Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Canyelles, Lloret de Mar, Girona

W tej doskonałej lokalizacji La Montgoda, w samym sercu Costa Brava i zaledwie kilka metrów od ścieżki nadmorskiej oraz plaży, znajduje się działka o powierzchni 3.300 m2, którą można podzielić na 2 lub 4 działki (minimalna działka to 800 m2).

Zgodnie z przepisami urbanistycznymi, można zbudować do 500 m2 mieszkania na parterze + piętrze (piwnica się nie liczy).

W przypadku podziału działki na różne parcele, maksymalne zajęcie działki przez budynek wynosi 20%, a wskaźnik zabudowy to 40%.

To doskonała okazja dla tych, którzy pragną zbudować dom swoich marzeń w pierwszej linii brzegowej, w pobliżu pięknych zatoczek z krystalicznie czystą wodą i zaledwie kilka kilometrów od wszelkiego rodzaju usług, restauracji i handlu. Wędrówki, golf i sporty wodne to tylko niektóre z możliwości, jakie oferują doskonałe temperatury klimatu śródziemnomorskiego, a także bogata oferta wydarzeń kulturalnych w okolicy.

Marina Cala Canyelles znajduje się zaledwie 2 km stąd. Lotnisko w Barcelonie oddalone jest o 1 godzinę, a lotnisko w Gironie o około 30 minut.
--
Lloret de Mar to hiszpańska gmina w regionie Selva, w prowincji Girona, położona nad morzem, w Costa Brava. Posiada doskonałe plaże z drobnym piaskiem.

Oferuje również wspaniałe widoki na zamek z jednej strony i z drugiej na pomnik 'La dona Marinera', który reprezentuje cierpienie kobiet czekających na powrót swoich mężów rybaków.

Klimat śródziemnomorski nadmorski, z temperaturami zawsze znacznie łagodniejszymi dzięki moderującemu efektowi termicznemu morza. Należy jednak pamiętać, że Morze Śródziemne jest ciepłe przez cały rok, co sprawia, że łagodzący efekt temperatur, który je charakteryzuje, jest bardziej widoczny zimą niż latem. Letnia susza w tym klimacie trwa zazwyczaj trzy miesiące, a maksymalne opady koncentrują się jesienią.

Obecne jądro populacji powstało w XV wieku wokół plaży. Marina Canyelles to jedyny port jachtowy w Lloret de Mar, położony na plaży Canyelles, gdzie można cumować średniej wielkości jednostki.

Najbliższe lotniska to Girona - Costa Brava w odległości 30 km i Barcelona w odległości 75 km. Lotnisko w Gironie łączy Lloret de Mar z wieloma europejskimi miastami i ma również znaczący ruch lotów czarterowych.
Lotnisko w Barcelonie jest połączone z regularnymi lotami do głównych miast na świecie.

W Lloret de Mar znajduje się pole golfowe oraz jeden z najsłynniejszych parków wodnych w regionie.

Ścieżka nadmorska Lloret de Mar - Fenals stanowi jeden z najpiękniejszych spacerów, jakie można odbyć w Costa Brava.