Hotel na sprzedaż w Santiago de la Ribera, San Javier, Murcja

Naprzeciw promenady i zaledwie kilka kroków od piasków Morza Menor, presents prawdziwie wyjątkową okazję inwestycyjną w Santiago de la Ribera: całe budynki z restauracją w zestawie, zlokalizowane w jednej z najbardziej ruchliwych i lubianych przez mieszkańców i turystów przez cały rok okolic. Dzięki swojej uprzywilejowanej lokalizacji na pierwszej linii, mieści się w centrum największej atrakcyjności Wybrzeża Cálida, gdzie popyt na ofertę hotelarską, gastronomiczną i zakwaterowanie wakacyjne jest stały i utrzymujący się.

To, co czyni tę nieruchomość aktywem trudno powielalnym, to jej podwójna wartość strategiczna: z jednej strony główny budynek z potencjałem transformacji i repositioningu; z drugiej – ugruntowana restauracja, z doskonałą widocznością z promenady i stałym napływem klientów, co gwarantuje rentowność od pierwszego dnia. Obecność restauracji nie jest jedynie dodatkiem: to kluczowy element, który wnosi dochody od razu, redukuje ryzyko wejścia i wzmacnia każdy model eksploatacji, jaki zostanie wybrany.

Budynek, z kilkoma piętrami i elastycznymi przestrzeniami, umożliwia skierowanie projektu na różne linie rozwoju zgodnie z wizją inwestora. Można go przekształcić w butikowy hotel nad morzem z urokiem i charakterem, rozdzielić na apartamenty turystyczne przeznaczone na krótkie lub średnie pobyty, lub skonfigurować jako premium coliving dostosowany do rosnącego profilu międzynarodowego szukającego życia i pracy zdalnej w nadmorskich, wysokiej jakości miejscach do życia. To także doskonała opcja do pełnego repositioningu i przyszłej sprzedaży z rewaloryzacją, ponieważ potencjał wzrostu wartości aktywa jest oczywisty.

Lokalizacja, naprzeciwko wody i otoczona usługami, portami jachtowymi, spokojnymi plażami, ofertą gastronomiczną i aktywnościami nauticznymi, zapewnia ciągły popyt rok po roku, z krzywą sezonowości niższą niż średnia na wybrzeżu Hiszpanii.

Najważniejsze dane operacyjne to:
• Całkowita powierzchnia zabudowana: 770 m2
• Cena całego zestawu (budynek + restauracja): 1.250.000 €
• Rozdział: budynek na kilka pięter + funkcjonująca restauracja z ustabilizowaną klientelą i uprzywilejowaną lokalizacją turystyczną

Ten zestaw nieruchomości nie reprezentuje tylko miejsca do otwarcia biznesu, lecz platformę, z której można generować bezpośrednią i natychmiastową wartość, wyraźnie odróżniając się od większości okazji pojawiających się na rynku, gdzie rentowność zwykle zależy najpierw od remontów czy złożonych repositioningów.

Jeśli analizujesz okazje na hiszpańskim wybrzeżu, które łączą wyjątkową lokalizację, potencjał wzrostu i zdolność generowania przychodów od pierwszego dnia, ten aktywa to solidny kandydat.