Willa na sprzedaż w Mojácar, Almería

Ten unikalny cortijo na terenie miejskim w Mojacar Playa jest wyjątkowy. To nieruchomość o charakterze, położona w bardzo poszukiwanej okolicy, zaledwie kilka kroków od plaży. Cortijo został zbudowany w latach siedemdziesiątych na działce miejskiej o powierzchni 1864 metrów kwadratowych. Nieruchomość ma pełne południowe usytuowanie, prywatny basen, dom gościnny z jedną sypialnią oraz szerokie widoki na Morze Śródziemne i Mojacar Playa.

Dom główny
Ten cortijo ma powierzchnię zabudowaną ponad 300m2 na jednym poziomie. Do mieszkania wchodzi się przez zamknięty ganek z żelaznymi drzwiami. Drzwi wejściowe otwierają się na przestronny hol, który oddziela strefy dzienne od sypialni. Po prawej stronie znajduje się toaleta, a przed nią kilka schodków prowadzących do obszernego salonu. Ten wyjątkowy salon ma wysokie sufity z odsłoniętymi drewnianymi belkami. Łuk, od ściany do ściany, dzieli tę piękną przestrzeń na dwie strefy. Jest przytulny salon wokół kominka oraz podwójne drzwi prowadzące na ganek i do ogrodu.
Formalna jadalnia znajduje się po drugiej stronie łuku. Za jadalnią znajduje się inne pomieszczenie z kominkiem w rogu. To pomieszczenie jest obecnie wykorzystywane jako pracownia.
To pomieszczenie prowadzi do kuchni z jednej strony oraz do dużej sypialni, obecnie wykorzystywanej jako pracownia artystyczna. Pokój ma również dostęp do tarasu skierowanego na zachód.
Malownicza kuchnia ma drewniane meble, strefę śniadaniową oraz drzwi prowadzące na taras zachodni.
Korytarz, po lewej stronie holu, prowadzi do łazienki rodzinnej oraz podwójnej sypialni z dużą szafą wnękową. Na końcu korytarza znajduje się sypialnia główna, z jej garderobą, sypialnią, łazienką z prywatnym dostępem oraz dostępem do tarasu i prywatnego ogrodu. Z prywatnego tarasu schody prowadzą na solarium, aby cieszyć się niesamowitymi widokami.

Dom gościnny
Przylegający do domu głównego znajduje się uroczy dom gościnny z przytulną kuchnią, kilka schodków prowadzi do małego salonu, podwójnej sypialni oraz łazienki z prysznicem. To mieszkanie ma swój prywatny taras z pięknym widokiem na morze. Dom gościnny można włączyć do domu głównego. Na końcu salonu znajduje się drzwi, które łączą z domem głównym i które są obecnie zablokowane.

Działka miejska
Nieruchomość jest zbudowana na działce miejskiej o powierzchni 1864m2. Możliwe jest wydzielenie części terenu z działką o minimalnej powierzchni 500 metrów kwadratowych. Plan zagospodarowania pozwala na zabudowę 30% działki z maksymalną objętością 0,55m2/1m2 na dwóch piętrach.

Na zewnątrz
Wokół domu znajdują się ogrody z dojrzałymi drzewami, wiekowymi sosnami, krzewami i roślinami kwitnącymi. Zawsze jest miejsce w słońcu lub cieniu, aby cieszyć się dobrą książką. Większość roślin jest rodzimych lub sukulentów i potrzebuje niewielkiej ilości nawadniania. Działka jest całkowicie ogrodzona, częściowo murami, a reszta ogrodzeniem.

Są słoneczne i zadaszone tarasy. Jest solarium z niesamowitymi widokami. Również można cieszyć się widokiem na morze z basenu o powierzchni 30m2 z rzymską balustradą i przytulnym gankiem. Strefa basenowa zapewnia całkowitą prywatność.

Obok domu znajduje się podwójny garaż o powierzchni 36m2 oraz schowek.

Dom ma cztery wejścia: główne wejście, wejście obok garażu prowadzące do kuchni, wejście dla ogrodników oraz drzwi na końcu ogrodu prowadzące do ścieżki, która prowadzi bezpośrednio na plażę. Wejście dla ogrodnika ma część ogrodzoną, idealną na ogród warzywny.

Na tarasie zachodnim znajduje się dostęp do zamkniętego patio, aby przechowywać meble ogrodowe, grill lub suszyć pranie.

Woda, prąd i gaz
Nieruchomość ma wodę bieżącą i jest podłączona do sieci elektrycznej. Instalacje elektryczne i hydrauliczne w domu są w dobrym stanie.
Kuchnia ma płytę gazową, do której używa się butli. W mieszkaniu znajdują się również niektóre grzejniki elektryczne.

Stan i wykończenie
Ten unikalny cortijo na terenie miejskim w Mojacar Playa ma urokliwe detale i jest w dobrym stanie. Posiada oryginalne sufity z odsłoniętymi drewnianymi belkami w salonie, jadalni, kuchni i w domu gościnny. Są dwa kominki. Dom ma oryginalne podłogi, drewniane okna z okiennicami i kratami zabezpieczającymi. W sypialni głównej znajduje się klimatyzacja (chłodzenie/ogrzewanie). Jest internet i hiszpańska telewizja.

Użytkowanie i potencjalne zastosowania
Ta willa jest idealna dla tych, którzy szukają stałego domu w Mojacar Playa. Miesięczne wydatki są bardzo niskie i są dostępne na życzenie. Może generować dochód wynajmując dom gościnny na wakacyjne pobyty. Można również włączyć aneks do domu głównego, używać go jako domu dla rodziny lub dla opiekunki.
Jej lokalizacja czyni ją również interesującą inwestycją, ponieważ nieruchomość znajduje się na terenie miejskim. Można wydzielić działkę i/lub sprzedać jej część.

Lokalizacja
Dostęp do nieruchomości odbywa się z ulicy publicznej. Willa znajduje się w niewielkiej odległości od promenady Mojacar Playa. Istnieje duża oferta restauracji międzynarodowych i krajowych, sklepów, barów, kawiarni, chiringuitos i lodziarni. Są supermarkety, banki, prywatne przychodnie lekarskie oraz nowy ośrodek zdrowia, instytut, kliniki dentystyczne i weterynaryjne.

Piękne stare miasto białej wioski Mojácar znajduje się 5 km od nieruchomości. Tutaj odbywa się targ w środy, są bary, restauracje, szkoła i basen miejski.

Są piękne plaże z niebieską flagą i duża oferta sportów wodnych. W Mojacar Playa znajdują się dwa pola golfowe o 18 dołkach (Macenas i Marina Green).

Port rybacki i marina w Garrucha znajdują się 6 km stąd.
Mojácar cieszy się ponad 310 słonecznymi dniami w roku, a jej wybrzeże zajmuje ponad 20 km z naturalnymi zatokami, klifami i plażami piaszczystymi.

Najbliższe lotnisko to Almería, około 50 minut, podczas gdy międzynarodowe lotnisko w Murcji (150 km) znajduje się półtorej godziny drogi. Lotnisko w Alicante (210 km) jest dwie godziny jazdy. Lotnisko w Maladze znajduje się trzy godziny drogi.