35 000 000 €
Zaproponuj cenęBiznes na sprzedaż w Puerto del Rosario, Fuerteventura
- 5289 m2
- 2400 m2
Opis
Opis ten został automatycznie przetłumaczony przez Google Translate i może nie być w pełni dokładny. Zobacz oryginalny opis.
Nieruchomość z wieloma możliwościami biznesowymi, obecnie o powierzchni 5289 m2 z możliwością przekształcenia na 8289 m2. Jest to jedyna nieruchomość w centrum stolicy Fuerteventury, z czterema frontami zwróconymi w stronę różnych ulic. Nieruchomość posiada działkę o powierzchni 2413 m2, na której znajduje się budynek o powierzchni 4289,69 m2 o powierzchni 1400 m2 na kondygnację oraz przylegająca do niej działka o powierzchni 1000 m2 wykorzystywana jako parking (wymiary przybliżone). Teren, na którym znajduje się Nieruchomość położona jest wyjątkowa, położona w centrum stolicy wyspy Fuerteventura, idealna na każdy rodzaj działalności komercyjnej, ze świetną projekcją, alternatywami i perspektywami na przyszłość. Nieruchomość składa się z piwnicy, parteru, drugie piętro oraz możliwość dobudowania trzeciego piętra na dachu. Na parterze znajduje się obecnie funkcjonujący sklep (duży supermarket z dwoma wejściami), natomiast na piętrze znajduje się sala imprezowa z restauracją wyposażoną w wysokiej jakości materiały, również funkcjonującą obecnie. Do zagospodarowanej działki o powierzchni 1000 m2 przylega budynku, który obecnie służy jako parking dla klientów supermarketu. Co istotne, istnieje projekt budowy trzech pięter sklepów (z możliwością ich podziału), co oznacza 3000 mkw. zabudowy plus kondygnacja na dachu. Projekt ten oczekuje na aktualizację zgodnie z obowiązującymi przepisami. Przedstawiamy wyjątkową okazję biznesową, biorąc pod uwagę, że obecnie nie ma gruntów pod budowę o prezentowanych przez nas wymiarach w centrum Puerto del Rosario oraz lokalizacji nieruchomości, aż do na dachu, może być bardzo opłacalne dla energii odnawialnej (panele słoneczne) ze względu na klimat panujący w okolicy przez cały rok. Dokumentacja nieruchomości jest w pełni zaktualizowana (pozwolenia na otwarcie, przyszły projekt budowlany, bieżący projekt biznesowy, plany, akty prawne, dane dotyczące obrotów firmy itp.).Fuerteventura, druga co do wielkości wyspa na Wyspach Kanaryjskich, położona jest na Oceanie Atlantyckim, 100 km od północnego wybrzeża Afryki. Jest to dobrze znane miejsce wypoczynku ze względu na białe piaszczyste plaże i ciepły klimat przez cały rok, z ciągłym orzeźwiającym wiatrem. Klify i chronione zatoczki przerywają duże plaże otaczające wyspę. Miasto słynie ze sportów wodnych, zwłaszcza surfingu, windsurfingu i narciarstwa wodnego. Regeneracja
Charakterystyka
- Biznes
- Wielkość budynku: 5289 m2
- Działka: 2400 m2
- Świadectwo energetyczne (zużycie): G
- Świadectwo energetyczne (Emisje): G