197 000 €
Zaproponuj cenęDom szeregowy na sprzedaż w Xeresa, Walencja
- 66 m2
- 2
- 2
Opis
GANDIA-XERESA. OŚRODEK XERESA DEL MONTE.
ZUPEŁNIE NOWE NIERUCHOMOŚCI W BUDOWIE, z jedną, dwiema i trzema sypialniami z dwiema łazienkami, jedną łazienką, kuchnią z jadalnią i spektakularnymi tarasami na zewnątrz i z widokiem na morze i góry w ośrodku, w którym można korzystać z klubu towarzyskiego , siłownia, kawiarnia i 3 baseny, jeden dla dorosłych z dostępem dla osób niepełnosprawnych, jeden dla dzieci ze zjeżdżalniami i tropikalną plażą basenową otoczoną trawą, parasolami i prysznicami. Teren zielony, w którym można cieszyć się zdrowymi spacerami. Wszystkie mieszkania są na zewnątrz uzyskując maksymalne doświetlenie.
Konstrukcja budynku składa się z jednokierunkowych płyt betonowych
Wszystkie obudowy budynków zaprojektowano z wykorzystaniem pustaków ceramicznych poprawiających bezwładność cieplną budynku.
Do przegród między mieszkaniami zostanie zastosowana ściana z cegieł podwójnych, pomiędzy którymi znajduje się wełna mineralna, a do przegród wewnętrznych mieszkań – cegła pustakowa podwójna.
FASADY
Zewnętrzna izolacja termiczna oparta jest na połączeniu potrójnej obudowy z pustaków ceramicznych, komory z styropianu ekstrudowanego o grubości 6 cm i wewnętrznej, podwójnej pustaków ceramicznych.
OKŁADKI
W dachach izolacja będzie prowadzona przez płyty pióro-wpust o grubości 8 cm.
IZOLACJA AKUSTYCZNA:
Zaakcentowane zostaną zarówno w ścianach działowych między domami pustakami podwójnymi, jak i laminacie dźwiękochłonnym. Dodatkowo pomiędzy płytami z membraną przeciwuderzeniową umieszczoną pod samopoziomującym, aby uniknąć dźwięków powietrznych. Wspólnie oddziela chodniki od filarów, aby uniknąć transmisji między różnymi kondygnacjami.
STOLARKA ZEWNĘTRZNA
Stolarka zewnętrzna będzie wykonana z aluminium uznanych wiodących marek, z plombą gwarancyjną, zarówno aluminium, jak i wszystkie jego okucia.
Lakierowany w kolorze białym z pęknięciem mostka termicznego na całej powierzchni.
W zależności od lokalizacji będą przesuwane lub uchylno-rozwierane.
żaluzje zewnętrzne na tylnych szybach będą z lakierowanego aluminium w tym samym kolorze co stolarka.
Rolety z napędem Na balkonach frontowych nie będą miały rolety, ale będą miały specjalne zasłony, które zaciemniają wnętrze pokoju.
Szyba będzie z kamerą i kryształkami kontrolującymi słońce, aby lepiej regulować temperaturę wewnątrz posesji, w taki sposób, że chroni dom przed wnikaniem promieni UVA, zapobiega przedostawaniu się zimna-ciepła również z zewnątrz jako wyjście ciepło-zimno z wnętrza domu.
BALUSTRADY:
Balustrady zewnętrzne budynku zarówno wewnątrz budynku jak i na zewnątrz będą połączeniem parapetu szklanego i ceglanego
STOLARKA WEWNĘTRZNA
DRZWI
Drzwi wejściowe do domu będą gładkimi i praktycznymi drzwiami pancernymi, na zewnątrz w kolorze białym.
Drzwi wewnętrzne będą w kolorze drewna
SZAFY I PANELE
Drzwi przesuwne z automatycznym systemem zamykania i wykończone w tym samym kolorze co drzwi wewnętrzne.
KUCHNIA
• Współczesna kuchnia złożona z wysokich i niskich mebli.
• Drzwi w białym lakierowanym wykończeniu w połączeniu z kolorem ciemnoszarym i czarnymi uchwytami,
• Blat z intensywnego czarnego granitu z wbudowanym zintegrowanym zlewem, front blatu będzie wykończony tą samą porcelaną, która jest stosowana jako podłoga.
• Urządzenia elektryczne będą dostępne w panelach znanych marek.
• Urządzenia, w tym okap, piekarnik, płyta indukcyjna i lodówka.
WC
W pełni wyposażone, współcześnie zaprojektowane łazienki, które mają następujące cechy:
• Szafka podumywalkowa wisząca z porcelanowym blatem i szufladami.
• Lustro ze zintegrowanym pośrednim oświetleniem LED w łazience 1.
• Żywiczne brodziki prysznicowe z antypoślizgowym wykończeniem
• Najwyższej marki, ekologiczne, jednouchwytowe baterie umywalkowe
• Baterie prysznicowe podtynkowe naścienne wiodących marek z deszczownicą sufitową i głowicą prysznicową montowaną do ściany w łazience 2.
• Toalety z wbudowaną cysterną w łazience
• Brodziki będą bardzo płaskie
WYKOŃCZENIE WNĘTRZ DOMU, POWŁOKI, PODŁOGI ITP
Dom zostanie pokryty tynkiem na wszystkich ścianach, a następnie pomalowany zmywalnym plastikiem i oddychającą farbą do wnętrza domu.
Podłogi wewnętrzne: Wielkoformatowa gres rektyfikowany i układany specjalnym elastycznym klejem na samopoziomującej.
Tarasy: gres porcelanowy i listwa przypodłogowa w tym samym kolorze.
Sufity zostaną wykończone z zachowaniem płyt gk
KLIMATYZACJA
Klimatyzacja w domu będzie realizowana za pomocą pompy ciepła zarówno dla zimna/ciepła prowadzonej przez kanały w suficie podwieszanym i ogólnie sterowana za pomocą termostatu.
Produkcja ciepłej wody użytkowej odbywać się będzie poprzez odzysk energii z pompy ciepła w oparciu o zasadę energii aerotermalnej, będącej całkowicie odnawialną i czystą energią.
ELEKTRYCZNOŚĆ
• Instalacja wewnętrzna za pomocą białych mechanizmów pierwszej marki.
• gniazdka telewizyjne w soli
Charakterystyka
- Dom szeregowy
- Sypialnie: 2
- Łazienki: 2
- Wielkość budynku: 66 m2
- Świadectwo energetyczne (zużycie): E
- Świadectwo energetyczne (Emisje): E