Willa na sprzedaż w Estepona, Málaga

Ta nowa, współczesna willa w Valle Romano Golf jest częścią inwestycji obejmującej łącznie 7 luksusowych, nowoczesnych willi z widokiem na morze, w wyjątkowej lokalizacji, na jednym z najlepszych pól golfowych na Costa del Sol, zaledwie 5 minut od Estepony, z jej pięknymi plażami, mariną, sklepami i rozrywką.

Dzięki swojemu uprzywilejowanemu położeniu ta oferta zapewnia spektakularne widoki na Morze Śródziemne, pole golfowe oraz góry. Miejsce idealne do życia i cieszenia się naturą doliny, z komfortu własnego domu.

Stworzone z myślą o wygodnym stylu życia, te wille oferują 4 i 5 sypialni z łazienkami en suite, duże przeszklenia, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło, oraz są budowane z wysokiej jakości materiałów, spełniając obowiązujące normy i zaprojektowane zgodnie z najnowszymi trendami.

Ścianki wewnętrzne oddzielające poszczególne pomieszczenia będą wykonane z przegród z laminowanej płyty gipsowo-kartonowej oraz termoizolacji i izolacji akustycznej od strony wewnętrznej, realizowanych na profilach ze stali ocynkowanej.

Salon i sypialnie będą miały projekt z lampą żyrandolową lub sufitem z obwodowym wnękowym światłem z linią pośredniego oświetlenia. W pozostałych pomieszczeniach zostaną zamontowane sufity podwieszane za pomocą nośnej konstrukcji metalowej i płyt z laminowanej płyty gipsowo-kartonowej, z wyjątkiem holu wejściowego i kuchni, które będą wykończone drewnem sosnowym, aby nadać większe poczucie ciepła.

Wszystkie domy posiadają pomieszczenie gospodarcze (lavadero), wyposażone w pralkę i suszarkę, marki Siemens lub Neff lub równoważne.

Drzwi i okna od podłogi do sufitu wykonane z aluminium marki Schüco lub równoważne, wykończenie lakierowane, z przegrodą termiczną (thermal break), z systemem wpuszczanych prowadnic zapewniających pełną ciągłość między wnętrzem a zewnętrzem. Podwójne bezpieczne szklenie o niskiej emisyjności (low emissivity). W cenie uwzględniona jest wstępna instalacja systemu zautomatyzowania mechanizmu rolet.

Tarasy na parterze będą wykończone podłogą porcelanową imitującą wnętrza, ale z powierzchnią antypoślizgową. Zostaną wykonane jako tarasy użytkowe w strefach nad domami mieszkalnymi, tj. z formowaniem spadków, membraną wodoszczelną, geowłókniną, izolacją termiczną oraz końcowym wykończeniem.

Tarasy na górnym poziomie (solárium) będą wykonane tak samo jak poprzednie i będą wyposażone w balustradę szklaną.

Piwnica (poziom podziemny) zostanie podzielona na dwa pomieszczenia: jedno na instalacje/maszyny oraz drugie otwarte i wielofunkcyjne (diáfana lub polivalente), wyposażone w światło naturalne dzięki dużym przeszkleniom do patio angielskiego.

Pomieszczenie służbowe będzie miało podłogę wykończoną zacieraniem (fratasado) oraz okładziny ścian i sufitów z płyt z laminowanej płyty gipsowo-kartonowej.

Lokal otwarty lub wielofunkcyjny zostanie oddany w stanie surowym: z brukowaną posadzką, widoczną konstrukcją oraz doprowadzeniami prądu, wody i kanalizacji na potrzeby ewentualnego przyszłego dostosowania.

Ogród będzie wykończony trawą naturalną, żywopłotami na granicach (na działach/wspólnych granicach) oraz zostaną posadzone gatunki drzew o niskim zapotrzebowaniu na wodę, zautomatyzowane nawadnianie.

Pergola betonowa do parkowania samochodów. Nawierzchnia tej strefy oraz dojazd do domu będą wykonane z betonu płukanego (odbarwianego) (hormigón desactivado).

Wykonanie quincho oraz mebla zlewozmywakowego, instalacja oświetlenia, wody i kanalizacji zgodnie z projektem.

Zewnętrzne ogrodzenie działki: ściana pełna (muro ciego) o wysokości 1,30 m oraz rozwiązanie metalowego zamknięcia do wysokości 2,20 m.

Strefa separacji między wejściem do domu a strefą basenu wykończona nieregularną okładziną z naturalnego kamienia.

Zewnętrzne drzwi oraz garażowa brama metalowa o designerskim wyglądzie, z mechanizmem automatycznego otwierania pilotem zdalnego sterowania oraz kartą zabezpieczającą z automatycznym zatrzymaniem.

Istnieje basen Infinity o powierzchni prawie 60 m² i projekcie zgodnym z dokumentacją, wyposażony w dwie różne strefy głębokości: jedną relaksacyjną, idealną do leżaków, oraz drugą głębszą do kąpieli, z systemem filtrowania wody na bazie soli oraz wewnętrznym wykończeniem do określenia przez kierownictwo fakultatywne (kierownictwo robót).