Działka budowlana na sprzedaż w La Cala de Villajoyosa, La Villajoyosa / Vila Joiosa, Alicante

Działki 11, 12, 13 i 15 · La Vila Joiosa (Alicante)

Oferujemy na sprzedaż łącznie działkę obejmującą cztery sąsiadujące ze sobą działki mieszkaniowe, położone w górnej strefie La Vila Joiosa, w jednym z najbardziej perspektywicznych miejsc na Costa Blanca. Zespół cieszy się lokalizacją z widokiem na morze, bliskością Benidorm oraz dostępem do głównych osi komunikacyjnych.

Najważniejsze dane
Powierzchnia całkowita gruntu: 16.177,37 m²
Całkowita chłonność zabudowy: 16.510,60 m²t
Klasyfikacja urbanistyczna: Mieszkaniowa R1, zabudowa otwarta o wysokości.
Cena działki: 12.500.000 €
Wskaźnik: 772,68 €/m² gruntu oraz 757,09 €/m²t możliwej do zabudowy.

Najważniejsze punkty inwestycji
Grunt przeznaczony docelowo pod zabudowę mieszkaniową w utrwalonej nadmorskiej lokalizacji, z ograniczoną podażą podobnych nieruchomości.
Cztery przyległe działki umożliwiające realizację inwestycji na dużą skalę lub etapowanie projektu.
Działka stanowi około 71,78% chłonności zabudowy strefy R1 sektora.
Położona w sąsiedztwie terenów wolnych, stref zielonych i parku nadmorskiego, z doskonałymi otwartymi widokami.

Strategiczna lokalizacja w ramach korytarza nieruchomości Benidorm-Finestrat.
La Vila Joiosa, z silnym popytem krajowym i międzynarodowym.

Otoczenie i infrastruktura
W kilka minut od Benidorm, z bezpośrednim dostępem do N332 i AP7. Połączenie za pośrednictwem TRAM d'Alacant oraz w około 45 minut do Międzynarodowego Lotniska Alicante–Elche.
Sektor dysponuje infrastrukturą miejską, siecią drogową, kanalizacją/sanitarną, dostawą energii elektrycznej oraz telekomunikacją.

Cena, o którą wystąpiono, jest niższa o około 15,88% w stosunku do referencyjnej wartości przekształcenia (reparcelacji) dla sektora, co czyni tę transakcję atrakcyjną okazją dla deweloperów i wyspecjalizowanych inwestorów.

Kolejny krok
Dostęp do rozszerzonej dokumentacji, wyciągów prostych (notas simples), potwierdzenia tytułu własności oraz data room po przedstawieniu LOI (Listu Intencyjnego) i wykazaniu zdolności finansowej.

Referencja: JVP2026MBLNGF01
Cena: 12.500.000 €