Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Mojácar, Almería

Uroczy cortijo w winnicach i sadach Mojácar

Położona w jednej z najspokojniejszych stref Mojácar, ta przestronna wiejska posiadłość oferuje wyjątkowe połączenie tradyku i niesamowitego potencjału inwestycyjnego. Nieruchomość składa się z domu głównego oraz obszernego domu wiejskiego, idealnych do przekształcenia w apartament dla gości lub jako opcja wynajmu.

Dom główny

Strefa dzienna: bardzo duży, jasny salon-jadalnia w układzie otwartym z klimatyzacją.

Kuchnia: nowoczesna otwarta kuchnia w stylu amerykańskim.

Sypialnie: 3 sypialnie. Dwie z nich mają prywatny taras z widokiem na góry i morze.

Łazienki: 1 pełna łazienka oraz 1 toaleta dla gości/dodatkowa strefa pralni (obie z naturalnymi świetlikami).

Standard: wysokiej jakości stolarka aluminiowa z podwójnymi szybami dla większej efektywności energetycznej.

Drugi dom wiejski (potencjał apartamentu dla gości)

Powierzchnia: 100 m² wszechstronnej przestrzeni.

Układ: 4 sypialnie (dwie z nich, mniejsze, mogą zostać połączone), kuchnia z dostępem do tarasu oraz łazienka z wanną, a ponadto osobny prysznic.

Styl: tradycyjna drewniana stolarka i okiennice, idealne do projektu rustykalnego remontu.

Rozbudowa i piwnica

Piwnica na poziomie ulicy: duża przestrzeń, którą można włączyć do nieruchomości w celu rozbudowy, z możliwością dodania kilku dodatkowych sypialni, warsztatu lub dużego prywatnego garażu.

Działka i lokalizacja

Łączna powierzchnia działki: w cenie sprzedaży znajduje się 3.822 m² zielonej, bujnej zieleni otaczającej dom, a także dodatkowe 1.834 m² podwyższonego terenu lub wzgórza, zapewniające całkowitą prywatność i niezakłócone widoki.

Komunikacja: kilka minut samochodem zarówno do Mojácar Pueblo, jak i na plażę, z wszystkimi usługami, restauracjami i udogodnieniami w pobliżu.

Najważniejsze cechy

Widoki: panoramiczne widoki na góry i morze.

Prywatność: ponad 5.600 m² prywatnego terenu.

Inwestycja: duży potencjał na wynajem wakacyjny lub jako duża posiadłość rodzinna.

Podwójne zamieszkanie: dwa niezależne budynki na tej samej działce.

Nie przegap okazji, aby odwiedzić tę wyjątkową nieruchomość. Jeśli marzysz o mieszkaniu na wsi bez uczucia odosobnienia, to może być Twój wymarzony dom.

Cena sprzedaży: 349.950,00 €

Szacowana końcowa cena (z podatkami i kosztami wliczonymi): 376.346,50 €

Podatki nie wliczone: I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales — Podatek od Transmisji Majątku): 7% wartości zakupu, szacowane na 24.496,50 €