235 000 €
Zaproponuj cenęDziałka budowlana na sprzedaż w Sant Joan, Majorka
- 467 m2
- 29406 m2
Opis
Opis ten został automatycznie przetłumaczony przez Google Translate i może nie być w pełni dokładny. Zobacz oryginalny opis.
Na sprzedaż rustykalna działka o powierzchni 29.406 m2 w Sant Joan, z projektem budowy domu o powierzchni 467 m2, zatwierdzonym przez Consell de Mallorca i pozwoleniem na budowę w końcowej fazie procesu budowlanego.
Projektowany dom to wolnostojący dom jednorodzinny na jednym piętrze z basenem i domem wiejskim, o łącznej powierzchni zabudowy 466,58 m2, z czego 175,86 m2 to zamknięta część dzienna, 39,15 m2 werand, 141,58 m2 tarasów, 38,72 m2 basenu, garażu 39,22 m2 i komórki lokatorskiej 32,05 m2.
Proponowany dom jest opracowany w dwóch tomach. Jeden z nich stanowi samo mieszkanie, a drugi odpowiada garażowi. Objętość odpowiadająca domowi jest podzielona na dwie strefy. W jednej z części rozwija się życie publiczne domu, które tworzy wejście, kuchnia otwarta na salon-jadalnię oraz weranda zapewniająca cień i łącząca ją z zewnętrznym tarasem. Do kuchni przynależy miejsce na pokój dozorcy. Druga część to miejsce, w którym toczy się życie prywatne i składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek oraz przejścia prowadzącego do tych pomieszczeń. Basen znajduje się naprzeciwko salonu-jadalni i jest oddzielony od reszty domu.
W izolowanej bryle znajduje się garaż na dwa samochody, który jest połączony z częścią dzienną otwartym tarasem. W garażu znajduje się maszynownia oraz dwie cysterny, jedna na wodę pitną, druga na wodę deszczową. Każda cysterna ma pojemność 20 000 litrów. W dniu 27.02.2023 zwrócono się do Departamentu Wód Podziemnych Rządu Balearów o pozwolenie na zainstalowanie studni na terenie posiadłości.
Projekt został przedstawiony Urzędowi Miasta Sant Joan i Consell de Mallorca w dniu 26.07.2021 r., jego opłaty uiszczono w dniu 21.06.2021 r., otrzymał pozytywną opinię od Consell de Mallorca w dniu 15.07.2022 r. oraz w dniu 19.02.2022 doszło do przegrupowania dwóch działek wchodzących w skład gruntu. Nowa prawidłowo zarejestrowana finca została przedstawiona ratuszowi w dniu 19.01.2023. Pozwolenie na budowę jest w końcowej fazie rozpatrywania przez ratusz. Szacuje się, że wykonanie tych ostatnich kroków zajmie nie więcej niż cztery (4) miesiące.
Nie wahaj się z nami skontaktować, jeśli jesteś inwestorem w branży szukającym niezwykłych możliwości lub po prostu marzysz o zamieszkaniu w nowoczesnym, prostym i otwartym domu w środku wsi, otoczonym niezwykłymi niezakłóconymi widokami i zaledwie 20 min od Palmy i 15 min od szybkiego lotniska.
Charakterystyka
- Działka budowlana
- Wielkość budynku: 467 m2
- Działka: 29406 m2
- Świadectwo energetyczne (zużycie): G
- Świadectwo energetyczne (Emisje): G