Mieszkanie na sprzedaż w Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Riberas de Loiola, obok mostku dla pieszych nad rzeką, penthouse o powierzchni 109 m² użytkowej (bez liczenia solarium) / 190 m² zabudowanej, w pełni wystawiony na zewnątrz i z ekspozycją południowo-wschodnią, z 2 przestronnymi tarasami: jeden na tym samym poziomie o powierzchni 26 m², a drugi na dachu o powierzchni 66 m² (solarium).

Wyróżnia się dużą jasnością we wszystkich pomieszczeniach oraz dużymi oknami wychodzącymi na zewnątrz, a także przestronnymi tarasami. Bardzo kompletne mieszkanie.

W pełni wystawione na zewnątrz, z wyjściem na taras, znajdują się salon-jadalnia oraz 3 duże sypialnie dwuosobowe (15 m² dla głównej, z garderobą i łazienką; 10 m² dla pozostałych dwóch).

Na wewnętrzny, otwarty dziedziniec wychodzą kuchnia-jadalnia na zewnątrz oraz druga łazienka.

Nieruchomość jest w dobrym stanie. Ma okna Climalit z podwójną szybą z aluminium, stolarkę drewnianą dębową do podłóg, drzwi i szaf, a także ogrzewanie i ciepłą wodę z centralnego kotła gazowego z indywidualnym licznikiem.

Budynek jest niedawno wybudowany (2007), z bezbarierowym holem wejściowym, przestronną windą oraz dostępnością dla osób z niepełnosprawnościami.

W okolicy jest dobry wybór miejsc parkingowych i pomieszczeń gospodarczych do sprzedaży, jednak ta nieruchomość nie obejmuje garażu. W pobliżu dostępne są opcje garażowe (miejsce parkingowe od ok. 25 000 €, garaż zamknięty od ok. 50 000 €).

Bardzo dogodna, dobrze skomunikowana okolica. 15 minut pieszo do centrum miasta przez Park Cristina Enea, a także dostępnych jest kilka linii autobusowych.

Cristina Enea to największy i najbardziej historyczny publiczny park San Sebastián, romantyczny ogród z XIX wieku zbudowany wokół dawnej prywatnej posiadłości, obecnie dom dla szerokiej różnorodności gatunków drzew, małego obszaru z mini-zoo oraz zacienionych ścieżek spacerowych; mieszkańcy szczególnie go cenią za spokój tak blisko centrum.

Okolica Riberas de Loiola biegnie wzdłuż rzeki Urumea, gdy zbliża się do centrum miasta, oferując cichsze, bardziej mieszkalne otoczenie nad rzeką, pozostając jednocześnie w łatwym zasięgu pieszym lub rowerowym od starego miasta i głównych ulic handlowych.

Dzięki dwóm przestronnym tarasom, prywatnemu solarium na dachu i prawdziwej jasności dwustronnej w całym mieszkaniu, ten penthouse zapewnia niezwykle kompletny, łączący przestrzeń wewnętrzną i zewnętrzną, komfort życia jak na zakres swojej ceny.