330 000 €
Zaproponuj cenęWilla na sprzedaż w Marchuquera, Gandia, Walencja
- 165 m2
- 4
- 2
- 5516 m2
Opis
Opis ten został automatycznie przetłumaczony przez Google Translate i może nie być w pełni dokładny. Zobacz oryginalny opis.
FSBS289 VILLA LOS NARANJAS 330 000 € – sprzedawana wyłącznie przez „Na sprzedaż przez Sally w Hiszpanii”
*Obejrzyj nasz film z wirtualnego oglądania*
Bardzo wygodna wiejska willa z 4 sypialniami w pobliżu miasta Gandia
Lśniący basen!
Ma własny gaj pomarańczowy!
Wspaniałe spacery za progiem
Świetne tereny rowerowe
Duży garaż odpowiedni na dodatkowe mieszkanie lub studio/warsztat
Zaledwie 17 minut jazdy samochodem do piaszczystych plaż!
Odległość do baru/restauracji
Z przyjemnością prezentujemy Villa Las Naranjas, idealną wiejską willę, błyszczący basen i bonus w postaci dużego gaju pomarańczowego, w którym produkowane są pomarańcze. Przyjedź i przeżyj Goodlife w Hiszpanii w bardzo wygodnej willi w pobliżu miasta Gandia i piaszczystych plaż, jest to całkowicie wyjątkowa nieruchomość.
Villa Las Naranjas została zbudowana w 2011 roku. Nie jest to typowy drewniany domek, ale sprowadzona z Kanady przy użyciu specjalnego rodzaju materiału konstrukcyjnego zwanego „canexel”, który pomimo wyglądu przypominającego drewno nie jest zbudowany z naturalnego drewna listwy, ale prasowanie w wysokiej temperaturze włókien drzewnych, które później są malowane 5 warstwami wypalonej farby. Dzieje się tak, aby materiał miał większą odporność na przebywanie na zewnątrz w wysokich temperaturach, dzięki czemu materiał nie pęka, nie pęcznieje, nie ulega degradacji na słońcu ani nie wymaga żadnej konserwacji. Ściany ocieplone są wełną szklaną i wełną skalną, podłoga jest izolowana, ponieważ jest zbudowana na poziomie gruntu na płycie betonowej i nie przepuszcza wilgoci.
Gaj pomarańczowy produkuje pomarańcze już od 4 lat, jest to jeszcze sad „młody”. Jest w pełni nawadniany z odwiertu/studni, więc woda nie kosztuje nic. Roczny zysk netto zależy od rocznej wartości danego gatunku pomarańczy. W dobrych latach możesz zarobić do 4000 euro rocznie, a w normalnych i przeciętnych latach około 2000 euro / 2500 euro.
Nieruchomość posiada podwójną wiatę garażową, duży garaż, który może służyć jako oddzielny apartament dla gości odwiedzających rodzinę i przyjaciół, ponieważ posiada już małą kuchnię i piec do pizzy oraz łazienkę z prysznicem/pomieszczenie gospodarcze w pobliżu. Dobra sieć WIFI. Znajduje się tu woda wodociągowa oraz odwiert (studnia) na wodę do nawadniania gaju pomarańczowego i ogrodu. Masz również możliwość korzystania z sieci elektrycznej, klimatyzatorów oraz pięknej przeszklonej powierzchni z przodu willi z widokiem na basen z klimatyzatorem z ciepłą i zimną wodą. Ogród wokół willi jest zagospodarowany i bardzo łatwy w utrzymaniu, z kilkoma obszarami porośniętymi trawą i tarasem do opalania z żaluzjami zapewniającymi cień w gorące letnie miesiące. Działka jest całkowicie ogrodzona i zamknięta, dzięki czemu jest bezpieczna dla dzieci i zwierząt, z zewnętrzną budą dla psów. W ogrodzie otaczającym obiekt rosną różne dojrzałe śródziemnomorskie drzewa i rośliny.
Basen o wymiarach 8 x 4 m ma piękne rzymskie zakończenie z płytkimi schodkami do wejścia i jacuzzi na schodach, na którym można usiąść i popijać sangrię w promieniach słońca! W basenie znajduje się piękny motyw delfinów i zewnętrzny domek do grillowania/paelli.
Po wejściu przez drzwi wejściowe znajduje się korytarz wejściowy z w pełni wyposażoną kuchnią po lewej stronie ze zintegrowanym sprzętem AGD, zmywarką, lodówko-zamrażarką, płytą grzejną z okapem, piekarnikiem i wbudowaną kuchenką mikrofalową, z granitowymi blatami roboczymi i jasnoniebieskim oświetleniem LED pod blatem . Oszałamiającą cechą tej kuchni są wysokie belki stropowe. Na prawo od holu wejściowego znajduje się kompletna łazienka z równie oszałamiającym sufitem, dużą kabiną prysznicową, toaletą, bidetem i nowoczesną szafką podumywalkową z lustrem powyżej.
Z korytarza jest dostęp do dużego salonu/jadalni z dużą klimatyzacją, pięknym kominkiem z ogniem opalanym drewnem (drewno pomarańczowe z gaju pomarańczowego pali się powoli i wydziela piękny zapach), sufit w salonie jest wspaniały ze wspaniałymi belkami stropowymi nadającymi charakteru, z salonu są podwójne drzwi prowadzące do dużego, bardzo jasnego i jasnego pokoju z widokiem na basen, pokój ten ma również dostęp do ogrodu/basenu. Ma przeszklone drzwi przesuwne, które latem wpuszczają powiew wiatru i służy do siedzenia lub spożywania posiłków, znowu ma piękny sufit oraz klimatyzację z ciepłą i zimną wodą.
Za salonem, po prawej stronie, znajduje się główna sypialnia, wyposażona w klimatyzację, która grzeje i chłodzi, z pięknym widokiem na góry za oknem i wbudowanymi szafami.
Po drugiej stronie salonu znajdują się 2 inne sypialnie z grzejnikami elektrycznymi, a z jednej sypialni prowadzą drewniane schody na podest z galerią, na którym znajduje się sypialnia z 2 łóżkami pojedynczymi.
W pobliżu domu znajduje się oddzielny budynek z łazienką z prysznicem i osobnym pomieszczeniem gospodarczym. Przy podjeździe znajduje się duży garaż, obecnie używany jako magazyn, z małą kuchnią i porządnym piecem do pizzy. Posiada podnoszone, elektryczne, zdalnie sterowane drzwi i kilka okien dających światło, więc może pełnić funkcję garażu i domowego biura, pracowni lub warsztatu artystycznego lub dodatkowego zakwaterowania dla przyjeżdżającej rodziny! Ogród na tyłach jest całkowicie otoczony murem, w tej ścianie znajdują się drzwi umożliwiające dostęp do dużego gaju pomarańczowego z wieloma dojrzałymi drzewami pomarańczowymi, które są w pełni nawadniane z odwiertu/studni. Właśnie zbieramy informacje o tym, ile dochodów można wygenerować rocznie z gaju pomarańczowego.
Przejdź do naszej strony internetowej, aby uzyskać przybliżone wymiary.....
Villa Las Naranjas jest idealnie zlokalizowana, maksymalnie 8 minut jazdy od miasta Gandia, w którym znajduje się wiele sklepów i supermarketów (Carrefour/Aldi/Lidl, Mercadona i inne), wiele barów i restauracji. Obowiązkowo: odwiedź stary Pałac Borgiów, Centrum Kultury i Teatr. Sobota to dzień targowy. Małe pole golfowe przy Grau, w promieniu 10/15 minut jazdy samochodem znajdują się 2 centra handlowe z H&M, Zara, Zara Home, sklepem DIY Leroy Merlin, Decathalon, Media Markt itp.
Plaża w Playa Gandia (5 minut jazdy od miasta Gandia) to bardzo czysta piaszczysta plaża, oznaczona niebieską flagą, z piękną promenadą, wzdłuż której znajduje się mnóstwo sklepów i restauracji, znajduje się tu wieczorny targ uliczny, a także piękny port i przystań. Można dostać się łodzią z portu Gandia na Baleary, co jest łatwą podróżą.
Pociągiem ze stacji kolejowej Gandia, podróż pociągiem do centrum Walencji zajmuje 35/40 minut. Następnie z Walencji wskocz metrem prosto do terminalu lotniska w Walencji, więc podróż jest łatwa! 20 minut jazdy samochodem do Starego Miasta w Oliwie i Oliva Playa (7-kilometrowa plaża, która jest bardzo przyjazna dzieciom i zwykle niezbyt zatłoczona), znajduje się tam również zamek i piątkowy targ.
Istnieje wiele mniejszych wiejskich plaż rozciągających się wzdłuż wybrzeża na długości 12 kilometrów i plaże te są zazwyczaj całkiem puste o 15:00 po południu (nawet w sierpniu), kiedy wszyscy Hiszpanie wybierają się na długi lunch i sjestę.
Pole golfowe Oliva Nova znajduje się zaledwie 25/30 minut jazdy od hotelu, podobnie jak pole golfowe La Galiana, które jest jednym z najpiękniejszych pól golfowych w Europie. W okolicy można uprawiać gokarty, jazdę konną, żeglarstwo, kitesurfing i wiele innych atrakcji.
Villa Las Naranjas to taki obiekt, że wystarczy przekręcić klucz, rozpakować się, usiąść na tarasie, popływać w basenie, pójść do restauracji na lunch i wypić kilka kieliszków wina, a potem spędzić popołudniową sjestę, spędzając późnym popołudniem ciesząc się słońcem i widokami!
Fantastyczne tereny do uprawiania turystyki pieszej i rowerowej przez gaje pomarańczowe (idealne do spacerów z psami), ponieważ w dolinie znajduje się głównie równina, a w dolinie znajduje się także duży ośrodek jeździecki, który jest idealnym miejscem do jazdy konnej przez gaje pomarańczowe.
Obsługiwane przez 2 międzynarodowe lotniska, Walencja oddalona o około 50 minut jazdy samochodem, a Alicante około 1,15 minuty jazdy.
Aby odbyć wirtualną wycieczkę po zewnętrznych i wewnętrznych obszarach tej willi, nie zapomnij obejrzeć filmu!
Zarezerwuj termin i przyjdź i obejrzyj z nami tę piękną i wyjątkową nieruchomość!
Charakterystyka
- Willa
- Sypialnie: 4
- Łazienki: 2
- Wielkość budynku: 165 m2
- Działka: 5516 m2
- Rok wybudowany: 2011
- Ocena efektywności energetycznej: W toku