Willa na sprzedaż w Alcaucín, Málaga

ALCAUCÍN (ALC124): 'Villa La Linea' to wolnostojąca, przestronna willa w odległości spaceru od Puente Don Manuel.

Ta zaprojektowana przez architekta wolnostojąca willa została zbudowana około 2003 roku i jest jedną z 21 innych willi położonych w ślepej uliczce między wioskami Puente Don Manuel a Viñuela. To bardzo cicha i spokojna okolica. Nieruchomość znajduje się zaledwie 1 km od Viñuela i w odległości spaceru od wszystkich udogodnień. Tył willi i obszar basenu są skierowane na południe, więc jest dużo słońca. Ogród tylny graniczy z wiekowymi gajami oliwnymi i znajduje się na płaskiej działce o powierzchni 1000 m². Willa ma 260 m² (2600 stóp kwadratowych) i jest na 2 poziomach.

Poziom górny
Zamknięty i bezpieczny przedsionek
Duży otwarty salon, kuchnia-jadalnia
Salon ma wysokie sklepione sufity z odsłoniętymi belkami i piec na drewno.
Podwójne drzwi prowadzą z salonu na balkon z spiralnymi schodami prowadzącymi w dół do obszaru basenu.
Rodzinna łazienka z prysznicem i wanną (panele słoneczne podgrzewają wodę)
3 podwójne sypialnie
Sypialnia główna ma łazienkę i garderobę
Wszystkie pokoje mają klimatyzację (niedawno wymienioną), siatki na owady w oknach i wentylatory sufitowe.
Z balkonu rozciągają się wspaniałe widoki na okoliczne tereny i góry. Można zobaczyć aż do Comares, Los Romanos i Periany. Na balkonie znajduje się składany daszek boczny do użytku letniego.
Wschodnia strona willi ma taras ze schodami prowadzącymi do obszaru basenu.

Poziom dolny
Otwarty salon z kuchnią-jadalnią (podwójne drzwi do obszaru basenu)
2 podwójne sypialnie
2 łazienki (1 z dużą wanną jacuzzi), wszystkie okna mają siatki na owady i wentylatory sufitowe.
Pomieszczenie gospodarcze prowadzące do garażu.

Duży garaż-warsztat, jest również metalowa szopa idealna na narzędzia ogrodowe itp.
Ogólnie
Fasada ma palmy i podziemny zbiornik na wodę o pojemności 3000 litrów oraz pompę, schody prowadzą w dół do obszaru parkingowego.
N.B. obecnie nie ma bezpośredniego dostępu między dwoma poziomami, więc może być idealna do wynajmu lub prostej konwersji na jedną bardzo dużą willę.
Nieruchomość wchodzi przez pojedynczą bramę (z domofonem) obok głównych drzwi wejściowych lub przez zdalnie sterowaną bramę dla pojazdów, która prowadzi do obszaru parkingowego dla wielu samochodów. Obszar parkingowy ma 2 zadaszone miejsca parkingowe, jedno z nich jest wystarczająco wysokie, aby pomieścić dużą przyczepę kempingową lub kampera. Jest również duży garaż-warsztat idealny dla miłośników samochodów.

Tylny ogród składa się z dużego basenu 15m x 4m i głębokości do 2m, robot basenowy jest wliczony w sprzedaż. Na końcu basenu znajduje się zadaszona altana na lato.
Ogród jest dojrzały i pełen drzew owocowych, takich jak pomarańcze, cytryny, limonki, grejpfruty, morele i granaty, a także drzewa i krzewy, wszystko na pełnym systemie nawadniania.
Ogród jest w pełni ogrodzony i bezpieczny, więc idealny dla właścicieli psów.
Dom jest w pełni umeblowany na obu poziomach, w tym wszystko, co potrzebne do wprowadzenia się: kubki, talerze, przybory kuchenne, pościel, ręczniki itp. Podczas oglądania wszystko, co widzisz, jest wliczone, wystarczy przynieść okulary przeciwsłoneczne.

W skład wyposażenia wchodzi całe umeblowanie, 2 pralki, amerykańska lodówka z zamrażarką, lodówka, zamrażarka, 2 mikrofalówki, 2 telewizory z szerokim ekranem 45' i 65' (wielokanałowe przez WiFi), robot basenowy wliczony w sprzedaż.
Willa ma połączenie Wi-Fi i telefon.

Nieruchomość jest w dobrym stanie dekoracyjnym na zewnątrz, została niedawno pomalowana.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od sklepów, restauracji, szkół, centrum medycznego, banku, poczty itp. Zaledwie 12 km od nadmorskiego miasteczka Vélez-Málaga i 45 minut jazdy od lotniska w Maladze.

Nieruchomość jest w pełni legalna, wszystkie dokumenty są w porządku.