotowoltaika: dom ma przygotowanie pod możliwość instalacji do 14 paneli słonecznych, o mocy elektrycznej około 6 kW, z przestrzeniami do montażu falownika solarnego i baterii magazynującej energię, a także ładowarką elektryczną do pojazdu.

- Windа (dźwig): udźwig dla 6 osób, odpowiedni dla osób o ograniczonej mobilności.

- Basen: basen z systemem chlorkowania solanką oraz oświetleniem LED.

- Kuchnia: kuchnia w formie projektu z urządzeniami o klasie A+ wbudowanymi w meble oraz z wyspą na zlewozmywak i płytę do gotowania.

Nie przegap tej okazji, aby nabyć dom ze wszystkimi udogodnieniami i niskim kosztem zużycia energii.